Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2012/1/13/9/326/974/79_-101065750.jpg)
Enebolig Nidelvåsen - Flott enebolig med pent opparbeidet uteområder
Nidelvåsen 133, 4824 BjorbekkPris på lån: fra 15 414 kr/mnd
Lånekalkulator fra 15 414 kr/mndEff.rente 6,23 %. 2 380 000 o/25 år. Kostnad: 2 244 200 kr. Totalt 4 624 200 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 126 m²
- Bruksareal
- 124 m²
- Byggeår
- 2008
- Tomteareal
- 698 m² (eiet)
Innhold
Innholdsrik enebolig med god planløsning. Inneholder, 1. etg: Stue, kjøkken, bad/vaskerom, entré, soverom og kott. 2. etg: soverom 1, soverom 2, bad, gang og kotter. Frittliggende dobbel garasje med innredet loft. Loftet er på 17 kvm. Hagebod på ca 5 kvm.
Standard
Smakfull bolig med god standard. Boligen er pent og tidsriktig innredet med moderne interiør og fargevalg. Downlights i himling i stue, entré og på badet i .1 etg. På gulvene er det parkett, skifer, keramiske fliser og laminat. På veggene er det tapeter, beverpanel og fliser. Stilrent kjøkken med heltre benkeplate i valnøtt. Integrert oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og micro ovn. Godt med skapplass. Fra kjøkkenet er det dør ut til hagen. Bad 1. etg: Servantskap, dusjnisje, toalett og opplegg for vaskemaskin. Bad 2 etg. Boblekar, toalett, servantskap og opplegg til dusj. Det er klargjort for TV på kjøkkenet og det ene soverommet i 2. etg. Boligen har innlagt fiber. Det er lagt lys i belegningssteinene til inngangspartiet. Automatisk portåpner i garasjen. Praktisk løsning slik at man kan åpne en port i bakkant av garasjen og komme til baksiden av huset. En flott plass til og sette bort tilhenger, båt etc. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.
Byggemåte
Boligen er oppført på ringmur og isolert og støpt gulv. Vegger oppført i bingingsverk kledd med stående kledning. Vinduer med isolerglass. Tak av type saltak tekket med takstein. Se vedlagt boligsalgsrapport.
Oppvarming
Varmepumpe, ved og elektrisk. Det er lagt varmekabler i hele første etasje bortsett fra på soverommet. Varmekabler på badet i andre etasje. Avansert varmesystem der man kan styre de forskjellige sonene fra et panel på kjøkkenet. Systemet kan programeres med nattsenk. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.
Beliggenhet
Nidelvåsen er et nyetablert boligfelt ca 5 km vest for Arendal sentrum, og har på kort tid rukket å bli et av byens mest populære boligområder. I nærområdet er det flere lekeplasser. Med nærhet til elva, sjøen og flotte turområder ligger forholdene godt tilrette for å trives her. Buss forbindelse, Asdal skoler, nærbutikk og Stoa ligger ikke langt unna. Eiendommen er pent opparbeidet med belegningsstein, plan og beplantning. Gode solforhold.
Adkomst
Fra Arendal, kjør mot Strømmen og ta av til Bjorbekk. Følg Rykeneveien og ta av til høyre opp på Nidelvåsen. Følg deretter hovedveien mot toppen. Ta 4. vei til venstre. Boligen ligger da på venstre side.
Tomten
Tomten er pent opparbeidet og har gode solforhold med kveldssol. Asfaltert oppkjørsel. Mindre oppgrusing av areal bak garasjen gjenstår.
Diverse
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Attest fåes ved hanvendelse til megler. Selger vil i forbindelse med salg tegne eierskifteforsikring. Se vedlagt egenerklæring.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.