Re/​ Fon - Bolig- /​ Fritidseiendom - i idylliske omgivelser med tomt på 4 mål - Renoveringsbehov.

Adkomst

Fra Revetal: Kjør nordover på Bispeveien, ta til venstre inn på Myreveien skiltet mot symaskinsenteret. Nr. 150 ligger da på venstre side. Fellesvisninger vil bli skiltet.

Beliggenhet

Eiendommen "Tollistua" ligger idyllisk til ved skogkanten i fredfullt område i Fon. Her kan du våkne til dyreliv og fuglekvitter! Eiendommen ligger med få minutteres kjøring til Revetal som har de fleste sentrumsfunkjsoner som butikker, bank, post, apotek, treningssenter, vinmonopol, restauranter, cafeer osv. Fine turmuligheter til fots og på sykkel. Av badevann er verdt å nevne Langevann, som ligger ca. 10 min kjøring fra Revetal. Badeplassen ved Langevann er et hyggelig lite sted et stykke inne i skogen. Den er tilrettelagt med toalettbygg, brygge og stupetårn. Ved siden av er det en grillplass og en gapahuk med sitteplasser. Det går en sti rundt vannet, som er en fin liten tur for den som liker det. I Fon blir det kjørt opp skiløyper om vinteren når det er snø og det blir også kjørt opp skiløper flere plasser i Re om vinteren når det er snø. Det er også flere lysløyper i Re. Ellers er det mange muligheter for bær - og soppturer rundt om i Re.

Tomt

Stor tomt på 4073,4 kvm. Bestående av gårdstun med hage og område for ballspill etc. Resten av eiendommen består av skogholt.

Byggemåte

Hovedbygning er anntatt fundamentert på fjell med grunnmur/ringmur av betong med sparestein. Veggkonstruksjoner i gammel bygningsdel mot syd med massiv tømmer, innvending og utvendig påforet og panelt. Veggkonstruksjon i tilbygget del, samt vegger i 2. etasje med bindingsverk antatt fra tilbygning/ ombygningsår ca. 1955. All utvendig kledning fra samme tid. Plassbygget sperrekonstruksjon med flat betong takstein. Tekking er fra ombygning/ tilbygningsår. For mer informasjon om byggemåte se takst datert 10.06.2012 utført av Takst og Byggeservice Anders Kjær.

Innhold

1. etasje: Gang, kjøkken, to stuer, soverom og gang.
2. etasje: Trappegang, hobbyrom, bad, 2 soverom.

Frittstående uthus. Uthuset er i følge takstmann et rivningsobjekt.

Standard

Boligen er antatt oppført ca. 1850, senere tilbygget og ombygget ca. 1955. Boligen fremstår som solid bygget med standard fra ombygning/ tilbygningsåret, og er å anse som et renoveringsobjekt, med
behov for innvendige og utvendige oppgraderinger og vedlikehold.
Det henvises forøvrig til boligsalgsrapport datert 10.06.2012 utført av Takst og Byggeservice Anders Kjær.

Oppvarming

Vedovn/parafin og elektrisk.

Vei,vann og kloakk

Vann er tilkoblet privat borehull/brønn med vannpumpe og trykktank i kjeller. Utskifting bør på sikt påregnes. Eiendommen er ikke tilkoblet kloakk. Avløp for gråvann til terreng. Det må påregnes å etablere godkjent avløp for gråvann og kloakk.

Off.avgifter

Kommunale avgifter og gebyrer vil utgjøre totalt ca. kr. 4116,24,- inkl. mva pr. år. I dette inngår avgift for: renovasjon, samt feiing og tilsyn.
Beløpet er fordelt på 4 terminer med forfall 20.3., 20.6., 20.9. og 20.12.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.

"As is" klausul

Boligen selges som den er jfr. Avhendingsloven § 3-9.

Eierskifteforsikirng

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring.

Finansiering

Ta kontakt med Agios Finans og Forsikring AS for gunstig tilbud på finansiering, enten på telefon 33 06 20 50 eller via kontaktskjema på hjemmesiden www.agios.no.