FRYDENBERG - ATTRAKTIV 1-ROMS MED SOLRIK VESTVENDT BALKONG – PANORAMAUTSIKT

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral beliggenhet på en høyde nær Carl Berner/Frydenberg.Kort vei til skole og barnehager. Kort vei til offentlig kommunikasjon med t-baneringen og flere av byens buss- og trikkelinjer ved Carl Bernes plass. Stor barnehage er også under utvikling ved Hasleveien. Godt utvalg av forretninger, servicetilbud, lokale cafér og resturanter. Gangavstand til Grunerløkka med alle servicetilbud, Botanisk Hage, Tøyenparken og Tøyenbadet.

Beskrivelse

INNHOLD:

Entre/gang, bad/WC m/badekar, kjøkken m/spiseplass, åpen og lys stue med god plass til sovealkove, spise- eller arbeidsplass og sittegruppe, utgang til solrik sydvestvendt balkong med flott panoramautsikt over byen.

2 Kjellerboder følger, samt felles sykkelbod.

Blokken har stort felles vaskeri.

STANDARD:

Leiligheten er hyggelig og lys med en super planløsning. Flott panoramautsikt over byen fra balkongen.

Entre/gang:

Romslig entre med god plass til klær og sko. Integrert garderobeskap og skoskap. Malte lyse vegger, malt himling og parkett på gulv.

Bad/WC:

Lyst bad med innmurt badekar. Servant med ett-greps servantbatteri, klosett og togreps badebatteri på dusj. Nytt gulvsluk og innvendig trukket strømpe i avløpsopplegg fra 2006. Inspeksjonsluke under badekar er etablert. Malte lyse vegger, malt himling og støpt terrassogulv.

Kjøkken:

Hyggelig kjøkken med spiseplass. Lys kjøkkeninnredning med god skap - og benkeplass. Opplegg for vaskemaskin/oppvaskemaskin. Kjøkkenet ble rehabilitert i 2001 og nye fronter i 2008. Malte lyse vegger, malt himling og fliser på gulv.

Stue:

Åpen og lys stue med god plass til sovealkove, spise - eller arbeidsplass og sittegruppe med utgang til solrik balkong med praktfull panoramautsikt over byen. Malte lyse veger, malt himling og parkett på gulv.

DIVERSE:

• Sikringsskapet er plassert i felles gang med automatsikringer.
• Dels skjult elektrisk anlegg i leiligheten.
• Bredbånd er montert i leiligheten.
• Det innvendige elektriske anlegget er kontrollert og godkjent i 2008.
• Felles varmtvannsbereder i kjeller.
• Naturlig avtrekk. Ventilator med kullfilter over komfyr.
• Dørtelefon med åpner.
• Integrert garderobeskap i entre.
• Garasjeplass og parkeringsplass blir bevilget etter søknadsordning i selskapet.
• Felles sykkelrom og vaskeri.
• 2 Kjellerboder følger leiligheten.
• Heis i gården.
• Fra 01.01.2009 vil fellesutgiftene stige til kr 2.073,- i henhold til forretningsfører.
• Hyggellig, rolig og veldrevet borettslag.
• Digital varmemåler.

Adkomst

Offentlig asfaltert adkomst med kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det vil bli skiltet med Ihus skilt under felles visning.

Andel i 3179 kvm Eiertomt. Pent opparbeidet tomt med bl.a plen, planter, busker og trær mellom og rundt bebyggelsen.