Enebolig - rehabiliteringsobjekt

Beliggenhet

Eiendommen ligger iøvre del av Hålandsveien med gangsti fra offentlig vei. Eiendommen ligger vendt mot sør, med fin utsikt over Høyanger og indre del av Høyangerfjorden.

Beskrivelse

Enebolig med behov for totalrehabilitering hvis eiendommen skal stette dagens krav til boligstandard. Eiendommen ligger i brattlendt terreng. Eiendommen har privat vasskilde og avløpsanlegg. Tomta har opparbeidd hage, men er delvis gjengrodd. Det er ikke parkeringsplass på tomten.

Boligens beskaffenhet

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

De kommunale avgiftene er:
Eiendomsskatt: kr. 1960,- Grunnlag 280 000,-
Vassgebyr: Privat anlegg
Slamtømming: Fritak fordi huset ikke er i bruk.
Tilsyn feiing hvert 4 år. kr. 150,- + mva.
Feiing hvert år: kr. 347,- + mva.
Renovasjon: Fritak siden huset ikke er i bruk

Ligningsverdi

Det er ikke fastsatt ligningsverdi på eiendommen, men dette vil bli gjort når ny kjøper overtar eiendommen.

Tvangssalg

Eiendommen selges som et tvangssalg gjennom Fjordane Tingrett. Advokat Ole Rune Døskeland er oppnevnt som medhjelper ved tvangssalget. Man ber derfor interesserte omå gå nøye igjennom taksten fra Førde takstkontor datert 15.12.2011. Men oppfordrer også om å gå nøye igjennom eiendommen på visning. Egne regler gjelder for reklamasjon ved tvangssalg. Mer informasjon om eiendommen og reglene ved tvangssalg følger av prospektet. Dette får man ved å sende forespørsel på e-post via link på denne siden, eller ringe medhjelper advokat Døskeland på 577 20 100.

Eiendommen (bolig og tomt) vil ikke bli ryddet eller vasket før salg. Alt av løsøre som befinner seg på eiendommen medfølger ved salget.

Visning og budfrist

Det er satt opp visning tirsdag 17. januar kl. 1700 - 1800. Det er frist for å legge inn bud den 20. januar kl. 1600. De som har lagt inn bud vil da være med i en ordinær budrunde. Det er mulig å legge inn bud på eiendommen helt frem til Tingretten avsagt kjennelse som stadfester budet. Dette skjer ca 14 dager etter at budfristen utløper.

Tomt

Tomtearelet er rekonstuert etter opplysninger hentet fra skylddelingsforretninga, men opplysningene om grenselinjene er ikke tilstrekkelig til å gi ei eksakt rekonsturering. Arelaet er estimert av takstmann til ca 800 m2. Arealet vil derfor kunne avvike uten at dette vil få økonomisk betydning for taksten.

Vedr. brønn
Det er opplyst fra eier av naboeiendommen at brønnen kan være plassert utenfor tomten på nabotomt. Det er opplyst i taksten at tilstanden på brønn og avløpsanlegg ikke er kjent, og kjøper må være oppmerksom på at det kan bli behov for å borre etter vann og renovere avløpsanlegget.

Det er privat brønn og avløpsanlegg, men informasjon om tilstanden til vasskilde og avløpsanlegg foreligger ikke.

Energimerking

Eiendommen er ikke energimerket siden den selges som et tvangssalg. Det er derfor angitt at den har laveste energiklasse uten at dette er vurdert.