Nisser - Unik beliggende eiendom med 120 m lang grense til vannet

Innhold

Stue, kjøkken, to soverom, gang og toalettrom.
Lagringsplass under hytta.

Standard

Hytta holder en normal enkel hyttestandard, og har de senere år blitt noe oppgradert.

Eiendommen selges med fremlagt offentlig vann og avløp (ikke tilkoblet).

Eiendommen selges som forevist med innbo og løsøre.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Vedovn i stue.

Ingen fastmonterte varmekilder i fritidsboligen foruten vedovn.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget solrikt og med fantastisk utsikt utover Nisser og fjella omkring. Eiendommen ligger på Sundsodden- i et hytteområde med spredt hyttebebyggelse. Fra eiendommen har man utsikt sydover i Nisser.

Med båt kan man enkelt oppsøke de mange flotte sandstrendene, svabergene og de mange små holmer.

Ca 15 min kjøring til maskinpreparerte skiløyper på Kyrkjebygdheia. Kyrkjebygdheia kan tilby flotte oppkjørte løyper vinterstid og fine turområder ellers om året. Det er også mange småvann med etter sigende gode fiskemuligheter.

Ca 30 min kjøring til Vrådal skisenter og til Gautefall Alpinsenter.

Dette er et eldorado for den rette - hele året!

Adkomst

Fra Vestfold, Grenland, Sørlandet:
Til Treungen og videre i retning Vrådal. Kjør langs Nisser via Rv 41 og følg veien ca 2,5 km forbi oppkjøringen Kyrkjebygdheia - og frem til avkjøring til ferga til Fjone. Følg så veien utover på på Sundsodden, og hytta blir da liggende på venstre side etter ca 700 m.

Hytta er merket med 'til salgs' - skilt fra DNB Eiendom.

Tomten

Dette er trolig områdets flotteste tomt! Tomta består av hele odden som strekker seg ut til Nisser, og har utrolige 120 m grense til vannet.

Tomta er småkupert og består av skogsvegetasjon, lyng og mindre fjellpartier.

Parkering

Parkering på tomten.

Diverse

Megler henter inn offentlig opplysninger om eiendommen. Disse fås ved henvendelse til megler og bør leses før ev. bud inngis. Det gjøres oppmerksom på at alle kommunale avgifter og andre private avgifter avregnes direkte mellom partene pr. overtagelse.

Ved enkelte tilfeller overtar kjøper innbo og løsøre. Innbo og løsøre overtas da som forevist og kjøper kan ikke påberope mangler ved dette i ettertid.

Vi gjør oppmerksom på at megler kun vil informere om bud til interessenter som er tilstede på visning, eller som via epost ber om dette.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at fritidsboligen har en energiattest, dersom BRA overstiger 50 kvm.