Selveiende 4 (5)-roms rekkehus med garasje-barnevennlig boområde sentralt på Skjold

Ansvarlig megler

Megler
Monika Hedstrøm

Inneholder

5-roms selveiende rekkehus over to plan + kjeller med selveiende garasje på egen tomt.
Inngangsetasje: vindfang, entre, kjøkken, stue med utgang til stor hage.
Andre etasje: gang, 3 soverom, bad/toalett.
Kjeller: gang, kjellerstue, hobbyrom, vaskerom med toalett, flere boder og lagringsplasser.
Loft.
Garasje med plass til en bil.

Beliggenhet

Hjorteveien har en meget populær og tilbaketrukket beliggenhet på Skjold - rolig og etablert boområde.
Gangavstand til flere skoler bl.a. Smørås-, Apeltun- og Skjold Skole samt videregående skole og flere barnehager. Det er flere dagligvarebutikker i boområdet og etter en liten kjøretur så er man kommet til Lagunen Kjøpesenter og Nesttun Sentrum med alle sine flotte butikker og servicetilbud. Gode bussforbindelser og når Bybanen er ferdig engang i 2012 blir det gangavstand til stasjonen på Skjold.

Adkomst

Fra krysset ved Skjold Skole, kjør inn Sæterveien og deretter til venstre - inn Hjorteveien. Kjør forbi Sparbutikken og etter ca 200 meter kjør inn til vesntre-privat vei. Huset ligger på høyre side av veien etter en slakk sving.

Standard

4/5-roms selveiende rekkehus over to plan + kjeller og loft.

Huset har bare hatt en eier i årenes løp. Vanlig vedlikeholdt, men det bør påregnes noe oppussing til dagens krav til standard.

Stor, usjenert og solrik hage ved stue.

Inngansetasje:
Vindfang: Belegg på varme i gulv. Strie på vegger. Garderobeplass.

Gang: Laminat på gulv og malte veggflater. Her er trappen som går opp til 2 etasje og ned til kjeller.

Stue: Laminat på gulv og malt strie på vegger. Nyere kamin. Skyvedør som går ut til stor hage.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt miljøstrie på vegger. Eldre kjøkkeninnredning. Trepanel i tak. Spiseplass.

2.etasje:
Gang : Laminat på gulv og miljøstrie på vegger. Godt med garderobeskap. Utgang til luftealtan. Luke til loft.

Soverom 1: Laminat på gulv og malte veggflater. Et innebygget garderobeskap. Vask.

Soverom 2: Laminat på gulv, tapet og malt panel på vegger.

Soverom 3: Laminat på gulv, malt miljøstrie og panel på vegger. Skyvedørsgarderobe.

Bad/toalett: Fliser og varme i gulv, baderomsplater på vegger. Toalett. Dusjkabinett. Servant.

Kjeller:
Kjellerstue: Belegg på gulv og stående panel på vegger. Eldre åpen peis og vinduer (høyt oppe på vegg).

Vaskerom/toalett: Belegg på gulv og malte murvegger. Varmtvannstank. Toalett. Skyllekar. Et lite vindu.

Gang: Belegg på gulv og panel på vegger. Flere skap/innebygget skap.

Bod: Det er 2 boder.

Loft med trapp fra gang i 2 etasje.

Garasje står på eget gnr og bnr like ved huset. Loft over garasje.

Diverse

x

Parkering

Egen garasje på selveiende tomt og parkeringsmulighet ved huset.

Tomten

Eiet

Oppvarming

El.oppvarming.
Kamin i stue, peis i kjellerstue, varmepumpe.

Kommunale avgifter

Kr 7 905,- pr år + feing/tilsyn.
Kr 400,- pr år til Hjortevegen Vel(skal øke i 2012)

Byggemåte

Se vedlagt Boligsalgsrapport