BREMSNES Pent oppusset enebolig med sokkelleilighet og dobbel garasje.

Inneholder

Underetg:
Gang, stue, vaskerom, 2 boder, bad, entre, stue/kjøkken og soverom.

1.etg:
Gang, bad, stue/kjøkken, trapperom, vaskerom, vindfang, garderobe, 2 soverom, wc.

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt til i regulert boligområde nær Røsandbukta i Averøy kommune. Boligen har flott utsikt og gode solforhold. Kort vei til butikk og treningssenter. Kort kjøretur til kommunesentereet på Bruhagen med tilhørende forretninger, skole og barnehage. Kort vei også til Kr-sund via Atlanterhavsveien med tilhørende fasiliteter.

Standard

Boligen fremstår i sin opprinnelig form, er normalt godt vedlikeholdt og hvor det ble utført en betydelig oppussing og oppgradering rundt år 2010 med blant annet skifte av vinduer, kledning mm.

Bad 1 etg:
Flislagt gulv m/varme. Profilert innredning fra IKEA med heldekkende servant, speil-skap, belysning, vegg-hengt toalett, badekar med massasjefunksjon og dusjkabinett.

Kjøkken 1 etg:
Hvit og grå høyglans innredning fra IKEA (2010 iflg eier). Innredningen består av oppvaskbenk, integrert oppvaskmaskin, innebygget stekeovn og micro, kjøleskuffer og ventilator over nedfelt platetopp.

Bad u.etg:
Gulv belagt med flis m/varme. Mørkt servantskap med heldekkende servant, toalett og dusjkabinett.

Kjøkken u.etg: Hvitmalt innredning bestående av oppvaskbenk med nedfelt oppvask kum med laminat benkeplat, overskap og ventilator over komfyr.

GULV: Parkett, laminat, flis, vinylbelegg
HIMLING: Folierte plater, malte plater, malt panel
VEGGER; Flis, malt panel, malte plater i mdf utførelse, malt tapet.

For standard på øvrige rom se forøvrig boligsalgsrapport utført av Arnfinn Thordarson som ligger vedlagt i prospekt.

Bebyggelse

Enebolig med sokkelleilighet fra 1975. Tilhørende frittliggende dobbel garasje oppført øst for boligen. Lysthus og kombinert ute-bod/tørkeplass vest for boligen.

Byggemåte

Grunnmur er pusset og malt. Liggende kledning skal være skiftet rundt 2010 iflg eier. 2 lags isolerglass vinduer, hovedsakelig fra 2000 tallet unntatt på 2 soverom i 1 etg. Takk tekket med Decra takpanner i sandstrødd stål utførelse. Renner og taknedløp er lakkert stål. Tak er fra 2010 iflg. eier.

Diverse

Enebolig m/sokkelleilighet med 1 etasje og underetasje tatt i bruk i 1975. Boligen ligger sentralt til i regulert boligområde nær Røsandbukta i Averøy kommune. Kort vei til butikk og treningssenter. Kort kjøretur til kommunesentereet på Bruhagen med tilhøredne forretninger, skole og barnehage. Kort vei også til Kr-sund via Atlanterhavsveien med tilhørende fasiliteter.

Sokkel leilighet er godkjent til utleie iflg Averøy kommune. Leieinntekter på utleiedel er i dag kr. 5500,- . Strøm og vann kommer i tillegg.

Parkering

Parkering i dobbel garasje samt på egen tomt.

Tomten

Skrånede tomt som er opparbeidet med plen og beplantning. Mark-terrasser etablert på boligens sydlige og vestlige fasade. Gruset innkjøring og tilkomst-arealer med parkering i garasje og på egen grunn.

Oppvarming

Ved-ovn og varmepumpe i sokkel leilighet. Peis-ovn og varmepumpe i stue i hoveddelen. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, vannavgift samt avløp : 17 741,- pr år.

Regulering

Det regulerte område skal nyttes til byggeområder, landbruskområder, trafikkområder, friområder og spesialområder. Ta kontakt med megler for kopi av reguleringsbestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlgi vei og vann og privat vannverk.

Utleie

Boligen kan i sin helhet leies ut.