NEDRE GRORUD -LEKKERT NYERE SELVEIER ENDEREKKEHUS! STOR SOLRIK HAGE - PARKERINGSPLASS - PEIS.

Innhold:

Meget pent enderekkehus med biloppstillingsplass, stor solrik inngjerdet hage og solrik markterrasse på hele 40 kvm.
Rekkehuset fremstår som meget pent med god standard, peis, pent kjøkken, flislagt bad, wc i begge etasjer, vaskerom og utstrakt bruk av parkett og fliser

Beliggenheten er meget sentral på Grorud i et stille og solrikt område. Begrenset biltrafikk er noe av det som gjør dette rekkehuset meget barnevennlig. Rekkehuset ligger innerst i rekken og har ingen gjenboere. Flott solrik og vestvendt hage som grenser mot skogsarealer.
Det er få minutters gange til Grorud togstasjon med hyppige avganger til Oslo og Lillestrøm. Kort gangavstand til butikker, idrettsplass, skoler, barnehager, svømmehall, buss, t-bane og marka med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Rekkehuset inneholder:
1.etg.
Entre/gang, wc, trapperom, kjøkken med spiseplass, spisestue, stue med utgang til markterrasse på 40 kvm og hage.

2.etg.
Gang/trapperom med adkomst til loft med god lagringsplass, flislagt bad/wc, vaskerom, 3 soverom med mulighet for god skapplass. Bod/garderobe/kontor.

Diverse:
Gode lagringsmuligheter på stableloft, pent inngangsparti, biloppstillingsplass og utebod.

Standard:

Rekkehuset holder en meget bra standard og har en flott planløsning. Boligen har bl.a,
nyere flislagt gulv i entre og på wc,
pent kjøkken med profilerte fronter, laminat benkeplate, nedfelt oppvaskkum, ventilator, hjørneskap og godt med skapplass. Fliser over benk og opplegg for oppvaskmaskin.

Pent flislagt bad med gulvvarme, servant, speil, wc og badekar med dusj.

Flislagt separat wc i 1. etasje med gulvvarme og servant.
Vaskerom med skyllekum, varmtvannsbereder 200L og opplegg for vaskmaskin.
Flott peis i stue. Diverse garderobeskap. Inngangsparti med platting. Terrasse utført i tre med motorstyrt heldekkende terrassemarkise. Innvendige persienner.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming samt gulvvarme og peis.

Beliggenhet:

Meget sentralt og barnevennlig på Grorud i et stille og solrikt område med begrenset biltrafikk. Rekkehuset ligger innerst i rekken, uten gjenboere og har en flott solrik vestvendt hage, grensende mot skogsarealer. Det er få minutters gange til Grorud tog stasjon med hyppige avganger til Oslo og Lillestrøm. Kort gangavstand til butikker, idrettsplass, skoler, barnehager, svømmehall, buss, t-bane og marka med flotte turmuligheter.

Adkomst:

Se vedlagte kartskisse. Det blir skiltet ved fellesvisninger.

Parkering:

Biloppstillingsplass på tomt samt utebod og gjesteparkering.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagte takst for teknisk beskrivelse av eiendommen.