Bildegalleri
NYE BILDER ! Byggeklare høystandardtomter ved Lemonsjøen / Jotunheimen
Lemonsjøen, 2680 VågåNøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adkomst
Fra Oslo følger man E6 til Sjoa der man tar av til venstre inn på Rv 257 i retning Randsverk. Etter ca. 30 km (ved Randsverk)tar man av til høyre og inn på
Rv 15 i retning Vågå. Etter ca. 4 km kommer man Lemonsjøen Alpinsenter og videre Lemonsjø Fjellstue. Fortsett videre langs Rv 15 i ca. 1 km. Hyttefeltet ligger da med god avkjøring på høyre side av veien. Godt skiltet både ved avkjøring og inne i feltet.
Alternativ kjørerute over Valdresflya på Rv 51til Randsverk, og så følge beskrivelsen som over.
Beliggenhet
23 km fra Vågå og 900 m.o.h. ligger Lemonsjøen Hyttefelt i fjellfuruskog rett ved Jotunheimens port og gir muligheter for store naturopplevelser hele året!
Det er gode muligheter for jakt og fiske, og mange turmuligheter med bl.a. Besseggen, Glittertind og Galdhøpiggen i nærheten.
Lemonsjøen Alpinsenter ligger like ved med sine fire nedfartsbakker, barnebakke og snowboardområde.
Bruker du bilen kan du variere dagsturer til Geiranger, Sognefjorden, Trollstigen, Rondane, Kvitfjell og Hafjell for å nevne noen. Det sies at en maidag i bilen kan du få med deg sommeren i Sogn, vinteren på Sognefjellet og våren ved Lemonsjøen!
Gjennom planleggingen av Lemonsjøen hyttefelt har Statskog lagt betydelig vekt på å ta vare på naturverdiene i området, ved å bla. bevare den karakteristiske fjellfuruskogen. Tomtene er plassert i mindre grupper langs eksisterende og nye veier.
Beskaffenhet
Hyttefeltet er klart til utbygging med helårsvei, strøm, vann og avløp frem til tomtegrensene.
Det taes forbehold om eksakt størrelse på tomtene da de er under endelig oppmåling, men er oppgitt å kunne variere mellom 800 og 1300 kvm.
Prisen/innfestningsavgiften på kr: 355.000,- tilsvarer grunnlagsinvesteringen i forbindelse med vei, vann og avløp. Det er ikke tilkoblingsavgift, men hytteeierne belastes kommunale avgifter for vann, avløp og renovasjon.
Bortfester er Statskog og den årlige festeavgiften er satt til kr: 4.500,- pr daa., og forfaller normalt i April hvert år. Avgiften reguleres i samsvar med endringer i konsumprisindeks.
Velforeningen som blir etablert av tomteeiere i hytteområde vil stå for innkreving av avgift til vedlikehold og brøyting av veinettet.
Det er bygget nytt vannverk og avløpsløsning som driftes av Vågå kommune. Det vil ikke tilkomme tilknytningsavgift, men hytteeiere må påregne å betale kommunale avgifter for vann, avløp og renovasjon.
Totalt tillates tomta bebygd med 95 kvm BRA (innvendig mål) , fordelt på inntil tre bygninger.
Hytta plasseres slik at den passer best mulig inn i terrenget. Maksimal skjæring/fylling kan være 1m. Det kan benyttes maksimalt 25m gjerde til inngjerding.
Regulering
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.