NYHET! - TROMSØ - SKJELNAN Praktfull enebolig med utleiemulighet og garasje

Adkomst:

kjør Tromsøysundvegen nordover mot kroken. Kjør forbi Krokensenteret og videre forbi tankanlegget. Skjelnanvegen er første avkjøring til høyre etter tankanlegget. Følg veien et god stykke innover. Fellesvisningene vil bli godt skiltet.

Beliggenhet:

Skjelnan er en fredelig plett kun et par minutters kjøring forbi Kroken. Huset ligger nesten innerst i Skjelnanvegen som er en blindveg. Området grenser til naturen og må sies å være meget barnevennlig. mange barnefamilier har da også bosatt seg i området i løpet av de siste årene. En fin spasertur tar deg opp på fjellet med flotte turområder. Barnehage ligger kun 100 meter borte i vegen og barneskole ligger kun en liten spasertur unna. Det er også kort veg til og Krokensenteret med bla. nærbutikk og bensinstasjon. Alpinanlegget i Kroken ligger en liten kjøretur unna.

Bebyggelse:

Boligområdet rundt Skjenanvegen består av rundt 25 - 30 eneboliger av varierende størrelse.

Standard:

Boligen ble bygget i 1950 og påbygd og renovert i 1997.Garasjen ble bygget i 1998. Eiendommen fremstår nå meget velholdt både innvendig og utvendig og man har en flott utsikt fra stue, kjøkken og terrasse. Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning, asfaltert biloppstillingsplass, solrike terrasser og plattinger samt trapper i tre og stein som er felt inn i terrenget. Standarden i boligen består av:

Gulv: Fliser med varme, parkettm laminat og belegg/ våtromsbelegg.

Vegger: Malt halvpanel, panel, tapet, malt tapet og fliser.

Himling: Hovedsakelig takess.

Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning i laminat/heltre som er delvis åpen mot spisestue. Integrerte hvitevarer: komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin, avfallskvern og spiseplass.

Baderom: Et stort baderom med bred benk, boblebad, flislagte vegger og sklisikkert gulv med varme.

Diverse: Det er ikke søkt om tillatelse til innredning av utleieenheten og reguleringsmessig tillatelse av utleieenheten er ikke vurdert. Kjøper overtar det hele og fulle ansvaret for dette og må bære risiko for at slike tillatelser kan bli gitt.

Inneholder:

Boligen går over 3 plan og inneholder: Entre`, hall med god takhøyde, baderom med boblebad, kjøkken med spiseplass, stor stue med peis og utgang til solrik terrasse, 3 soverom, vaskerom med dusj og bod.
Hybelleilighet i underetasjen som generer gode leieinntekter men også enkelt kan inlemmes i hoveddelen av boligen. Inneholder: entre`, stue, kjøkken med spiseplass og baderom.
Frittstående og romslig garasje med enkel port samt dør.

Oppvarming:

Elektrisitet og vedfyring. Stilren og klassisk peis med Dovre innsats i stuen.

Tomten:

Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning, asfaltert biloppstillingsplass, terrasser og plattinger samt trapper i tre og stein som er felt inn i terrenget.

Parkering:

Parkering i garasje og på egen grunn.