Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/3/145/227/13_-2087549783.jpg)
Syvertsvolden - Svelvik - Enebolig med 2 uteleieleiligheter. Høy standard.
Hammerøsvei 4, 3060 SvelvikPris på lån: fra 16 646 kr/mnd
Lånekalkulator fra 16 646 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 695 000 o/25 år. Kostnad: 2 298 800 kr. Totalt 4 993 800 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Primærrom
- 325 m²
- Bruksareal
- 339 m²
- Byggeår
- 2007
- Tomteareal
- 1 055 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 364 m²
Innhold
Hovedleilighet 1.etg.:
Flislagt gang med varmekabler, flislagt hall med varmekabler og med trapp (Merbau) opp til loftsetg., stort flislagt bad med vegghengt wc, dusjhjørne, stort hjørne-boblebadekar, servant nedfelt i kirsebærinnredning, down-lights i tak, stort flislagt vaskerom med varmekabler og stål vaskekum, stort soverom med Merbau-parkett samt down-lights, stort lekkert kjøkken med innredning i heltre kirsebær, down-lights i glasskap, håndmalte fliser over benk, intergrerte hvitevarer med bl.a. kjøleskap med ismaskin, oppvaskmaskin, stekeovn og mirkobølgeovn i arbeidshøyde, kokeøy med keramisk topp, stål avtrekksvifte og sitteplasser rundt kjøkkenøyen(alle hvitevarer er i børstet stål), Merbau-parkett på gulv, down-lights på tak og panormautsikt mot fjorden. Stor vinkelstue med fjordutsikt, Merbau-parkett, down-lights, peis, utgang til stor terrasse med flott utsikt over fjorden. Det er terrasse på 3 sider av huset slik at man har en panoramautsikt over Drammensfjorden samt gode solforhold, Jacuzzi/bobelkar som er plassert ved terrassen kan vurderes solgt.
Loftsetg./2.etg.: Trapp (Merbau) fra hall, hyggelig loftsstue med panoramautsikt over fjorden, 3 soverom hvorav det største med inngang til garderobe, stort flislagt bad med varmekabler, vegghengt wc, servant nedfelt i innredning, dusjkabinett, (med steam, badstue og tropisk regnvann-funksjoner) down-lights og takvindu. Boder i knevegg.
Utleieleiligheter u.etg. Leilighetene er identiske og inneholder: Flislagt gang, åpen stue/kjøkkenløsning med Marbau-laminat, kjøkkeninnredning er i krisebær utførelse, 2 soveorm med Merbau-laminat, bad med dusjhjørne, servant og wc, vaskerom med egen varmtvannstank. Leilighetene har separat inngang og egen skjermet uteplass. Det er varmekabler på alle gulv i leilighetene. Bortsett fra vaskerom. Selger opplyser at leieinntekter fra leilighetene p.t. er kr 11.000,-.
Standard
Gulv: Merbau-parkett, fliser og Merbau-laminat. Vegger: Malte flater samt fliser på bad og vaskerom.
Himlinger: Malte.
Vinduer: Isolèrglass.
Profilerte lister. Boligen har en gjennomgående høy standard og fremstår som tidsmessig og delikat.
Byggemåte
Bindingsverk på Leca isoblokk, les forøvrig vedlagte boligsalgsrapport avholdt av takstmann Espen Palmberg 05.08.2008.
Oppvarming
Peis i stue forøvrig elektrisk.
Beliggenhet
Høyt og solrikt beliggende i et rolig og barnevennlig område. Nærhet til Drammensfjorden med fine bade- og fiskemuligheter. Kort vei til barneskole (gangvei). Tangen fjordpark i umiddelbar nærhet og som er opparbeidet med sandvollyballbane, plen og badeplass. Ca 10 min med bil til Drammen sentrum.
Adkomst
Se vedlagte kart.
Tomten
Gruset gårdsplass og noe opparbeidet tomt. Hele tomten er ikke sprengt ut.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.