GRØNLAND - SOLGT KR. 1.550.000,-

Kort om leiligheten

Totalrehabilitert leilighet i 2002 som holder god standard. Hele bygården ble i 2002 rehabilitert.

Leiligheten har en meget effektiv og god planløsning, noe som får den til å virke større enn den er.

Stuen er lys og pen med god plass til spisebord i overgang fra stue til kjøkken.

Kjøkken er pent og praktisk. Hvite frofilerte fronter, ventilator over komfyr, fliser mellom benk og overskap.

Badet er pent flislagt. Varmekabler i gulv, servant, speil, dusjhjørne med glassvegger, klosett og opplegg til vaskemaskin.

Soverommet er av god størrelse med god plass til dobbeltseng og godt med skapplass.

Dette er leiligheten for deg som vil bo sentralt i et av Oslos mest spennende boområder.

Innhold

Stue med spiseplass, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/wc.

I tillegg disponerer leiligheten en bod på samme etasjeplan som leiligheten, samt fellesvaskeri.

Standard

Gulv: Fliser på bad, ellers laminat.
Vegger: Fliser på bad, ellers malte vegger.
Himlinger: Malte plater i himlinger.

Dørtelefon med åpner.
2-lags isolerglass vinduer fra 2002.
Brannslukningsutstyr og røykvarsler.

Adkomst

Se kartskisse.

Det vil bli skiltet med BOA visningskilt ved fellesvisningene.

Beliggenhet

Meget sentral og attraktivt beliggenhetved de nye Grønlandskvartalene, midt i hjertet av Oslo i en bydel under stor utvikling.

Rett utenfor døren finner du de fleste servicetilbud med trendy og populære caféer, Smalgangen handlegate, gode restauranter, frukt og grønnsaksbutikker, dagligvare, bank, postkontor, apotek, frisør m.m.

Umiddelbar nærhet til Teaterplassen i de nye Grønlandskvartalene. Denne plassen er tenkt som Grønlands nye Piazza, hvor Grønlands folket møtes. Teaterplassen har små butikker som Evita kaffebar, sushi, pizza, meksikansk mat, frukt/grønt/delikatesse, frisør, Vognmand Niilsen (hyggelig restaurant med uteservering om sommeren). Det legges også opp til en utescene for performanceartiser på torget om sommeren.

Kun 2 minutters gange fra leiligheten finner man Grønlands Basar. Her finner man blant annet: Peppes pizza, vinmonopol, diverse cafeer og restauranter og spennende butikker som Detajer, Dilz, Indiska magasinet m.m.

I tillegg til å bo i hovedstadens sentrum er det kort vei til flotte tur og rekreasjonsområder som Middelalderparken med vannspeilet, Tøyenparken, Ola Narr, Botanisk have, Tøyenbadet, Akerselva eller Munch-muséet m.m.

Gangavstand til sentrum og Grünerløkka med sitt trendy uteliv og kafeer.

Velkommen til Grønland!

Tomt

1224 kvm felles eiet tomt for sameiet.

Parkering

Gateparkering etter stedets bestemmelser.

Fellesutgifter

Kr. 1.191,- pr. mnd. som inkluderer fyring, varmtvann, kabel-tv, vakmestertjenester, kommunale avgifter, felles forsikring m.m.

Reguleringsforhold

Området er regulert til bolig. Reguleringskart kan sees på cd vedlagt prospekt som fås på visning.

Oppvarming

Sentralfyrt fjernvarmeanlegg inkludert i fellesutgiftene. Gulvvarme på bad.

Vei,vann og kloakk

Offentlig.

Diverse

Sameiet Platous gate 11-13 sameie består av totalt 57 seksjoner.
Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning.

Dyrehold er tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for andre beboere.

GET er leverandør av kabel-tv tjenester til sameiet.

Det kreves ingen formell styregodkjennelse av ny sameier.

Velkommen til hyggelig visning!