HUS GIS BORT OSLO - 4 til 5-roms - 111 m2 - KUPP!

BO GODT OG BILLIG I 2011! ;-)

HAR DU LYST PÅ ET GRATIS HUS I OSLO?

HUS GRATIS MOT AVHENTING - KUPP!!

MERK: Visningstidspunkt er satt opp nederst i denne annonsen!

1. OM HUSET

1.1 Innhold

Enebolig fra 1970 over ett plan med stort potensial!

Innhold: Entre, 3 soverom, gang, bad, wc, kjøkken og stue.

Trapp til kjeller. Stableloft med atkomst via trappelem. Garasje på tomt kan også overtas gratis etter avtale (ca 20 m2).

1.2 Beskrivelse av boligen

Med enkle plangrep kan dette bli en veldig romslig og arealeffektiv bolig. Blant annet kan soverom ved entré på ca 15 m2 deles opp med lettvegg og danne to fine barnerom, slik at boligen totalt får 4 soverom. Planløsning med alt på ett plan er veldig barnevennlig og praktisk - man slipper trapp. Se også vedlagte Forslag til ny/endret planløsning .

Stor stue med peisløp og utgang til terrasse/platting. Parafinkamin og anlegg for dette (kan evt byttes ut med vedovn) medfølger. Parkett på gulv.

Kjøkken: Fullt innredet med skap, hvitevarer, mm. Holdbar innredning i eik som kan bli fin med nye håndtak og benkeplate fra IKEA e l.

Bad/WC: Baderom med dusjkabinett, servant og opplegg for vaskemaskin. Separat wc i forbindelse med baderom. Bad/wc bør fornyes.

Soverom: 3 soverom. Kan bygges om til 4 (se ovenfor). Plassbygde garderobeskap.

Fyring/Oppvarming: Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner. I tillegg ovn i stuen.

1.3 Dimensjoner

Hovedhuset har utvendige lengdemål 12,8 meter x 6,9 meter. Tilbygget er 4,2 x 5,4 meter. Hushøyden er ca 3 meter opp til takrennen (inkludert noe synlig grunnmur som ikke følger med), med tillegg av taket. Taket er skråtak men nokså flatt.

1.4 Teknisk stand/verdi.

For det meste skjult el-anlegg. Vegger er glava-isolert iflg byggemelding. Husveggene står på etasjeskille laget av trebjelker og glava. Ved fjerning av huset kan man således også få med seg gulvet, noe som er praktisk. Videre gjør dette at man slipper å betale for tillaging av heldekkende betongplate over ny kjeller. Kryploftet fremstår tørt og i god teknisk stand. Det er enkel atkomst til krypkjeller og kryploft via trapp/trappelem i huset. Noe oppgradering/modernisering må påregnes, men mye "kosmetisk" da boligens tekniske tilstand fremstår på eier som generelt uskadet/i god stand. Mye av behovet kan man også dekke billig gjennom egeninnsats (gipsplater, maling, kjøkkenhåndtak, parkett, mv). Maling av huset er også lite problematisk tatt i betraktning husets høyde (bl a blir stillasleie ikke nødvendig). Boligen overtas "as is". Da eier ikke er teknisk kyndig, kan denne annonsen inneholde feil. Dette er overtakerens risiko, idet interessenter oppfordres til grundig befaring av boligen.

Se for øvrig takstsider fra august 2010, som gir en oppdatert og grei beskrivelse fra fagmann. Be om PDF-kopi av takst pr e-post, da en scannet versjon ikke er lesbar på finn.

Husets tekniske verdi etter fradrag for elde/vedlikehold/oppgradering er i taksten taksert til kr 1.980.000,-.

2. PRAKTISK INFORMASJON

2.1 VIKTIG INFORMASJON !

For å unngå enkelte misforståelser, ønsker vi å understreke at huset gis bort mot avhenting/transport. Dette betyr blant annet at NY EIER BETALER/ORDNER følgende kostnader og operasjoner:

a) Vår tomt følger naturligvis IKKE med i gaven, og det er heller ikke aktuelt å leie ut nåværende tomt til den nye huseier. Forutsetningen er at huset flyttes fra stedet. Dette betyr at ny eier selv må skaffe og betale/ordne ny tomt med grunnmur til huset.

b) Det må videre bestilles/ordnes lastebiltransport av bygget fra nåværende til ny tomt. Fjerning og transport koster normalt fra kr 100.000 og oppover.

c) Fjerning/transport må gjøres av godkjent norsk firma etter byggesøknad til kommunen og andre offentlige instanser. Vi ønsker ikke problemer med kommunen.

d) Huset må i forbindelse med transport deles opp noe og settes sammen igjen på nytt sted (snekkerarbeid).

Uansett blir dette et veldig billig hus hvis man ser på kvadratmeterprisen på ferdig hus i Oslo (mellom 50.000 og 100.000 pr kvadrat).

Hvis du etter dette fortsatt er seriøst interessert, så ta kontakt.

IMPORTANT INFORMATION IN ENGLISH: To avoid misunderstandings, we inform you that the new owner of the house must pay all costs for transportation and re-establishment of the house on a new property. This may normally cost around NOK 100.000 and up-wards. Transportation must be done by a Norwegian company with necessary skills and with applications approved by public authorities for this project. You must also be aware that the new owner must pay/provide a new property with new fundaments somewhere else for the house. The land under our house is NOT included in the gift.

2.2 Atkomst

Adkomst til eiendommen fra villaveien (Munkerudåsen) er via privat avkjørsel 4-5 m bred. Det gjør at huset må deles opp noe i forbindelse med transport fra stedet.

2.3 Tomt

Boligen står i dag på flat tomt, men kan også settes opp på hellende terreng avhengig av grunnmursutforming og muligheter på ny tomt.

2.4 Hvem som kan overta huset

Seriøse henvendelser imøteses. Huset er aktuelt for deg som forstår hva husflytting innebærer og som forholdsvis snart kan presentere en realistisk plan for gjennomføring av transport til annet sted innen rimelig tid, f eks kan du innhente og sende oss tilbud fra seriøst transport/flyttefirma. Du må fortrinnsvis også ha ønske om å skaffe deg billig bolig i Oslo gjennom litt egeninnsats, som dette prosjektet innebærer. (Ny eiers livssituasjon, eget behov for bolig i øyeblikket m v er på den annen side ikke avgjørende.)

2.5 Overtakelse / tidsperspektiv

Huset er i dag umøblert og kan overtas på kort varsel. Vi ønsker fortrinnsvis å komme i kontakt med deg som fysisk får fjernet huset innen 1.3.2010, men tidspunktet kan justeres noe etter nærmere avtale.

2.6 Forbehold

Da boligen gis bort uten betaling, forbeholder eier seg retten til å velge hvem som overtar, samt muligheten til kostnadsfritt å trekke tilbake tilbudet frem til bindende avtale om overtakelse er signert.

3. VISNING / KONTAKT / TAKSTBREV

Det avholdes (felles) visning søndag 9.1.2011 kl 11.30 til 12.30. Vel møtt!

Vi kontaktes i utgangspunktet pr E-POST. Dersom du er interessert i mer informasjon eller annet, er det fint om du sender en kort e-post der du skriver litt om hvordan og når du tenker deg å få med deg huset. Vi tar deretter sikte på å kontakte deg pr telefon eller e-post. Alle får svar så langt vi har kapasitet. Vi ser også gjerne, om du er interessert, at du kommer på visningen. Vi kan også pr e-post sende deg takst fra august 2010 med beskrivelse av bygget.

***

IKKE GÅ GLIPP AV SJANSEN TIL ET GRATIS HUS!