Nord-Hidle, Hidlesundet - Unik eiendom (småbruk) med lang strandlinje, naust, brygger og gode solforhold. 

Kort om eiendommen:

Eier er tilstede de fleste helgene og kan kontaktes på 92681456 for avtale om visning.

Innhold:

Bolighus, BRA: 223 m².

Kjeller: S-ROM: Div. uinnredede kjellerrom.

1. et. P-ROM: Entré, kjøkken, spisestue, stue, trapperom, soverom, wc og S-ROM: bod.

2. et. P-ROM: Gang m/trapp, bad/wc, 4 soverom.

Loft: Loftsrom som ikke er målbart.

Eldhus, BRA: 57 m².
S-ROM: Lagerrom over 2 etasjer, hhv. 33 m² i 1. etasje og 24 m² på loft.

Naust, BRA: 78 m².
1. et. S-ROM: 53 m².
Loft. S-ROM: 25 m².

Løe:
Ikke målbar da den er kollapset.

Standard:

Bygningsmassen er av enkel til svært enkel standard med unntak av naustet som er renovert på -90 tallet. Renovering/oppgradering må påregnes. Løen er kollapset. Fiberkabel til eiendommen.

Se ellers tilstandsrapport.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsakelig elektrisk, samt vedovn.

Beliggenhet:

Sjelden bra, og idyllisk beliggenhet med svært gode solforhold i Hidlesundet på Nord- Hidle. En perle blant Ryfylkeøyene.

Eiendommen ligger sørvestvendt til i sund med god ly skapt av Hidleholmen. Gode, dype bryggeforhold. Det er også vei frem til eiendommen.

Adkomst:

Med båt kjør inn Hidlesundet på sørvestsiden av Nord-Hidle. Kommer du med bil, så ta ferjen fra Judaberg til Nord-Hidle. Når du har kjørt av ferjen, ta til høyre i første kryss og følg veien frem til eiendommen. Det er ca. 3 min. kjøring fra ferjekaien. Adkomst til teig 2 via sjøen.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig tilstandsrapport.

Diverse:

- Det vil bli tinglyst avtale for bnr. 7. på eiendommen vedr. veirett til sjøen og bruksrett for område/brygge og rett til å føre opp naust.

- Trebrygge er bygget på eksisterende gammel steinbrygge. Det foreligger ingen dokumentasjon ifm. denne bryggen. Trebryggen er bygget ca 1987. Gammel steinbrygge er antatt oppført på -50 tallet.

- Dyrket mark på eiendommen er p.t. forpaktet bort vederlagsfritt.

Det gjørs særlig oppmerksom på at eierskifteforsikringen gjelder kun hytten/hovedhuset.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Fantastisk beliggende eiendom med ca 170 meter strandlinje. Tomten er opparbeidet med frukthage, bryggeområde, fin allé fra huset til bryggen. På eiendommens sørlige og nordlige side er det dyrket mark som i dag forpaktes bort uten heftelser.

Tomten er delt opp i 2 parseller. Den ene parsellen ansees som utmark.

Informasjon om tomteareal er innhentet fra Finnøy kommunes eiendomsbase. Det foreligger ikke målebrev på eiendommen. Eiendommen er utskilt i ca. 1860 og målebrev ble den gang ikke brukt.