FRITIDSEIENDOM MED FANTASTISK BELIGGENHET-SPONVIKA Hytte A005, Kjeøya, 1794 Sponvika

Innhold:

Eiendommen er oppført rundt 1925, antatt tilbygget rundt 1940 og inneholder:
1. etasje: Gang med trapp, vaskerom/dusjrom, toalettrom, 1 soverom, kjøkken, stue og innebygget veranda.
2. etasje: Liten trappegang, soverom og 2 sovealkover og klesbod.
Kjeller: Kjellerrom, matkjeller og krypkjeller.

I tillegg kommer anneks/gjestehus og redskapsbod.

Standard:

Eldre fritidseiendom beliggende på meget attraktiv tomt med strandlinje og brygge. Eiendommen er oppført rundt 1925, tilbygget rundt 1940, og eiendommen innehar en gjennomgående eldre og meget enkel standard. Bebyggelsen har behov for renovering. Det er avholdt boligsalgsrapport.

Fyring/Oppvarming:

Ved og elektrisitet.

Beliggenhet:

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet på Kjeøya ved Sponvika, skjermet og usjenert ved sjøen. Området er meget attraktivt og ligger ca. 10-12 km vest for Halden sentrum. Til eiendommen hører strandlinje, egen brygge og liten vik anlagt med strand. Eiendommen byr på formidable bade- og fiskemuligheter rett utenfor egen hytte. Kjeøya byr videre på en populær badestrand, Pina.
I tilknytning til eiendommen er det kun noen hundre meter til populær pub med matservering og marina. Med hurtigående båt fra Sponvika er det kun 15 minutter til Hvalerøyene, 30 minutter til Strømstad og 45 minutter til Kosterøyene. Det er ferdigstilt 4-felts motorvei fra Oslo og reisetiden fra Sponvika er ca. 1,5 time, til Strømstad er det ca. 20 minutters kjøretid og til Gøteborg ca. 2 timer. Området forøvrig kan by på flere 18 hulls golfbaner og flotte naturopplevelser til sjøs og i skogen.

Adkomst:

Kjør E6 sydover mot Svinesund og riksgrensen. Ta til høyre mot Sponvika ca. 1 km før grensen/ved bomstasjonen, og fortsett ca. 3 km til Sponvika. Ved torvet/snuplassen i Sponvika ta til høyre og følg veien et par hundre meter blandt den sjarmerende trehusbebyggelsen, sving så til venstre rundt krapp sving, hold til høyre i første veidele og kjør forbi puben/marinaen, følg veien til høyre og frem til bommen. Bommen er låst. Fra bommen følger man veien naturlig innover Kjeøya, ca 500 meter, deretter til høyre og følg veien ca. 200 meter nedover i retning sjøen. Når man kommer til sjøen ligger eiendommen et par steinkast til høyre.

Parkering:

Det er adkomstvei frem til eiendommen.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.