Ranheim - Enebolig - Sjarmerende eldre villa med potensial. Behov for oppgradering. Beligg. i blindvei.

Innhold

Innholdsrik villaeiendom med meget stort potensial. På tomten er det oppført uthus med god lagerplass samt hems med god takhøyde.

1.etg:
Ca. 66 kvm BRA
Vindfang, gang, toalettrom, kjøkken og stue.

2.etg:
Ca. 59 kvm BRA
Gang, bad, 2 soverom, kott, kjøkken og disp.rom som er benyttet som soverom.

Kjeller:
Romhøyde i kjelleren er litt under 1.9 m, som er under minstekrav for måling av areal i følge takstmann. Inneholder flere kjellerrom samt vaskrom med opplegg for vaskemaskin.

Uthus:
3 rom for lagring. Tilgang fra bod 2 til hems som dekker hele uthuset.

Standard

1.etg:

Vindfang: Belegg på gulv, panel på vegger og plater i himling.

Gang: Belegg på gulv, panel på vegger og plater i himling.

Toalettrom: Belegg på gulv plater på vegger og malt strukken himling.

Kjøkken: Belegg på gulv, plater på vegger og palter i himling.

Stue: Parkett på gulv, panel og strie på vegger og plater i himling.

2.etg:

Gang: Belegg på gulv, plater på vegger og plater i himling.

Bad: Flislagt gulv med varmekabler, flis på vegger og malt strukken himling. Dusjnisje, servant og toalett. Badet opplyses å være oppgradert i 1991 i følge selger.

Soverom 1: Belegg på gulv, tapet på vegger og malt strukken himling. Tilgang til klesrom.

Soverom 2: Belegg på gulv, tapet på vegger og malt strukken himling.

Kjøkken: Belegg på gulv, malt strie på vegger og malt strukken himling. Kjøkkeninnredning fra ca. 1990 i følge selger.

Disp.rom/kontor: Belegg på gulv, tapet på vegger og malt strukken himling. Rommet er blitt brukt som soverom.

Byggemåte

Grunnmur er av betong med en del naturstein. Hovedkonstruksjon over grunnmur av laftet plank, utvendig kledning av eternittplater.
Taket er saltaksform. Taktekking er med sementstein.
Opplysninger i følge Boligsalgsrapport.

Oppvarming

Elektrisk samt vedfyring og oljekamin.

Beliggenhet

Attraktiv og svært barnevennlig beliggenhet innerst i blindvei på Ranheim. Kort avstand bl.a skoler, barnehager, butikk, busstransport, jernbane, idrettstadion m.m.

Adkomst

Kjører gamle E6 forbi Skovgård. Ved første rundkjøring tar man til venstre og følger Presthusveien over nye E6. Prestmoveien spm er blindvei kommer som første veg på høyre side. Nr. 17 ligger innerst i gaten. Følg skilting fra DnBNOR Eiendom ved annonserte fellesvisninger.

Tomten

Stor og pen tomt på ca. 908 kvm i følge målebrev fra Trondheim Kommune. Oppabeidet med planter, prydebusker og liten gårdsplass. Det er oppført uthus med hems på tomten.