Eiganes: stilig enebolig med fin beliggenhet<br/​> Moderne uttrykk i klassisk hus. Sentrumsnært.

Innhold:

Kjeller: stue, gjesterom/kontor, vaskerom/kjellerrom og bod.

1. etasje: Entre, gang, kjøkken, bad, stue og spisestue.
2. etasje: 2 soverom som kan bygges om til 3, kontor/gjesterom og bad.

3. etasje: Innredet rom benyttet som soverom samt loftsrom med god lagrigsplass.

Utvendig sportsbod.

Standard:

En veldig tiltalende enebolig med etterspurt beliggenhet på Eiganes.

Huset er betydelig oppgradert de senere år og fremstår som attraktiv med en rekke avgjørende kvaliteter.

Her er det helfliset bad med varmekabler, vask, dusj og badekar. Videre er det i hovedetasjen et veldig klassisk Sigdal kjøkken fra 2004 som står meget godt til resten av huset. Det er hvitt med pen benkeplate og integrert oppvaskmaskin og komfyr.På kjøkkenet er det dessuten egen plass til familiespisebord, eventuelt en ekstra stueplass som gjør kjøkkenet enda mer sosialt.

På mange av gulvene er det slipte originale tregulv, mens vegger og tak er malte. Stuen er stor og lys og ligger "semi-åpent" mot kjøkkenet. Det er lekker Jøtul peisovn i stuen.

i 2 etasje er det 2 soverom, samt gjesterom/kontor. De to soverommene kan med enkle grep bygges om til 3 rom. Hovedsoverommet er i dag meget stort og har eget garderoberom.

Loftet i huset er utnyttet til gjesterom/stue, samt lagringsplass. Et herlig ekstraareal som er praktisk. Det samme kan sies om kjelleren, hvor det er både mye bodplass, samt innredede rom som benyttes til opphold.

Det elektriske anlegget er ifølge papirer betydelig oppgradert i 1999 med aut. sikringer. VVS-anlegg skal ifølge salgsdokument være skiftet på 90-tallet. Kjelleren ble utvendig drenert og nyinnredet i 2006 av aut. byggmester på minimum 2 sider. Store deler av kledning er skiftet.

Det ligger Get kabel TV og Lyse inn i huset.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på ett bad. Elektrisk oppvarming ellers, samt vedovn i stue.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen, men er tilpasset klimaet her.

Beliggenhet:

Boligen ligger fint til enten du ønsker nærhet til sentrum av Stavanger eller om du ønsker å bo rolig og tilbaketrukket i et av Stavangers mest etterspurte boligområder.

I nærheten finnes Kampen skole for de små, stadion for de mer aktive, Gamle Stavanger og Bjergsted Parken for den kulturbeviste og Stavanger Sentrum for den shoppinglystne og sultne.

Uansett så er Steingata et godt utgangspunkt.

Spaserer du i 3 min. fra leiligheten kommer du til historiske ''Gamle Stavanger''. Går du noen minutter til er du midt inne i hjerte av sentrum, et sentrum med populære knutepunkter som Breiavannet, Torget og Vågen hvor du har tilgang til alt fra trendy caféer og restauranter, til offentlig kommunikasjon, skoler og shoppingfasiliteter.

Adkomst:

Det er skiltet med visningsskilt fra Verdi Eiendomsmegling til fellesvisning.

Parkering:

Soneparkering i gate etter kommunale regler. Det er sonefritt rett over gaten.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Oppført med grunnmur og tre.

For ytterligere informasjon om boligen, se Boligsalgsrapport fra takstmann Svein Tednes.