Stjørdal - Enebolig med garasje sentralt på Stjørdal

Beliggenhet

Området betegnes som stille og rolig. Beliggende på Stokmoen et sentrumsnært og populært boområde med kort gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og sentrumskjernen. Gangavstand til Stjørdal stasjon som er knutepunkt for tog og buss.

Adkomst

Ta av E-6 mot Stjørdal. Ta av første vei til venstre inn Innherredsvegen. Passer jernbanestasjon og ta av til høyre inn Skolegata rett ved jernbaneovergang. Ta så av fjerde vei til venstre inn Halsenvegen. Du får da bygget på venstre hånd. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Opprinnelig del av eneboligen er bygd i 1958 og er oppført i to etasjer samt kaldloft over kjeller. Tilbygd del er oppført i en etasje og er fra 1976. Opprinnelig grunnmur er oppført av plasstøpt betong og det er støpte gulv mot grunnen. Tilbygd del har kryprom med murer av lettklinkerstein. Over dette er boligen utført i bindingsverk med utvendig liggende og stående kledning. Takkonstruksjonen har saltaks form og holdes oppe av sperrekonstruksjon. Yttertekking er av betongtakstein og profilerte metallplater.

Innhold og Standard

2. etasje:
GANG: Laminatgulv, malte plater på vegger, malte plater i tak.
TIDLIGERE DUSJ: Gulvbelegg, malte plater på vegger, plater i tak. Sluk i gulv av soil type.
SOVEROM 1: Gulvbelegg, malte plater/panelplater på vegger, malte plater i tak. Skråtak. Skap.
SOVEROM 2: Gulvbelegg, tapet på vegger, malte plater i tak. Skråtak. Skap, panelovn.
SOVEROM 3: Gulvbelegg, tapet, malte plater i tak. Skap, panelovn.

1. etasje:
ENTRE: Laminatgulv, malte panelplater på vegger, himlingsplater i tak
GANG: Laminat på gulv, panel på på vegger, himlingsplater i tak.
KJØKKEN: Belegg på gulv, panel på vegger, panel i tak. Kjøkkeninnredning med avtrekksvifte og stål benkebeslag.
STUE: Parkettgulv, malt strie og panelplater på vegger, himlingsplater i tak. Vedovn og oljekamin.
BAD: Belegg på gulv, malt strie på vegger, himlingsplater i tak. Varme i gulv, mekanisk avtrekk, dusjvegger og servant i skap.
TOALETT: Gulvbelegg, malte plater på vegger, himlingsplater i tak. Naturlig avtrekk, panelovn.
VASKEROM: Belegg på gulvet, malt strie på vegger, himlingsplater i tak. Naturlig avtrekk, ingen synlig varmekilde. Med skyllekar av stål og tilkoblingsmuligheter for vaskemaskin. Vegg mot bad som skap.

Kjeller:
INNREDET ROM: Filt på betonggulv, panel på vegger, himlingsplater i tak. Romhøyde 1,93, lite vindu.
S-ROM: Kjellerrom med betonggulv, vegger av malt mur og panel. Panelte himlinger.

Oppvarming

Oppvarming i form av elektrisitet, vedfyring samt oljefyr. Det er ikke nedgravd tank på eiendommen men oljefat/dagtank.

Tomt

Areal: Ca 748 kvm iht målebrev.
Eierform: Eiet tomt.

Arealet er fordelt slik:
Brotto areal: 820 kvm.
Herav gategrunn: 72 kvm.
Netto areal: 748 kvm.

Tomten er pent opparbeidet med hage med plen og prydbusker.

I følge digitale kart fra Stjørdal kommune er brutto tomteareal ca. 835 kvm.

Det tas forbehold om avvik i tomtestørrelse da det kun foreligger skylddelingsforretning og eiendommen ikke er oppmålt i den senere tid.

Parkering

I garasje og i oppkjørsel.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilkoblet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Offentlig vei frem til eiendommen.