Majorstuen: Lekker 3-roms med peis, solrik balkong og tilgang på heis. Fyring og varmtvann inkl.

Innhold:

Entrè, bad, to soverom, stue og kjøkken.

Balkong og bod på loft og i kjeller.

Standard:

Lys og gjennomgående 3-roms med solrik balkong og koselig peis. Arealeffektiv og god planløsning.

Entrè: Romslig inngangsparti malt i tidsriktige farger. Stor skyvedørsgarderobe med god plass til oppbevaring av tøy. Tregulv, malte vegger og himling. Downlights.

Bad: Lekkert, flislagt baderom fra 2008, pusset opp i regi av sameiet. Vegghengt toalett, servant med skap og dusj på gulv med svingbare dører i herdet glass. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv.

Stue: Lys og åpen stue med plass til spisebord og sofagruppe. Peis som gir en lun atmosfære på kalde vinterdager. Store vinduer og utgang til balkong gir en fin flyt av lys. Balkongen er vestvendt og har derfor rikelig med sol. Tregulv, malte vegger og himling.

Kjøkken: Åpen løsning i tilknytning til stuen gir en god romfølelse. Hvit, høyglanset innredning fra Ikea med mye skapplass. Side-by-side kjøleskap og komfyr medfølger. Videre er det komfyr, oppvaskmaskin og kullfiltervifte. Tregulv, malte vegger og himling.

Soverom 1: Romslig hovedsoverom med plass til stor dobbeltseng. Mye skapplass medfølger leiligheten. Store vinduer gir godt med lys og luft. Tregulv, malte vegger og himling.

Soverom 2: Mindre rom med utsikt mot Holmenkollen. Her er det plass til seng og skap, og kan lett brukes som soverom eller kontor. Tregulv, malte vegger og himling.

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyring og varmekabler på bad. Peis i stuen.

Beliggenhet:

Meget attraktiv beliggenhet på fasjonable Majorstuen. Bogstadveien shopping ligger et steinkast unna. Her yrer det av restauranter, cafèer og butikker for enhver smak.
I Vibes gate, som inngangen ligger i, finner du populære Bolivar restaurant som kan by på en rekke herlige retter. Gåavstand til Frogner, Bislett, Skøyen og Sentrum.

For rekreasjonsmuligheter ligger Stensparken rett bak leiligheten, ellers er det ikke lange veien til Marienlyst Park med minigolf tilbud. Frognerparken ligger også i området. Man har et godt utvalg av treningssenter med Sats både på Majorstuen og Bislett, samt Elexia og Fitness Express.

Fra Majorstuen er det ikke lang vei til Holmenkollen og Sørkedalen med et rikt utvalg av tur- og skiløyper.

Adkomst:

Fra Vibesgate.

Parkering:

Sameiet disponerer noen
parkeringsplasser i bakgården og styret leier disse ut til en fast månedlig leie. Leien skal
indeksreguleres. Plassene er tilgjengelig for andre sameiere etter hvert som de blir ledig. Hvis
flere er interessert skal ansiennitet i sameiet vektlegges. Ta kontakt med styret for mer informasjon.

Ellers kan man benyttes seg av parkering i gate. Her er det etablert beboerparkering. Se Oslo kommune- bymiljøetaten for mer info.

Byggemåte:

Murblokk over 6 etasjer med kjeller, se vedlagte takst for mer info.

Offentlig kommunikasjon:

Trikk nr 11 og 19 fra Bogstadveien.
Buss, trikk og t-bane fra Majortuenkrysset.

Diverse:

Sameiet har avtale med GET som leverer kabel-tv tjenester, med mulighet for bredbånd, telefoni. Ta kontakt med GET på 02123 for mer informasjon, alle hverdager mellom kl. 9-22.

Lånevilkår:

Sameiet har et lån i Nordea. Dette er et annuitetslån som ble tatt opp i forbindelse med våtromsrehabilitering. Lånet har rente på 4,6% pa. og nedbetales over 4 terminer i året. Siste avdrag i 2022. Dette er et IN-lån med mulighet for individuell nedbetaling.

Denne seksjonen har nedbetalt sin andel av lånet.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter lysegrønn

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.