Aker Brygge - Flott og attraktiv 2-roms leilighet med stor terrasse og heis!

Innhold:

Leiligheten ligger i 2. etasje.

Inneholder vindfang, entré, stue m/ utgang til terrasse, kjøkken, bad/wc og soverom m/ walk in garderobe.

Leiligheten disponerer en kjellerbod, felles sykkelbod i kjelleren. Beboerne i bygget har tilgang til felles takterrasse!

- Heis.
- Dørtelefon med kamera.
- Varmt vann og fyring inkludert i felleskostnader.
- Automatsikringer og 6 kurser med 63 Amp hovedsikringer.
- Mekanisk avtrekk via veggventil på bad og ventilator på kjøkken.
- Felles sentral bolig/- brannalarm for sameiet med vekterutrykning, og patruljerende vakthold.

Standard:

Flott 2-roms leilighet med god og moderne standard. Leiligheten har god og effektiv planløsning, og har store vindusarealer som slipper inn mye lys og skaper god atmosfære.

Gulvarealet er for det vesentlige belagt med parkett i alle rom, flislagt gulv på bad/wc. Malte vegger i alle rom, flislagte vegger på bad/wc. Malt himling i alle rom.

Entré/vindfang med garderobeskap og god plass plass for oppbevaring av yttertøy.

Romslig stue med plass for sofagruppe pg spisebord. Fra stuen er det utgang til stor syd/- østvendt terrasse på ca 25 kvm. Det er også direkte adkomst til terrassen via felles "baktrapp".

Praktisk kjøkken med åpen løsning mot stue. Pen kjøkkeninnredning med glatte fronter og heltre benkeplate. Godt med skap- og benkeplass. Integrert ovn og keramisk koketopp, samt opplegg for oppvaskmaskin.

Pent og moderne flislagt bad/wc med varmekabler. Inneholder badekar, klosett og servantinnredning med speil. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Stort soverom med god plass for dobbelseng. Adkomst til "walk in garderobe" fra soverommet.

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyring via radiatorer i leiligheten. Varmekabler på bad/wc.

Beliggenhet:

Sentral og populær beliggenhet på Aker Brygge. Aker Brygge er et kombinert bolig, kontor og forretningsområde i hjerte av Oslo. Alt av servicetilbud ligger i kort avstand fra leiligheten, som bl.a. kino, teater, kafeer, restauranter som Bar, Bølgen & Moi, Olivia og Lofoten, samt butikker av alle slag.

Fra Aker Brygge går det gangbro over til nye Tjuvholmen med mange spennende restauranter og utesteder. Ellers kort vei til Bygdøy og Frognerstranda med tur og bademuligheter, samt gangavstand til Sentrum, Vika og Frogner. Offentlig kommunikasjon i nærhet.

Parkering:

Mulighet for kjøp eller leie av garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

Byggemåte:

Moderne boligbygg i 8 etasjer med bærende konstruksjoner og leilighetsskillende vegger i betongkonstruksjoner. Grunnmur og vegger i betong med stedvis utenpåliggende kledning i fasader. Tak tekket med plater/folie.

Trapper i metall med betong og sten. Skifer på gulv og vegger i inngangsparti. Ellers fliser, skifer og parkett på gulv i felles innearealer samt felles terrasse. Pussede lysmalte vegger i felles oppgang og midtkorridor, samt treverk i himling.

Vinduer med isolerglass fra byggeår. Mekanisk avtrekk via veggventil på bad og ventilator på kjøkken.