Berg - Sjelden mulighet! Innholdsrik arkitekttegnet enebolig i kjede på Berg. Garasje og carport.

Innhold:

Primærrom:
Kjeller: Gang/trapperom, kjellerstue, vaskerom, bad, badstue og innredet rom.
1.etg: Entrè, gang, w.c, stue, kjøkken og trapperom.
2.etg: Gang/trapperom, bad og 3 soverom.

Sekundærrom:
Kjeller: Bod

Standard:

Kjeller:

Gang/trapperom: Flis på gulv, panel på vegger og panel i himling. Vedovn.

Kjellerstue: Flis på gulv, panel på vegger og panel i himling.

Vaskerom: Flis på gulv, panel på vegger og malt murhimling. Opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og naturlig ventilering.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og panel i himling. Dusj, profilert servantskap med servant, klosett og bryterstyrt mekanisk avtrekk.

Badstue: Flis på gulv, panel på vegger og panel i himling. Naturlig ventilering.

Innredet rom: Flis på gulv, malte murflater på vegger og malt murhimling.

Bod: Betong-gulv, panel og malte murflater på vegger og panel i himling.

1.etg:

Entrè: Flis på gulv, malt panel på vegger og panel i himling. Skap.

Gang: Parkett på gulv, panel på vegger og panel i himling. Panelovn og garderobe.

W.C: Mosaikkflis på gulv, malte plater og flis på vegger, malte plater med downlights i himling. Klosett og servant samt bryterstyrt mekanisk avtrekk.

Stue: Parkett på gulv, panel på vegger og panel i himling. Peis og utgang til terrasse.

Leikarstue på terrasse følger ikke boligen ved salg.

Kjøkken: Parkett på gulv, panel på vegger og panel i himling. Kjøkkeninnredning med utslagsvask, opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekk over stekesone.

2.etg:

Gang/trapperom: Tregulv, panel på vegger og panel i himling. Skap.

Bad: Flis med varme i gulv, flis på vegger og malte plater med downlights i himling. Klosett, dusjhjørne, servant og bryterstyrt mekanisk avtrekk.

Soverom 1: Tregulv, panel på vegger og panel i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Tregulv, panel på vegger og panel i himling.

Soverom 3: Teppe på gulv, panel på vegger og panel i himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Vedovn.

Beliggenhet:

Eneboligen ligger i et stille, familievennlig område på Berg. Kort vei til Rema 1000 Stormarked og Valentinlyst kjøpesenter med de fleste
fasiliteter. Det nevnes matbutikker, postkontor, apotek, frisør, blomsterbutikk og SATS treningssenter m.m. Sirkus Shopping finner du også ikke langt unna. Boligen er over 3 plan. I 1. etasje er det bl a en stor gang med god plass til garderobeløsning, oppgang til kaldloft/lagring, wc, stue med store vindusflater og stort kjøkken. I 2.etg er det bad og 3 soverom. Innredet kjeller, romslig bad og bodareal. Hage foran og bak boligen. Egen garasje og carport.
Boligen har en god planløsning og et arkitektonisk særpreg m/ bl.a. store lyse vindusflater. Platt i le mot vest, for hyggelige grillkvelder på sommeren. Med eiendommen følger eierskap til andel fellesarealer, som er opparbeidet med skjermet ballbane og lekeplasser. Ypperlig for barn. Her møtes også velforeningen til sosiale lag. Familieboligen sogner til Eberg barneskole og Blussuvoll ungdomsskole. Frydenberg barnehage ligger like ved.

Adkomst:

Følg Dybdahls veg vestover fra rundkjøringen ovenfor Lerkendal. Ta siste til høyre før krysset ved Jonsvannsvegen. Dette er Frydenbergvegen. Følg skilting til nr 20 A. Det vil bli ekstra skiltet ved fellesvisning i regi av Eiendomsmegler 1.

Parkering:

Garasje og carport.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Enebolig oppført i 2 etasjer over kjeller Ca. 1964, tilbygget med forlengelse av kjelleretasje på 80-tallet. Boligen er oppført med kjellergulv og grunnmur av betong. Etasjeskiller mot 1.etg er opprinnelig et trebjelkelag hvorav tilbygget kjellerdel er oppført med etasjeskiller av lettbetong-elementer. Hovedkonstruksjonen er oppført som en trekonstruksjon i bindingsverk med utvendig kledning av trepanel. Takkonstruksjonen har saltaks form, tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.