5 Hyttetomter (2 solgt) Toplandsheia. Hyttefeltet ligger i naturskjønne omgivelser og rett ved skiløype til Øynaheia.

Beskrivelse

Eiendommen:
Toplandsheia, 4760 BIRKELAND
gnr. 104, bnr. 1 (hovedbruket) i Birkenes kommune. Totmene vil få eget gårds og bruksnummer.

Om Prosjektet

Toplandsheia, 4760 BIRKELAND
gnr. 104, bnr. 1 (hovedbruket) i Birkenes kommune. Totmene vil få eget gårds og bruksnummer.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Etter avtale.

Generell orientering

Bebyggelse:
Fritidsbebyggelse.

Bebyggelse

Fritidsbebyggelse.

Beliggenhet

Tomtene ligger i naturskjønne omgivelser i etablert hyttefelt. Toplandsheia Hyttegrend har blitt et populært hytteområde de senere år pga. sine flotte oppkjørte tur- og skiløyper som går fra Toplandsheia og over til Øynaheia. Toplandsheia ligger ca 330 m over havet og har normalt godt med snø. Ellers i året er det fine turområder, badeplasser og fiskemuligheter m/fiskekort. Som blant annet laksefiske i Tovdalselva. Butikk med bensin på Herefoss. Gode solforhold!

Adkomst:
Fra Birkeland følger du veien videre mot Åmli. Ved Søre Herefoss følges skilt mot Topland/Skiløyper. Følg veien til toppen av bakkene, og ta av til høyre ved bommen. Tomtene er merket. Ca. 30 minutters kjøring fra Grimstad og ca. 50 minutters kjøring fra Kristiansand. Velkommen!

Tomt

Flotte tomter i naturskjønne omgivelser rett ved tur- og skiløyer.

Tomt: 30 Ca. 455 kvm
Tomt: 36 Ca. 954 kvm
Tomt: 45 Ca. 856 kvm
Tomt: 53 Ca. 755 kvm
Tomt: 54 Ca. 899 kvm

Tomtene er ikke oppmålt og ved oppmåling kan arealet avvike noe.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Diverse

Priser og arealer:

Tomt: 30 Ca. 455 kvm Kr. 190 000,- omkostninger.
Tomt: 36 Ca. 954 kvm Kr. 250 000,- omkostninger.
Tomt: 45 Ca. 856 kvm Kr. 225 000,- omkostninger.
Tomt: 53 Ca. 755 kvm Kr. 250 000,- omkostninger.
Tomt: 54 Ca. 899 kvm Kr. 275 000,- omkostninger.

Omkostninger:
Dok.avg. til staten, 2.5% av kjøpesum.
Tinglysning for hjemmelsdok.: kr 525,-
Tinglysning for pantedok.: kr 525,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger pr. tomt:
Tomt: 30. 5 972,-
Tomt: 36. 7 472,-
Tomt: 45. 6 847,-
Tomt: 53. 7 472,-
Tomt: 54. 8 097,-

I tillegg må man betale et innskudd i veien på Kr. 4 500,-. Dette gjelder veien fra den øvre gården og opp til bommen til feltet. Regulering av innskuddet kan bestemmes på årsmøte i veiforeningen.

Fradelingsgebyr til kommunen kr. 3 137,- pr. tomt. Tinglysing av matrikkel kr. 525,- Etablering av matrikkel kr. 19 667,- på tomter under 500 kvm og kr. 23 354,- på tomter over 501 kvm.
Innskudd til vei, fradelingsgebyr, etablering og tinglysing av matrikkel kommer i tillegg til omkostninger.

Pliktig medlemsskap i velforeningen.

Man kan maksimalt leie ut 4 uker i året.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.