Prosjektert Storåsen med 4 soverom på stor utsiktstomt, kun 1 time fra Trondheim

Beskrivelse

I denne annonsen har vi lagt ut hyttemodellen Storåsen.

Storåsen er et flott valg for den aktive familien som gjerne ønsker å invitere med seg familie og venner til fjells. Selve hjerte i hytta er det flotte stue- og kjøkkenområde på hele 41,8 kvadratmeter. Her er det plass til å samle mange gode venner rundt langbordet.
Hytta er på 79 kvadratmeter og består ellers av to soverom, bad samt praktisk bodplass. I tillegg har hytta en flott hems med en takhøyde på hele 1,89 meter. Her er det plass til både en ekstra TV-stue samt to rom i hver ende med muligheter for til sammen fire sengeplasser.

Storåsen har også store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor.

I totalprisen inngår komplett hytte inkludert graving- og betongarbeider og selveiertomt.
*Pris på grave/tomtearbeid er et estimat.
Konkret pris kan gis etter endelig plassering av hytte på tomt.

Vi kan bygge din hyttedrøm!
Hytta er blitt vårt andre hjem. Både du og din familie skal trives.
Med ekte, solid og varig håndverk bygger vi våre hytter. Hytter med ulik og unik design.
Hytter som sikrer flotte hyttemodeller - nå, og i fremtiden.

BoligPartner har mange flotte hyttemodeller, så det er mulig å velge en annen modell. Alle våre hytte kan speilvendes, og eventuelle utvendig eller innvendige endringer tegner vi gjerne om. Om du ønsker å gjøre mye egeninnsats eller ønsker ferdig hytte, bestemmer du selv. Hytta er ikke bygd, så prosjektet kan skreddersys etter kundens ønske.
Resultatet skal bli en hytte der tiden og øyeblikkene fanges. Et sted der tiden nytes - sammen.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring.

Standard

Innhold

Kjøkken:
Kvalitetskjøkken fra Sigdal. Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere informasjon om kjøkken leveransen.

Bad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Flis og varmekabler på gulv. Baderomsplater på vegg. Baderomsinnredning Hilde 60cm m/ speil.

Dører:
Til hytter i Birken-serien leveres en spesialdesignet ytterdør for BoligPartner, (se signaturbeskrivelse) med karm i samme farge som dørblad. Farge i hht. leverandørens standard farger og utforing MDF hvitmalt. Ytterdøren leveres med hardved terskel , låskasse med sylinder og håndtak, forkrommet og matt iht. fasadetegninger.

Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og håndtak, forkrommet og matt.

Balkong og terrassedører leveres med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer og espagnolettlås.

Innvendige dører leveres med dørblad, karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvridere. Hvitmalt dørblad med slett speil, hvitmalt karm og utforinger i MDF.

Vindu:
I alle vinduer er det benyttet vakumimpregnert furu eller kjerneved i furu. Faste (F på tegning) og åpningsbare vinduer med 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer. Evt. sprosser leveres, se fasadetegning i 1:100, som utenpåliggende klipssprosser. Åpningsbare vinduer har åpningsbegrensning. Det leveres personsikkerhetsglass i samsvar med forskriftenes krav. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt. Klarlakkerte utforinger i laminert fingerskjøtet furu kan leveres som tilvalg.

Utvendig kledning:
Grunnet transparent utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg. I Birken-serien leveres panel av typen dobbelfalset liggende 19 x 148, ny type.

Innvendig kledning vegg:
Som standard leveres kostmalt panelplate, 5 bord skygge.

Taktekking:
Betongtakstein leveres som standard. Pappshingel, tretak og torvtak kan leveres som tilvalg.

Himlingskledning:
MDF panelbord, kostmalt farge hvit, 11 x 142 mm. Behandlet/ubehandlet furupanel i andre varianter og dimensjoner kan leveres som tilvalg.

Gulv:
3-stavs eikeparkett av god kvalitet.

Utvendig belistning:
Som sidelister på vinduer, dører og utvendige hjørner monteres justert kledning, grunnet.
Under og over vinduer og dører monteres vannbrettbeslag i silver.

