Grünerløkka - Klassisk, lys og pent oppusset 2-roms leilighet i 2.etg. med god takhøyde, stukkatur og rosetter. 

Innhold:

Lys og gjennomgående arealeffektiv 2-roms selveierleilighet med god standard, beliggende på populære Grünerløkka.

2.etg.:
Entré, kott, mellomgang med stor skyvedørsgarderobe, soverom mot stille bakgård, lekkert flislagt bad fra 2007, pent kjøkken med spiseplass og stor, lys stue med prinsesseovn.

Øvrige arealer:
Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en loftsbod.

Areal:
Bta/Bra/P-rom: 58/52/52 kvm

Følgende rom inngår i leilighetens primærromareal: Alle

Standard:

Klassisk og meget tiltalende leilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten er pusset opp til moderne standard men har beholdt den originale sjarmen med originale tregulv, originale dører og dørhåndtak, stukkatur og rosetter, god takhøyde og store vindusflater.

Oppgraderinger gjort senere år:
Leiligheten:
2008:
- Alle nye vinduer
- Nye kjøkkenfronter
2007:
- Nytt bad/wc, membran, sluk, rør-i-rør etc.
2006:
- Ny varmtvannsbereder
- Ny kjøkkeninnredning.

Bygning:
- Fasader og oppganger oppgradert i 2006
- Tak tekket om i perioden 2003-2005

Kjøkken:
Lyst og innbydende kjøkken med spiseplass.
Kjøkkenet var nytt i 2006 og fronter skiftet i 2008.
Innredning fra Ikea med profilerte fronter, heltre benkeplate med nedfelt servant, ventilator med kullfilter. Alle hvitevarer medfølger: komfyr, keramisk koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Baderom:
Lyst og fresht baderom fra 2007 med moderne innredning, god takhøyde og stukkatur!
Mosaikkfliser på vegger og avlange keramiske fliser på gulv.
Badet er innredet med dusjhjørne med glassdører, servantinnredning, innmurt speil, lysarmatur, vegghengt wc, elektrisk avtrekksvifte og gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin.

Vegger: Panel, malt panel og malte flater.

Gulv: Originale gulvbord i alle rom - malte og lakkerte. Fliser på baderom.

Tak: Gjennomgående malte himlinger i alle rom. Rosetter og stukkatur i stue og kjøkken, dels stukkatur på baderom.

Ellers:
- Originale dører og dørhåndtak
- Prinsesseovn i stue
- Stor skyvedørsgarderobe i mellomgang
- Callinganlegg
- Automatsikringer
- Seriekoblet brannvarslingsanlegg
- Ingen fellesgjeld!

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming av leiligheten.
Gulvvarme på bad. Peisovn i stue.

Beliggenhet:

Lys og flott leilighet med sentral og populær beliggenhet på Grunerløkka. Gangavstand til "alt" av fasiliteter og servicetilbud. Leiligheten ligger i et urbant og attraktivt boområde med par minutters gange til alt det beste løkka har å by på av butikker, parker og uteliv.
Av servicetilbud kan det nevnes Rignes Park med kino, Elixia treningssenter og et mangfold av små lokale butikker.
Flere flotte parker og grøntområder som Mølleparken, Birkelunden, Cubaparken, Ilaparken og Akerelva som strekker seg fra sentrum til Maridalen med flotte turstier for rekreasjon og trening.
Gode muligheter for leie av parkering under tak i Mølleparken eller innendørs i Ringnes park.
Bredt kollektivtilbud med tre trikkelinjer og flere busser som tar deg rett til hjerte av Oslo.

Adkomst:

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale.

Byggemåte:

Tradisjonell bygård bygget med hovedkonstruksjon av mur, utvendig malt og pusset fasade.
Nærmere om byggemåte: Se takst.

Lånevilkår:

Sameiets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 31.12.2011 kr. 0,-