Lundetoppen - Nyoppusset 4-roms selveierleilighet - Flytt rett inn. 3 soverom, heis og moderne løsninger.

Beskrivelse

Meget fin og praktisk 4-roms (3 soverom) med heis, og sydvendt balkong. Her kan man flytte rett inn i moderne og deilig selveierleilighet. Endeleilighet i 2. etasje. Beliggende på Lundetoppen nær Skien sentrum - gangavstand til "alt". Leiligheten er oppusset med kjøkken, bad og alle overflater. Inneholder: Gang, stor bod/garderobe, bad/vaskerom, kjøkken med delvis åpen løsning, spisestue, stue og sportsbod. Trivelig sameie med fint tun. Parkering på felles parkeringsplass. Velkommen!

Beliggenhet

Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Lundetoppen i Skien. Kort vei til Ibsenhuset, Lunde barneskole, barnehager, Lundedalen og Bakkestranda, samt byens sentrumsgater med alle fasiliteter.

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Byggeår

1994 i følge Skien kommune.

Arealer med beskrivelse

Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 95 kvm, Bruttoareal: 105 kvm
P-rom inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og garderoberom.

Areal er opplyst av selger. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme avvik, da megler ikke har kontrollmålt arealene. Interessenter bes evt kontrollmåle arealene selv.

Innhold

Gang, stor bod/garderobe, bad/vaskerom, kjøkken med delvis åpen løsning, spisestue, stue og sportsbod.

Standard

Meget fin og praktisk 4-roms (3 soverom) med heis, og sydvendt balkong. Her kan man flytte rett inn i moderne og deilig selveierleilighet. Endeleilighet i 2. etasje. Beliggende på Lundetoppen nær Skien sentrum - gangavstand til "alt". Leiligheten er oppusset med kjøkken, bad og alle overflater.

Parkering

Sameiet har felles parkeringsplass.

Oppvarming

Varmekabler på bad, for øvrig elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Areal: 2 970 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomten er pent opparbeidet med plen og prydbusker. Fellesarealer og parkeringsplasser er asfaltert. Trivelig sameie med fint tun.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et regulert område og er godkjent utnyttet til boliger og felles lekeareal. Reguleringsplan fås ved henvendelse til megler.

Det gjøres oppmerksom på at det foreligger forslag til omregulering av Prestejordet, gbnr 300/3724. Forslag til reguleringsplan fås ved henvendelse til megler.

Kjøpers kostnader

2 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
1 413,- (Eierskiftegebyr til Skien Boligbyggelag)
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
58 750,- (Dokumentavgift)

68 313,- (Omkostninger totalt)

2 468 313,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnader inkluderer

Felles byggforsikring, vedlikehold, forretningsførsel og Kabel TV fra Canal Digital er inkludert i de månedlige felleskostnadene.