Romsås - Meget pen 2-roms med hage - Garasje - Nyere bad - Nyere kjøkken -Kort vei til marka

Innhold

Leiligheten ligger fint til i 1. etasje og inneholder:
Entre, bad, kjøkken med omkledningsrom, stue og soverom med utgang til romslig, innglasset terrasse og hage.

Medfølger praktisk bod i samme etasje som leiligheten.

Standard

Kombinasjonen av en god standard og tilbaketrukne, rolige omgivelser, gjør denne boligen meget attraktiv.
Et av leilighetens særpreg er en fin, inngjerdet hage som er lettstelt. Boligen er nymalt i hvitt i 2014 og gir et svært godt inntrykk. Velkommen til visning!

Romslig entre med parkett fra 2014.

Nydelig, flislagt bad som ble totalrehabilitert i 2014. Stilige downlights og lekkert speilskap. Varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Badekar og dusj. Lekre fliser på gulv.

Delikat og smakfullt oppusset kjøkken med parkett fra 2010. Høyglans innredning og fliser i overgangen mellom benk og skap. Integrert komfyr og koketopp, opplegg for oppvaskemaskin og frittstående kjøleskap. Nye kjøkkenfronter og benkeplate fra 2010.

Soverommet har parkett fra 2014.

Lys og romslig stue med god plass til salong og spisebord. Parkett fra 2010. Utgang til innglasset terrasse og hage.

Den innglassede terrassen kan åpnes helt og man har dermed direkte adkomst til en meget velholdt og lettstelt hage. Eier opplyser at "skipsgulvet" på terrassen ble lagt i 2013 og ble nybeiset i 2014. Dages eier har gjort en god jobb med beplantningen og det er en hekk som skjermer innsynet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med gulvvarme og panelovner.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt, sentralt og barnevennlig
boligområde på Romsås i Oslo. Sydøstvendt beliggenhet med morgen, ettermiddag og kveldssol.
Fra boligen er det nærhet til skoler, barnehager,
offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og daglige
servicetilbud. Området har kort vei til fotballbane, lekeplass, svømmehall,
badevann, skiløyper og treningssenter m.m. Eiendommen har også umiddelbar nærhet til
flotte tur- og friluftsområder som bl.a. Nordmarka og Svarttjern, noe som gir flotte turmuligheter hele året.

Lillomarka:
Lillomarka omtales av Skiforeningen som er godt alternativ til utfartsstedene i Nordmarka, spesielt vinterstid. Sportsstuene er naturlige mål for en tur i Lillomarka, men skogen har mange idylliske tjern og vann som er godt egnet for turer med telt, lavvo, eller gapahuk. Marka er åpen for fisking i alle tjern og vann utenom drikkevannskildene.

Svarttjern:
Tjernet er et landemerke på Romsås, og ble som en del av Groruddalssatsingen utbedret til badesesongen 2009 med blant annet rampe for rullestolbrukere. Området rundt fikk samtidig et opprustet parkområde med lekeplass. Sverre Iversens vei 23 har nærhet til et godt utvalg av daglige
servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker og Kiwi. Ønsker du
ytterligere servicetilbud er det kort vei til Romsås senter som har et
variert utvalg med bl.a. matbutikk, post, minibank, apotek, klær, kafé/restaurant,
lege og tannlege etc. Det er også kort vei til Grorud og Stovner senter, samt
kort vei til Oslo sentrum via offentlig kommunikasjon og bil, med alt det innebærer
av fasiliteter og servicetilbud.

Kollektivtilbud:
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og
t-bane. Nærmeste holdeplass er Røverkollen og ligger ca. 2 min gange fra boligen.

Skole og barnehage:
Eiendommen har gangavstand til Bjøråsen barneskole med SFO. For
elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Bjøråsen ungdomsskole. Det finnes
flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg
av både private og kommunale barnehager.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt
din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.
Boligen er merket med 'til salgs' merker fra DNB Eiendom. Det skiltes med visningsskilter fra DNB Eiendom under fellesvisninger. Velkommen!

Tomten

Borettslagets fellesarealer er pent opparbeidet med asfalterte internveier, gressplener, trær, prydbusker, blomsterbed, sittegrupper og lekeplass. I tillegg er det vakker naturtomt.

Parkering

Medfølger biloppstillingsplass i lukket garasjeanlegg.

Diverse

Eiendommen er konsesjonsfri og det er ikke odel.