TANANGER - Splitter ny, arkitekttegnet enebolig! 

Innhold:

1. etasje: Entré/trapp, stue/kjøkken, vaskerom, wc og bod m/utv. inngang
2. etasje: Trapp/stue/gang, 3 soverom, bad 1, bad 2 og vaskerom.

Standard:

Velkommen hjem til Moringvegen 25 a!

Nå kan du sikre deg en splitter ny arkitekttegnet enebolig med flust av kjekke kvaliteter.
Eneboligen holder gjennomgående god standard, og selv den kresne burde kunne like denne boligen.

Dette må være den ultimate familieboligen for både den lille og litt større familien.
Med tre soverom, to stue, to vaskerom(biinngang) og to bad har du det du måtte trenge. Den ene stuen kan med enkle grep gjøres om til et fjerde soverom ved behov.

Boligen er arkitekttegnet og det er lagt stor vekt på at det skal være godt å leve i denne boligen.
"Det lille ekstra" finner du overalt i være seg i form av eksklusive materialvalg eller rett og slett
stilig design. Så moderne fargevalg som det kan bli med en kombinasjon av lysebrun, hvit og dus beige. Det er
enstavs hvitbeiset eikeparkett på de fleste gulv og utstrakt bruk av down lights. Det er varmekabler i hele første etasje, med unntak av bod.

Kjøkkenet og stuen kan med det rette kalles husets hjerte i denne boligen. Stue og kjøkken har åpen løsning
og det er god plass til både spisebord og sofagruppe. Kjøkkenet er i mørk utførelse og er rett og slett stilig! Med
kompositt benkeplate, romslig kjøkkenøy, både kjøle-og fryseskap ligger forholdene godt til rette for både matlaging
og sosialt samvær på kjøkkenet. Fra stue og kjøkken er det utgang til en solrik hage, denne hagen og plattingen kan virke som en forlengelse av stuen, særlig på sommerdager da dørene står på vidt gap.

Soveromsavdelingen ligger i andre etasje.
Foreldrefløyen ligger tilbaketrukket og har et eget lekkert bad helt for seg selv.
Badet er av god størrelse med romslig dusj og stor vask, her kan både han og henne bruke badet samtidig.

Resten av etasjen består av to soverom, et bad til, et vaskerom og en ekstra stue. Stuen er perfekt for både barn og ungdom, eller rett og slett for far i huset å se fotballkamp i når mor har forening.


Kort og godt:
*Arkitekttegnet
*Balansert ventilasjon
*Varmepumpe
*Pent beplantet uteområde med både hekk, plen og heller
*Arkitekttegnet bolig tegnet av arkitekt Jone Vistnes
*Gode parkeringsforhold
*Klargjort for Lyse fiber
*Lav dokumentavgift!
*Utvendig bod
*Carport

Velkommen til en hyggelig visning!

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og varmepumpe.
Det er varmekabler i hele første etasje med untnak av bod.
Det er også varmekabler i baderommet i andre etasje.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger like ved Tananger sentrum, og i et av de mest etterspurte og populære områdene i Tananger. Det er bare en spasertur til koselige Indre havn, hvor man har bådereke og krabbeutsalg,
samt restaurant på Hummeren Hotell. I sentrum finner man forskjellige butikker, bank og spisesteder.
God offentlig kommunikasjon til Stavanger sentrum, såvel som både Sola og Forus. Kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Store deler av nabolaget består av etablerte barnefamilier.

Adkomst:

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Parkering i gårdsrom og carport.

Overtakelse:

Det er mulighet for snarlig overtakelse

Primærrom beskrivelse:

1. etasje: Entré/trapp, stue/kjøkken, vaskerom, wc og bod m/utv. inngang
2. etasje: Trapp/stue/gang, 3 soverom, bad 1, bad 2 og vaskerom.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Diverse:

Eiendommen selges etter Avhendingsloven. Eiendommen selges etter fullmakt.
Det vil si at oppdragsgiver ikke er hjemmelshaver, men har fullmakt til å foreta salget.
Konferer megler ved spørsmål rundt dette.
Det er rekvirert, men ikke mottatt, info om kommunale avgifter( renovasjon mm). Interessenter bes kontakte Sola kommune ved spørsmål rundt dette.
Det foreligger ingen ligningsverdi på denne eiendommen da den er nyoppført.

Beskaffenhet:

Flat, pent opparbeidet tomt.