Gamlebyen-Flott 3-roms hjørneleil. m/​ vestvendt balkong. Meget sentral beliggenhet

Beliggenhet

Sentral og attraktiv beliggende i Gamlebyen. Et populært og etterspurt boligområde med gangavstand til Oslo sentrum der du finner 'alt' av forretninger og servicetilbud. Et idyllisk område bestående av hovedsakelig klassisk bygårdsbebyggelse.

Store flotte grøntområder og parker inviterer til rekreasjon og hygge, i bl.a. Middelalderparken, Vannspeilet og Klosterenga skulpturpark som er i umiddelbar nærhet. I Gamlebyen, på Grønland og Grünerløkka finner du et stort utvalg av alle ønskelige fasiliteter. Alt fra spennende forretninger, koselige og fargerike kafeer og et pulserende folkeliv i uformelle omgivelser. I 1.etasje finner du Joker-butikk som er åpent daglig til sent på kveld.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med buss, trikk og T-bane.
Buss 20 fra Galgeberg til Majorstua, via Torshov-Sagene-Ullevål. Buss 37 i umiddelbar nærhet bringer deg til Nydalen, via Oslo sentrum-St.hanshaugen-Sagene.

Beskrivelse

Innhold:
Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder: Entrè, 2 soverom, bad/wc, kjøkken med spiseplass og stue med utgang til balkong med ettermiddagssol.

Leiligheten disponerer 1 kjellerbod og 1 loftsbod.

Standard:
Flott og attraktiv 3-roms hjørneleilighet i lyse og tidsriktige farger gjennom hele leiligheten. Leiligheten kan enkelt gjøres om til en 4-roms leilighet.
Pen stue med bra lysinngang fra flere hold, samt utgang fra stue til balkong med ettermiddagssol/kveldssol. God plass for spisebord i stuen.
Kjøkken med spiseplass og rikelig med skap oppusset i 2000, i følge eier.
En del overflateoppussing er foretatt av eier i 2008.

ENTRÈ:
Entrè med garderobeskap og innebygd skap.

Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt flate i himling.

KJØKKEN:
Tiltalende kjøkken oppusset i 2000 med koselig spiseplass og rikelig med skap. Kjøkkeninnredning med fliser mellom profilerte skapfronter og heltre benkeplate.

- Kullfilter over plass for komfyr.
- Plass for oppvaskmaskin.
- Ettgreps blandebatteri.
- Stål skyllekom.
- Varmtvannsbereder plassert i kjøkkenbenk.

Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt flate i himling.

STUE:
Pen stue med bra lysinngang fra flere hold, samt utgang til vestvendt balkong med ettermiddagssol/kveldssol. God plass til spisebord. Pipeløp i stuen.

Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt flate i himling.

BADEROM:
Pent flislagt baderom oppusset i 2000 av eier.
Badet ble da flislagt på gulv og vegger, samt dusjhjørne satt inn.

Baderommet er innredet med:
- Servantinnredning.
- Dusjhjørne.
- Wc.
- Varmekabler i gulv.
- Plass for vaskemaskin.
- Varmtvannsbereder over himling.

Fliser på gulv og vegger, samt takess i himling.

2 SOVEROM:
Begge soverom har parkett på gulv, malt strie på vegger og malt flate i himling. Garderobeskap på det ene soverommet.
Gulvet på det ene soverommet en noe skjevt.

VINDUER/DØRER:
- Isolerglassvinduer i treramme fra 1983.
- Malte fyllingsdører.
- Glassdør i treramme.

DIVERSE:
- Pipeløp i stuen.
- Vestvendt balkong.
- Vippesikring i skap plassert i gang.
- 1 kjellerbod og 1 loftsbod.
- Dørcalling, alarm og uttak for kabel-tv er installert i leiligheten.

Oppvarming:
Elekrisk oppvarming av leiligheten. Varmekabler i gulv på baderom.

Parkering:
Andelseierne kan leie parkeringsplass for kr 600,-/mnd, ellers gateparkering etter gjeldende regler. Gjesteparkering (med parkeringsbevis). I følge kontaktperson for parkeringsplasser er det 1 plass ledig for leie per d.d.

Adkomst

Enkel adkomst fra Schweigaardsgate. Inngang fra Vikengata.
Det vil bli godt skiltet til fellesvisningene med DnB NOR Eiendom visningsskilt.

Felles gårdsrom med sykkelparkering og beplantning.