Flott, nyere 3-roms leilighet - sjøutsikt og garasjeplass på Eidsvågneset

Standard

God standard med mange flotte kvaliteter. Eikeparkett på alle gulv, lysmalte vegger og tak.

Lys og romslig stue med gasspeis og utgang til altan.
Pent kjøkken fra HTH med hvite fronter, integrerte hvitevarer med unntak av kjøleskap. God skapplass.

Helfliset bad med dusjkabinett og toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Pen baderomsinnredning med kirsebærfargede fronter og nedfelt servant. Varmekabler i gulv.

Denne boligen er KAPAklarert, dette innbærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen

Innhold

Pen, nyere 3-roms leilighet med flott beliggenhet. Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder følgende: Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, innvendig bod. I tillegg kommer en tilhørende bod på fellesareal.
Leiligheten har i tillegg to altaner.

Bebyggelsen

Området er bebygget med tilsvarende bebyggelse.

Primærrom beskrivelse

Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/wc/vaskerom

Parkering

Fast garasjeplass med tilkomst via naboblokken.

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet på Eidsvågneset, nær sjø og med gode solforhold.

Skole, barnehage og dagligvarebutikker er like i nærheten, og Åsane storsenter med de fleste fasiliteter er en kort kjøretur unna.
10-15 minutters kjøring til Bergen sentrum.

Kort vei til flotte turområder, og Tømmervågen badeplass ligger like ved.

Adkomst

Fra sentrum: Følg motorvei mot Åsane, forbi NHH og gjennom Eidsvågtunnelen. Ta så av til høyre mot Eidsvåg etter tunnelen. Deretter ta til venstre i kryss under motorveien. Følg veien utover Eidsvågneset, forbi skilting til Tømmervågen badeplass, og ta så ned til høyre ved skilting Tømmervågen. Følg veien helt ned til borettslaget. Parkering på anviste plasser.

Det vil bli skiltet med Kaland og Partners visningsskilt ved fellesvisninger.

Oppvarming

Gasspeis i stue, uttak for gass på terrasse. Felles gassanlegg i borettslaget med avregning for hver enkelt leilighet. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
Ellers elektrisk oppvarming.

Tomt/Eierform:

Borettslag

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Overtagelse

Etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport for byggemåte.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet fellestomt med lekeplass, grøntområder og stort kaianlegg.

Offentlige planer/konsesjonsplikt

Eiendommen er regulert til bolig-/byggeområde. Reguleringsbestemmelser og -kart kan ses hos megler.

Lånevilkår fellesgjeld

Borettslaget har lån i Husbanken med flytende rente. Se oppdatert rente på husbanken.no. Dette er et annuitetslån med 2 terminforfall pr år, som er beregnet nedbetalt i 2039.

Diverse

Leiligheten har installert kabel-tv, bredbåndstilknytning, dørtelefon og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.

Se www.tommervagen.no for mer informasjon om borettslaget.