Besserud/​Holmenkollen; 3 roms toppleil; sentralvarme, balkong, sjøutsikt, peisovn, elbil ladestasjon

Velholdt 3 roms toppleilighet på 84 kvm i stor villa på Besserud/Holmenkollen. God standard.
Fullt møblert, delvis utstyrt (kjøkken).
3 minutters gange til T-bane og nærbutikk.
Parkering inne på eget område med ladeplass

BESKRIVELSE AV LEILIGHETEN :
1.etg : Leiligheten har egen inngang i 1.etg på husets bakside. Entre med dobbelt garderobeskap.
2. etg : Kjøkken med alle hvitevarer og tilliggende liten spiseplass. Vaskerom med vaskemaskin/ tørketrommel. Stor bod med rikelig lagringsplass. Stor stue med spiseplass, peisovn og utgang balkong på ca 8kvm med utsikt over sjøen og byen. 2 soverom : et hovedsoverom med dobbeltseng, rikelig skapplass og adkomst bad. Et mindre soverom med enkeltseng, kontorplass og skapplass.

Panoramautsikt over byen og Oslofjorden fra balkong, stue og det minste soverommet. Gode solforhold på balkongen. Automatisk utvendige markiser over balkong.


Mulighet for tilknytning til kabel-tv.
Trådløst bredbånd er inkludert i leien.
Leien inkluderer sentralvarme. Strøm og varmtvann betales etter forbruk (egen strøm-og-varmtvannsmåler)

Leiligheten disponerer ca 8 kvm hageflekk rett utenfor inngangsdøren. Ettermiddags-og kveldssol på sommerstid.
Hele huset er etterisolert og alle vinduer og tak er skiftet de siste årene.
Eiendommen er inngjerdet og sikret med motorisert fjernstyrt portsystem.

BESKRIVELSE AV NÆROMRÅDET / FASILITETER
Leiligheten ligger sentralt i Holmenkollen med 2-3 minutters gange til både Besserud og Holmenkollen T-banestasjon (Linje 1 Frognerseteren/Helsfyr) og nærbutikk med post på Besserud. Bussholdeplass i Ankerveien, 5 minutters gange. Nærhet til marka med gangavstand til Holmenkoll-anlegget, Midtstuen og Frognerseteren som er innfallsporter til Nordmarkas fantastiske tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter. Kort avstand til Tryvann skianlegg/Wyller løypa/Oslo klatrepark, Holmenkollen tennisklubb, Readybanen, Heming anlegget og Holmendammen. Større handlesentra på Slemdal og Røa med rikt utvalg av forretninger og servicetilbud.

Barnehager i områder (avstand i luftlinje)
- Fuglekongen familiebarnehage (0-5 år) - ca 400 m.
- Blåbærskogen barnehage (2 -6 år) - ca 600 m.
- Måltrosten barnehage (0-6 år) - ca 600 m.
- Midtstuen Kanvas barnehage - ca 600 meter
- Montessori barnehage - ca 900 m

Skoler i området (avstand i luftlinje)
- Holmen skole (1-7 kl.) - ca 0, 7 km
- Voksen skole (1-7 kl.) - ca 1 km
- Svendstuen skole (1-7 kl.) - ca 1,2 km
- Grindbakken skole (1-7 kl.) - ca 1,6 km
- Midtstuen skole (8-10 kl.) - ca 1,1 km
- Persbråten Videregående skole - ca 1,6 km
- Oslo Montesorriskole ligger også i nærheten

Leiligheten egner seg for 3 beboere, evt 4 hvis 2 er mindre barn (ikke plass til 2 voksensenger i soverom 2)
Vi ser etter hyggelige og omgjengelige ikke-røykende leietager(e) med et ryddig forhold til punktlig betaling og ivaretagelse av leiligheten. Vi forventer rolig og fredelig livsførsel, forenlig med å bo i samme hus som rolig barnefamilie.

Vi ønsker referanser/firmagaranti.
Røking er ikke tillatt.
Vedr dyrehold: Hund ikke ønskelig
Depositum.
Kontrakt på 1 års leieforhold med mulighet for forlengelse.