OPPSAL - Tiltalende 3-roms i 2 etg med vestvendt balkong og fin beliggenhet. Bad fra 04 og kjøkken fra 07.

Innhold

Tiltalende og romslig 3-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten ligger meget fint til med enkel adkomst i 2 etasje i populær gate uten gjennomgangstrafikk.

2 etg: Entré, 2 soverom, bad/wc, kjøkken, stue.

Det følger 3 boder i kjeller.

Standard

Leiligheten har en god standard, holdt i lyse farger og overflateoppusset i senere tid. Kjøkken er montert i 2007 med hvite fronter og stilige detaljer. Bad er pusset opp i 2003/04 med fliser m.m.

Gulv: Keramiske fliser i gang og bad. Parkett og laminat i øvrige rom.
Vegger: Malte overfalter, tapet og flisfelt på bad.
Tak: Malte himlinger i alle rom, nedsenket himling i bad med innfelte downlights.

Lys entrè med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, samt garderobeskap.
 
To romslige soverom med garderobeskap.

Lekkert bad pusset opp i 03/04. Innredning med fronter i heltre eik, granittplate og servant, samt speil med belysning. Dusj med innsvingbare dusjdører i herdet glass. Vegghengt wc og plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Romslig stue med utgang til usjenert balkong med gode solforhold.  

Meget pent og praktisk kjøkken med spiseplass. Innredning med hvite glatte fronter, benkeplate i heltre, samt støpt benkeplate ved komfyr. Glassplater over benk. Godt med skap- og benkeplass. Integrert oppvaskmaskin og rustfri ventilator. 

Hvitevarer på kjøkken følger med salget. Vaskemaskin følger ikke.

Oppvarming

Peisovn i stue. Varmekabler på bad og i gangen. Forøvrig elektrisk oppvarming med panelovner.

Beliggenhet

Leiligheten er vestvendt  med gode solforhold og ligger skjermet og meget fint til i en rolig gate. Sokner til Godlia skole. Kort vei til offentlig kommunikasjon som T-bane og buss. T-bane fra Godlia til Jernbanetorget tar 12 min. Godt utvalg av servicetilbud og fasiliteter med bydelssentrene Oppsal, Tveita og Bryn.

Tur og rekreasjonsmuligheter i nærheten med blant annet Østensjøvannet som har et rikt dyre- og fugleliv. Østmarka med et stort utvalg tur-/skiløyper sommer som vinter, bade- og fiskevann, samt Østmarksetra som er et naturlig samlingspunkt. Nøklevann med mulighter for leie av kanoer og kajakker på sommerstid.

Bydelen byr også på et godt aktivitetstilbud. For nærmere informasjon se www.bydel-ostensjo.oslo.kommune.no

Adkomst

Adkomst fra Kranveien. For veibeskrivelse se kartskisse, eller www.trafikanten.no for informasjon om offentlig kommunikasjon.

Tomten

Fellesarealer er pent opparbeidet med plen, diverse beplantning og asfalterte gangveier. Store grøntområder i mellom bebyggelsen. Sittegrupper og lekeapparater på borettslagets område.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Garanti for betaling av felleskostnader:
Borettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.