Innvendig belistning:
Til rom leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister, i hvitmalt utførelse, fotlist/gerikt type 12 x 58 avrundet. Taklist 21 x 45 avrundet.

Trapper:
For hems leveres sambatrapp i lakkert furu. Som tilvalg kan sambatrapp leveres hvitmalt/beiset.

Annet

Elektriske punkt:
Installasjon utføres av registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse.. Antall punkt leveres iht. NEK 400:2014.

Rørleggerarbeid:
Leveranse i forhold til utstyrsliste.

Ventilasjon:
Det leveres ventilasjon til alle hytter i form av mekanisk avtrekk fra bad, WC/ vaskerom. Hvis ikke el., naturlig avtrekk.

Generelle forhold:
Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige. Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse hytteselger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av hytta. Det presiseres at alle bilder av hytta i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Oppvarming:
Det blir satt inn peisovn og stålpipe. Varmekabler på badegulv.

Tilvalg/endringer:
Dersom kjøperne ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan oppgi pris på ønsket leveranse.

Tomt:
Det er i denne annonse tatt utgangspunkt i tomt nr. 7..
Tomtene er selveiertomter. Eget gnr og bnr tildeles ved fradeling.

Tomtepriser er kr. 300 000,-

Tomtestørrelsen er 1400 kvm.

Kjøpsbetingelser:
Kjøp av tomt forutsetter leveranse av hytte fra BoligPartner AS. Bestill vår hyttekatalog på http://www.boligpartner.no/hytter/

Hytta selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til hyttekonsulent.
Ta kontakt med salgskontoret for ytterligere informasjon og avtale tomtevisning om ønskelig.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av hytta, og forutsetter delinnbetalinger underveis i byggeperioden.


Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av den aktuelle tomteverdien. I tillegg kommer gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-.

I tillegg kommer kartforretning på kr. 12 875,- og behandlingsgebyr på kr. 475,-

Omkostningene forfaller ved overtakelse av tomt. Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.



Sikkerhet/garantier:
Kjøpet følger bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti ihht bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.



Forbehold:
Vi tar forbehold om feil i tekst eller i prisgrunnlag i annonsen. Vi tar forbehold om offentlig godkjenning.

Fremdrift:
Ny prosjektert hytte. Oppstart avhenger av salg. Ta kontakt med vår hyttekonsulent for mer informasjon.

Beskaffenhet

Vei, vann og avløp er lagt opp til tomtegrensen.

Beliggenhet

Hytten ligger i Agdenes kommune ca. 7 minutters kjøring fra Lensvik, ca. 30 minutter fra Orkanger og ca. 1 times kjøring fra Trondheim.
I Lensvik sentrum har man dagligvarebutikk, byggmix, legesenter, bilverksted og spisesteder.

Hytten ligger høyt i hyttefeltet som har en flott beliggenhet ved Åremsvatnet og Trondheimsfjorden. Terrenget er noe skrånet som gir en spektakuler utsikt. I nærområdet er det gode tur- og fiskemuligheter på sjøen og til fjells året rundt. Flott tur- og bærterreng der man kan velge om man vil legge dagsturen til fjellet eller skogen. Gode jaktmuligheter på skogsfugl, rype og storvilt.

Adkomst

Fra Trondheim kjører du mot Orkanger på E39 til du kommer til rundkjøringen på Baardshaug, ta av til venstre mot Agdenes. Følg Rv 710 til Lensvik, når du kommer til Lensvik fortsetter du videre på RV 710 ca 10 minutter. Du kommer da til et stort skilt ("49 utsiktstomter") som er montert på en rød garasje som ligger på venstre side. Etter 300 meter tar du av til venstre, følg skiltingen til Aaremsanden 2.

Fra Orkanger: Kjør Rv710 mot Agdenes. Passer Lensvik sentrum og fortsett ca. 9 km. Ta avkjørsel til venstre merket "Aarem hyttefelt". Ta deretter fjerde avkjøring til venstre, ta deretter første avkjøring til høyre. Tomt ligger da på venstre side av vegen.

Nærmere angivelse av tomten kan fås ved henvendelse til hyttekonsulent, Lorentz Strand.

Parkering på egen tomt.