NØTÅSEN/​JØMNA - Hytte med skjermet beliggenhet. Kort vei til golfbane, motorsenter og alt av servicetilbud i Elverum

Innhold

1. etasje: Stue, kjøkken, bad, toalettrom, soveromsgang, to soverom, entré og bod.

Takoverbygd terrasse i tilknytning til inngangspartiet.
Også en terrasse utendor den andre inngangen.

Standard

Tømmerkoie fra 1964 med påbygg i 1972 mot syd samt påbygg i 1996 mot øst. Hytte med enkel standard beliggende landlig til i et fredlig område.

Koselig stue med plass til både spisegruppe og sofagruppe.
Åpen, stor peis. Det er også vedovn i stuen. Synlige åser i stuen.

To soverom i hytta med 5 sengeplasser sånn det er innredet i dag. 

Enkelt kjøkken med malte, glatte fronter. Heltre benkeplate. Det er nedfelt oppvaskkum i benken. Både kjøleskap og komfyr går på propan. Kjølekjeller på kjønnenet.

Dusjrom med dusjnisje og forheng. Det er koblet til vann fra meieritank med regnvann. Det er montert propanfyrt bereder på veggen i dusjrommet. Det er eget toalettrom med snurredo. Det er fliser i dusjnisjen ellers er det vinyl på gulvet og panel på veggene.

Eksempel på materialvalg i hytta:
På gulvet er det furu, vinylbelegg og vinylfliser.
Vegger med laft, panel, plater og malt panel.
I himlingen er det malt panel og panel.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Oppvarming skjer med ved og parafin. 
Åpen peis i stuen samt vedovn.

Det benyttes parafin og propanovn i tillegg.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendom med beliggenhet i Jømna/Heradsbygda ca 14 km fra Elverum sentrum med alle servicetilbud. Ca 5 km til dagligvarebutikk med post. Kort avstand til skistadioen og fotballbane. Også kort vei til Starmoen fritidssenter med diverse aktiviteter som blant annet motorsport, seilfly og 18 hulls golfbane. Det er også jaktmuligheter i området. Nærhet til friareal med fine turområder like ved. I Heradsbygd er det egen skistadion med oppkjørte lysløyper og turstier. Kort avstand til Glomma, som byr på blant annet isfiske vinterstid. Nærhet til Løkenstranda som er en populær badeplass på sommerstid. Ca en times kjøring til alpinsenteret i Trysil.

Adkomst

Fra Elverum følger du Solørvegen, rv 20, og svinger inn til venstre mot Hokkstadgrenda i Heradsbygda. Kjør over jernbanen og hold til venstre. Etter ca 4,5 km tar du til venstre etter brua, mot Nøtåsberget. Ta første vei inn til venstre. Du får eiendommen på høyre side etter ca 500 meter.

Se vedlagte kartskisser.

Tomten

Lett skråned tomt med noe plen og busker, men for det meste naturtomt.

Parkering

Biloppstillingsplas på tomten.
Parkering til 3 biler.

Diverse

Strøm:
Solcellepanel.
Seriekoblet batterier. Nye i 2007. 150W. 


Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest.