Lyst og luftig 3roms leilighet i 3etg. med to bad, 2 soverom, varmtvann, fyring, og hvitvarer er inkludert!

Wendts Hage ligger i trivelige og rolige omgivelser ved siden av et stort parkområde. Bygget kranser rundt et stort felles grønt tun mot sør og vest, og vil ha meget gode lys og solforhold. Bilfrie utearealer med gressplener og beplantning gjør Wendts Hage til et stille og frodig område med flotte parkområder rett utenfor døren.

Trivsel, kvalitet og funksjon har vært viktig i de ulike løsningene for bad og kjøkken. Her kan du bo i en flott og moderne leilighet med funksjonelle løsninger.

Oppvarming:

Vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg med radiatorer styrt termostatisk radiatorventiler. Vannbåren gulvvarme på baderomsgulv.

Bygningene vil få energiklasse B.
Rådmann Paulsens gate 32 er Lørenskogs beste beliggenhet. Meget sentralt i grønne og stille omgivelser ved siden av et stort parkområdet. I Wendts Hage vil du bo tilbaketrukket, men samtidig i frodige og rolige omgivelser. Det er kun 15 minutter til Oslo sentrum, under 10 minutter til Lillestrøm og en 1/2 time til Gardermoen. Det er kort vei til Lørenskog Hus som inneholder bl.a. en flott kino, bibliotek, og kunstutstillinger, og som har et variert kulturprogram med noe for enhver smak.

Området, du skal bo i er midt i et sosialt knutepunkt med kort vei til alt. Få meters gangavstand til bussholdeplass og god kommunikasjon både mot Oslo sentrum og andre tettsteder i Akershus. Lørenskog stasjon er nærmeste togforbindelse.

Triaden Storsenter ligger i umiddelbar nærhet med alle typer fasiliteter. Her finner du blant annet diverse forretninger, vinmonopol, apotek, restauranter, café, klesbutikker m.m. Dine daglige innkjøp kan gjøres på enten Rimi, Meny eller Rema 1000. For øvrig er det kun en kort kjøretur til Metro kjøpesenter på Lørenskog hvor du i tillegg finner kulturhuset med blant annet kino, bibliotek m.m.

Lørenskog kan tilby et rikt utvalg av turområder sommer som vinter. Nærmeste lysløype ligger like i nærheten. Lørenskog har lag innen både fotball, hockey, håndball, innebandy, ski, løping og turn m.m.
Vakre Losby Golfklubb ligger også i nærheten og er verdt et besøk!

Nærmeste barneskole er Solheim skole. Ungdomsskolen ligger på Løkenåsen og de videregående skolene Mailand og Lørenskog ligger også i området. Ellers er det flere barnehager, både private og kommunale.
Parkering
Boligen har egen parkeringsplass i garasjeanlegg. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Husleie:-
-Kr. 23900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
-Inkludert oppvarming, varmt vann og alle nye hvitevarer på kjøkken.
-Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum i Storebrand og sikkerhetsbeløpet er 3 måneders husleie.
NB:- Røykeforbud og dyr er ikke tillatt!


I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Leiligheten er klar for overtakelse fra 01/03/2025
Mobil nr. 46335151