Innholdsrik enebolig m/​hybel på stor tomt, dobbel garasje m/​hybel.

Beliggenhet

Ligger i et rolig og etablert boområde nær barnehage og skole. Førsteklasses turterreng ved Sukkevann. Nærområdet kan friste med badestrand i Fidjekilen og Tømmerstø Marina.

Bebyggelse

Småhusbebyggelse

Inneholder

Hovedhuset har følgende innhold.
U.etg.: Garasje samt 1 stor bod i bakkant, vf, hall, wc, bod/kontor, soverom, gjesterom. Hybel (ikke utleid): Stue, kjøkken, soverom, bad/wc m/opplegg til vaskemaskin. 1 bod.
1.etg.: Gang, 2 soverom, vaskerom, bad / wc, kjøkken og stue.
Hybel over dobbel garasje:
Gang, Stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, soverom og bod.

Standard

Dette er en godt vedlikeholdt eiendom bestående av hovedhuset m/garasje og utleiedel (ikke utleid for tiden). I tillegg er det 1 dobbelgarasje med hybel over som leies ut.
U.etg. Hovedhuset.
Vf: Malt glassfiberstrie på veggene, fliser på gulv. Nytt sikringsskap m/automatsikringer.
Gang: Malt glassfiberstrie på veggene, laminatgulv.
Bod: Malte vegger, belegg på gulvet. Hyller.
Kjellerstue (stue i hybel): Malt panel på veggene, parkett på gulvet. Vedovn.
Soverom: Malt panel på veggene, parkett på gulvet.
Kjøkken: Malt glassfiberstrie på veggene, parkett på gulvet. Ikke vask i kjøkkenbenk, opplegg til vann. Bod i bakkant m/malte vegger og belegg på gulvet.
Bad / wc: Malte vannfaste veggplater, fliser på gulv m/varmekabler. Dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin. Vvb. i skap.
Hall: Malt tapet/brystpanel, fliser på gulv.
Wc: Malt glassfiberstrie på veggene, belegg på gulvet.
Bod / kontor: Malt glassfiberstrie på veggene, fliser på gulv.
Soverom: Malte panelplater på veggene, parkett på gulvet. Nytt vindu.
Gjesterom: Malt glassfiberstrie på veggene, teppe på gulv.
Lakkert furutrapp til 1.etg. med brystpanel og tapet i trappegangen.
1.etg.
Vaskerom: Malte panelplater på veggene, belegg på gulvet. Utgang til hage. Ny dør.
Soverom 1: Malt tapet på veggene, laminatgulv. Skyvedørsgarderobe. Nytt vindu og verandadør. Utgang til luftevaranda og terrasse over utv.bod m/etterm.sol.
Soverom 2: Malte panelplater, parkett på gulvet. Skyvedørsgarderobe. Nytt vindu.
Bad / wc: Fliselagt bad både gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Dusjkabinett. Vegghengt toalett. Nytt vindu. Et flott bad som ble pusset opp i 2010.
Kjøkken: Malt tapet på veggene, laminatgulv. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Kjøkkeninnredning er Honningbeiset bjørk fra Strai med integrert komfyr, mikrobølgeoven samt oppvaskmaskin.
Stue: Malt tapet på veggene / 1 vegg med malt panel, lamnatgulv. Fin og god vedovn. Varmepumpe. Utgang til en stor og solrik terrasse m/elektrisk terrassemarkise. Det er også elektrisk markise over de store stuevinduene. 2 nye vinduer i stua samt ny verandadør.
Det ligger fiberoptisk kabel inn til huset for TV og internett.
Hybelleilighet over den dobble garasjen.
Gang: Malt miljøtapet på veggene, laminatgulv.
Soverom: Malt miljøtapet på veggene, laminatgulv.
Bad / wc: Våtromsplater på veggene, sveisebelegg på gulvet. Dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin.
Kjøkken: Malt miljøtapet på veggene, laminatgulv. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Kjøleskap og komfyr medfølger.
Stue: Malt miljøtapet på veggene, laminatgulv. Utgang til en romsligog solrik veranda m/etterm. - og kveldssol.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og ved.

Parkering

1 dobbel garasje i eget bygg og 1 garasje i hovedbygget.

Tomt

Eiet tomt på 1219 kvm. iflg. Kr.Sand kommune.