BUD FORELIGGER! Prisgunstig enebolig med stor tomt i Todalen. Solrikt. Flott utsikt. Garasje og uthus.

Kort om eiendommen:

Romslig enebolig med stor tomt sentralt beliggende i etablert og barnevennlig område i Todalen. Boligen består av to etasjer og inneholder blant annet ganger, stue, kjøkken, fire soverom, to bad, kjellerstue, vaskerom, to wc og boder. Garasje og uthus på eiendommen.
Kort vei til nærbutikk, skole og barnehage. Flotte turområder med nærhet til skog, fjell og sjø.

Innhold:

Primærrom:
1. etasje: Gang, stue, kjøkken, bad, gang, trappegang, vaskerom, wc og to soverom.

Underetasje: Trappegang, kjellerstue, bad trapperom, wc og to soverom.

Sekundærrom:
1. etasje: Spiskammers

Underetasje: To boder.

Standard:

1. etasje:
Trappegang: Laminat på gulv, panel med malte mdf plater som brystning på vegg og panel i tak.

Gang: Teppe over vinylbelegg på gulv, tapet på veggerog malte plater i tak.

Kjøkken: Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og flis over benk. Folierte plater i tak. Hvit profilert kjøkkeninnredning. Laminat benkeplater. Ventilator over komfyr, oppvaskbenk og integrert oppvaskmaskin. Kjøleskap, komfyr, kjøkkenbord og fire spisestoler medfølger handelen.

Stue: Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og folierte plater i tak. Peisovn. Sotluke.

Soverom 1: Vinylbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i tak med rutemønster av lister. Garderobeskap.

Wc: Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malte plater i tak. Toalett, servant, speil og belysning.

Bad: Vinylbelegg på gulv, beiset panel på vegger og malte plater i tak. Wc, servant nedfelt i underskap og dusj på vegg.

Trappegang tilbygg: Teppe på gulv, Korea panel på vegger og malte plater i tak.

Soverom 2 tilbygg: Teppe på gulv, tapet på vegger og malte plater i tak.

Vaskerom: Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malte plater i tak. Skyllekar i stål og opplegg for vaskemaskin.

Spiskammers: Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malte plater i tak.

Underetasje:
Soverom 3 tilbygg: Teppe på gulv, panel på vegger og malte plater i tak.

Trappegang tilbygg: Teppe på gulv, Korea panel på vegger og malte plater i tak.

Bad: Vinylbelegg og betong på gulv, malte plater på vegger og malte plater i tak. Wc, servant, dusj på vegg og reflektorovn.

Trappegang: Laminat på gulv, panel på vegger og i tak.

WC: Vinylbelegg på gulv, tapet og malt betong/puss på vegger og malte plater i tak.

Kjellerstue: Teppe på gulv, tapet på vegger og malte plater i tak. Vedovn.

Soverom 4: Teppe på gulv, tapet på vegger og malte puss/betong i tak.

Bod: Betonggulv, vegger av pusset betong og himling som åpen bjelkelagskonstruksjon. Varmtvannstank.

Bod: Betonggulv, vegger av pusset betong og himling som åpen bjelkelagskonstruksjon.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, vedfyring og varmepumpe.

Beliggenhet:

Eiendommen er bliggende i et etablert og barnevennlig boligfelt i Todalen. Beliggende øverst i feltet med flott utsikt over dalen og fjorden. Kort vei til kirke, dagligvare, skole og barnehage. Flott turområde sommer og vinter.

Adkomst:

Enkel adkomst via privat vei.
Vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

I egen garasje samt oppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Opprinnelig bolig oppført i i tømmer, tilbygg er oppført i bindingsverk med utvendig panel på grunnmur av betongelementer. A-tak plater i lakkert stål på tak. To- lags isolerglass i vinduer og ett koblet vindu.
Viser til boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.