Norefjell - 2 km. til alpint - Langrennsløypa rett utenfor - 12 sengeplasser

Velholdt hytte med sjarm og plass til hele familien – et fristed du vil elske!

Denne hytta er nydelig oppgradert og svært funksjonell, perfekt for 2-3 barnefamilier som ønsker et felles sted å tilbringe tid sammen. Med 3 romslige soverom og plass til 13 personer, tilbyr hytta en koselig stue med stor, åpen peis som skaper den perfekte rammen for hyggelige kvelder med noe godt i glasset.

Hytta har en gjennomtenkt romfordeling som gir både samhold og privatliv. Barna har sin egen sone på den ene siden av hytta, hvor de kan leke, se film, spille spill, synge og ha show, noe de elsker! På den andre siden kan de voksne nyte litt roligere stunder med musikk, en gin tonic, og en ekstra vedkubbe på peisen etter en lang dag ute på ski. Det beste fra begge verdener!

Hytta byr også på luksus med både badstue og badestamp, skjermet for vind slik at man kan tilbringe mer tid ute med barna. Det er kort vei til langrennsløyper, og kun 10 minutter på ski til nærmeste butikk ved Mountain Lodge. Ny vei fører nå helt frem til hytta, og det er ski-inn fra anlegget for de erfarne, mens andre kan ta en kort 15 minutters gåtur.

Hytta ligger idyllisk til med åpen furuskog rundt, beskyttet litt fra vinden av fjellet, noe som gjør at det alltid føles lunt. Perfekt for aktivtiterer alle årstider, voksne som barna.

Med en stor, flott peis, innbydende møbler og et moderne interiør, er denne hytta et sjarmerende fristed. Alt av møbler (selttvold, og artwood), norskproduserte senger, interiør, madrasser, gardiner, dyner, vaskemaskin, måkeutstyr annet. Høy kostpris, kan vurders solgt med nytta. Slik at mann får en myk og enkel overgang.

Ekstra detaljer:

Tilstandsrapport er rekvirert.
Oppgjør, kontrakt og inneståelse via megler – kjøper må gjerne ha egen megler/advokat hvis ønsklig.
Kr. 120.000,- i leieavtaler for høst/vinter kan medfølge om ønskelig.
Prisen er satt moderat sammenlignet med tilsvarende objekter på markedet. Ring gjerne for en hyggelig hytteprat eller for å avtale visning. Vi garanterer at dere vil trives her – kanskje dette blir deres nye fristed?

Norefjell er et herlig og idyllisk høyfjellsområde kun 1,5 times kjøring fra Oslo. Området tilbyr en fantastisk kombinasjon av et rikt aktivitetstilbud og rolig fjellidyll hele året.

Kort avstand til det populære skianlegget på Norefjell med totalt 13 skiheiser og 28 nedfartsløyper. Skianlegget var vert for alpinkonkurransene under OL i 1952 og inneholder rikelig med skihistorie. Flombelyst aktivitetsbakke for aking og skilek, terrengpark og barneområde med egen heis, samt utendørs skøytebane. Anlegget har forøvrig Nord-Europas største fall på hele 1010 meter. Kort vei til Mountain Lodge med matbutikk og skiutleie. Link til skianlegget: http://www.norefjell.com/no/

Stort og "endeløst" løypenett med mer enn 200 km. rutt utenfor døren. Populære og merkede løyper til både Høgevarde og Tempelseter. Etter en lang dag i bakken/sporet finner man herlig afterski på Norefjell Spa-resort eller Olympique Norefjell. Muligeht for ski inn til hytta, litt staking må til.

Få minutter unna med bil finner man det populære Spahotellet på Norefjell. Hotellet er blant Norges ledende Spa-hotell og tilbyr et bredt aktivitetstilbud for alle aldre. Stor spaavdeling for de voksne med en rekke behandlingstyper, ute- og innebasseng og store avslapningsområder. Godt utstyrt treningsrom, innendørs badebasseng og en 16 meter høy klatrevegg for å nevne noe. Link til hotellet: http://norefjellskiogspa.no/

På sommerstid finner man flere fine toppturer med merkede løyper til bl.a. Augunshaug (1341 moh) og Høgevarde (1459 moh). På Høgevarde finnes det også en åpen turisthytte med enkel matservering. Turene kan alternativt gjøres på sykkel eller på hesteryggen.

Man finner også Norefjell Golfklubb idyllisk plassert ved Krøderfjorden. En komplett golfbane med 18 hull, driving range, putting green og klubbhus.

Perfekt fjellområde som legger til rette for aktiviteter og fjellro året rundt.

Stor, flott og solrik selveiertomt beliggende i et etablert hytteområde med vakker natur rett utenfor døren. Her har du tilgang til Norefjells mange fasiliteter og fantastiske turmuligheter, både sommer og vinter. Tomten ligger kun få meter fra lanngrennsløypa. Ca. 1,5 km. til alpint, mat butikk, og er perfekt for deg som ønsker å nyte friluftslivet året rundt.

Det var tidliggere godkjent å bygge et anneks på tomten, dagens regulerng tilsier opp til 70 kvm. grunnflate, og området er allerede ferdig planert og gruset, klart for oppføring hytte eller anneks.

Om ønskelig, kan dette arealet kjøpes mot et tillegg. Arealet er ca. 800 kvm, som vil øke den totale tomtestørrelsen til 2500 kvm.

Hvis ønskelig kan mann bygge en egen hytte, enten som gjestehytte, generasjonshytte eller for utleie eller salg. Hvis ikke ønskelig, vil det bli oppført en ny hytte på dette arealet, som vil bli seksjonert ut. Prisen for arealet kan diskuteres, og det gis mulighet for kjøp til en svært hyggelig pris. Avtales etter nærmere avtale.

Hytta har en god standard og har blitt betydelig oppgradert gjennom årene, spesielt de siste årene. Vi har hatt stor glede av å bruke hytta, og vi anbefaler den varmt til nye eiere. For de som måtte ønske det, kan vi tilby hytta med inventar inkludert.

Den er fullt utstyrt med alt du trenger for å flytte rett inn og begynne å nyte livet. Hytta har en moderne varmepumpe som sørger for komfort året rundt, smakfulle Slettvoll-møbler, norskproduserte senger av topp kvalitet og eksklusive baderomsmøbler. Alt er nøye utvalgt og påkostet for å skape en luksuriøs og behagelig atmosfære.

Her har du muligheten til å overta et nøkkelferdig fristed, hvor alt er klart for at du kan senke skuldrene og nyte hver eneste stund. Dette er virkelig en hytte hvor man kan leve godt og skape minner for livet.

Boligsalgsrapport sendes på mail forespørsel. ole@hytte1.no

Boligen vill selges via eiendomsmelger og med boligsalgsforsikring til kunde og selger.

Selv har jeg 10 års erfaring som eiendomsmeglger og 30 år innenfor eiendom. Derfor har jeg valgt å holde visning selv. Resten går via eiendomsmegler.

Eiendommen vurderes solgt grunnet lite bruk og til en godt redusert pris fra tidliggere takster. Da vi ble en moderen famileie for 3 år sidne og er ute etter et nytt eventyr.

For et tillegg kan det medfølge en tilleggsdel/tomt på 800 kvm. som er ferdig planert.
Der er det tilltenkt oppført en ny hytte på ca. 70 kvm. Søknad og tegninger for denne delen er under utarbeidelse.

Alternativt kan det oppføres et anneks som tidliggere godkjent.