Eidsvåg - Enebolig med utsikt i solrike og barnevennlige omgivelser. Kort vei til sentrum.

Innhold

U.Etg:
Gang, kjellerstue, 2 soverom, bad, disponibelt rom, vaskerom, hobbyrom.

1.Etg:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.

Standard

Huset er oppført i 1972 og er oppgradert de senere år og fremstår i dag som en praktisk familiebolig med fem soverom.

Boligen har nytt og innbydende kjøkken fra 2009. Her er det vektlagt god spiseplass og store arbeidsflater. Alle hvitevarer er integrert og medfølger. Fra kjøkkenet har man også utgang til altan på cirka 9 kvm.

Det er to bad i huset. På hovedplanet er det med dusjnisje og innredning. I underetasje er det det stort bad med blant annet boblebadekar.

Stue har parkettgulv, lyse overflater og vedovn. I sofakroken har man fin utsikt over store deler av nærområdet og i retning Tertnes. Direkte utgang fra stue til terrasse på cirka 20 kvm.

Boligen har i alt 5 soverom og et disponibelt rom. Hvordan man velger å utnytte disse arealene avhenger av familien behov og ønsker. Eksempelvis er det ene soverommet tidligere brukt som kjellerstue.

 For ytterligere opplysninger om standard henvises det til bildepresentasjon og takst.

Oppvarming

Elektrisk. Varmepumpe og vedovn i stue.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i etablerte omgivelser med pen utsikt mot Tertnes, Morvik og Åsane.  Meget barnevennlig med Eidsvåg Skole et steinkast unna og barnehage like bortenfor. Kort vei til daglige servicetilbud som dagligvarebutikk og kollektivtilbud like ved. Utmerkede badeplasser både i Tømmervågen og på Vollane. Gode turmuligheter med tilkomst til byfjellene like utenfor hagen.

Adkomst

Fra sentrum tar man i retning Åsane. Følg gjennom Eidsvågtunellen og deretter tar man av i Eidsvåg. Følg veien mot Eidsvågneset og avkjørsel til Eidsvågsskogen kommer på venstre side. Følg veien helt inn og boligen ligger da på venstre side. Se skilting fra DNB Eiendom.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen og uteplass. Biloppstillingsplasser på egen tomt.

Parkering

Biloppstillingsplass for to biler på egen tomt.

Diverse

Se selgers egenerklæring i forbindelse med etablering av eierskifterforsikring. Se vedlegg.

Interessenter bes gjøre seg kjent med innholdet i vedlagte takst av Kjell Erik Bjorheim, datert 25.04.14.

På generelt grunnlag oppfordres interessenter til å undersøke boligen, gjerne med fagfolk. 

Det er nylig inngått avtale med Eidsvåg Fabrikker AS om veirett frem til eiendommen og følgende er tekst er grunnlag for avtalen.

I forbindelse med enebolig på gnr 216 bnr 877, gir grunneier Eidsvåg Fabrikker AS herved tillatelse til å kjøre over vår grunn fra Eidsvågskogen til bnr 877. For denne retten betaler eier av bnr 877 Nok 40.000,-  (førti tusen kroner).  

Dersom det fremkommer informasjon om at kjøper må kjøpe seg inn i allerede opparbeidet vei er dette en sak mellom kjøper og en eventuelt den part som har bygget veien.

Kjøper er  selv ansvarlig for fremtidig drift og vedlikehold. Eventuelt sammen med andre brukere av veien.   Kjøper er klar over at grunneier arbeider for å utnytte/bygge i området på oversiden av veien og har ingen innsigelser mot utvidet bruk av veien og eventuelt fremtidig bygging. Selger forplikter seg til å informere eventuelle nye eiere om dette.