Sportshytte for heile familien i Hodlekve! 2sov + hems på 18m2!

Beskrivelse

Velkommen inn i Kvarstad - ei moderne hytte med gode løysningar. Hytta har eit totalt bruksareal på 65 kvadratmeter. Her finner du to soverom, bad/vaskerom, romsleg og praktisk bod innvendig, samt eit lyst og hyggeleg kjøkken- og stoveområde.
Hytta Kvarstad har også ein ekstra bonus for den aktive familien, nemleg den smarte hemsløysinga. Her oppe har ein ekstra tumleplass, om ein treng ein TV-krok eller ekstra sengeplassar. Med ein takhøgd på 1,89 meter bidreg hemsen til stor trivsel på hytta.
Kvarstad har store vindauge som både slepp inn mykje lys og som gir deg godt utsyn til naturen utanfor.


Opplev Kvarstad-modellen frå innsida med denne VR-visninga:
https://boligpartner.no/hytte/birken/kvarstad

Standard

Leveransebeskrivelse:
Hytta blir levert innflyttingsklar, og prisen inkluderar betongleveranse, røyrleggjar- og elektrikarleveranse samt overflater og utstyr iht leveransebeskrivelsar/romskjema. Me tek av oss heile søknadsprosessen og hjelp til med å få plassert hytta optimalt på tomta.
Tomtekostnad kr 900 000,- samt omkostningar kjem i tillegg. Opparbeiding av tomt stipulert til kr 300 000,-.

Kjøkken:
Du får med eit verdikort frå JKE Design Førde på kr 100 000,- slik at du står fritt til å velje det kjøkkenet du likar best.
Blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin er inkludert, kvitevarer kjem i tillegg.

Innvendig vegg, tak og golv:
Det vil bli levert Kostemalt panelplate, 5 bord skygge på vegg.
I himling blir det levert Huntonit panelbord skygge, kostemalt farge kvit not / fjær 4 sider, 11 x 125 mm, behandla/ubehandla furupanel i andre variantar og dimensjonar kan leverast som tilval.
På golv blir det levert laminat Kronotex Mammut Evrest Oak Beige 3081 i alle tørre rom. Flis av typen Demireks Ny Grey Rustik 30 x 60 i entrè.

Bad:
Flis av typen Demireks Exil Grey 20 x 20 på golv.
Baderomsplater av typen 3091-F23 HG Denver White Fortissimo på vegg.
Bil levert med bl.a. veggbatteri med termostat og dusjgarnityr, baderomsmøbel, blandebatteri, golvmontert toalett, varmtvatnsberedar og kran for vaskemaskin.

Oppvarming:
Komplett leveranse på Ovn Uno 5 Nordpeis med svart stålpipe.
Varmekablar på bad, bod og entrè.

Dør:
Til Kvarstad vert det levert spesialdesigna ytterdørdør frå BoligPartner (sjå signaturbeskriving) med karm i same farge som dørblad. Farge ihht. leverandørens standard fargar og utforing MDF kvitmålt. Ytterdør med hardved terskel, låskasse med sylindar og handtak, forkromma og matt iht. fasadeteikningar.
Til bod vert det levert isolert dør og karm med samme farge som hovuddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og handtak, forkromma og matt.
Balkong og terrassedørar blir levert med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer og espagnolettlås.
Innvendige dørar levert med dørblad, karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvriderarar. Kvitmalt dørblad med 3 speil, kvitmalt karm og utforingar i MDF.

Vindauge:
I alle vindauge blir det nytta vakuumimpregnert furu eller kjerneved i furu. Faste (F på teikning) og åpningsbare vindauge med 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer. Evt. sprossar kan leverast, se fasadeteikning i 1:100, som utanpåliggjande klipssprossar. Åpningsbare vindauger har åpningsbegrensning. Vi leverer personsikkerheitsglas i samsvar med forskrifter. Karm, ramme og utforingar i MDF vert levert kvitmåla. Klarlakkerte utforingar i laminert fingerskøyta furu kan leverast som tilval.

Utvendig kledning:
Royalimpregnert kledning frå Alvdal Skurlag.

Taktekking:
Pappshingel type mørk skrå vert levert som standard. Tretak eller torvtak kan leverast som tilval.

Utvendig listning:
Som sidelister på vindauge, dører og utvendige hjørner monterast det justert kledning, grunna.
Under og over vindauge og dører monterast det vannbrettbeslag i silver.

Innvendig listning:
Til alle rom leveres tak-, golv-, dør- og vindaugslister, i kvitmalt utføring, fotlist/gerikt type 15 x 58 avrunda. Taklist 21 x 45 avrunda. Terskellister til innvendige dørar vert levert i lakkert eik.

Trapper:
Trapp vert levert med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. Mellom trinna monterar vi barnesikring og rekkverk med vertikale spilar for å hindre klatring. For hems leverast sambatrapp i lakkert furu. Som tilval kan sambatrapp leverast kvitmalt/beiset.

Betongleveranse:
Inkludert i prisen.

Tomt:
Gjeld tomt med gnr/brn 19/200 eller 19/201.
Tomtekostnad kr 900 000,- samt omkostningar kjem i tillegg. Opparbeiding av tomt er stipulert til kr 300 000,-.

Beskaffenhet

Faste kostnadar ifm tomt:

- Pliktig medlemskap i hytteeigarlaget
- Kommunale avgifter og eigedomsskatt
- Minimum 2 årskort kvart år i Sogndal skisenter - Hodlekve sitt alpinanlegg
- Utgifter til vedlikehald og brøyting av veg vinter og sommar

Beliggenhet

10 km frå Sogndal sentrum ligg Sogndal skisenter og Hodlekve-området, kjend for puddersnø, offpistkøyring og gode snøforhold. Men Sogndalsdalen er også populært om sommaren, og området byr på gode høve for fjellturar, jakt og fiske. 10 min. køyring og du er i Sogndal sentrum med godt utval av butikkar, kaféar og restaurantar - og Sognefjorden, som er ypparleg til m.a. kajakkpadling. Området er også populært for barnefamiliar og har eit godt turløypenett tilpassa alle aldrar. Sogndal skisenter består per i dag av 5 skitrekk av varierande lengde og har i tillegg 2,5 km preparerte nedfartar og 10 km preparerte langrennsløyper. Hodlekve er kjendt for å vere eit av dei mest snørike områda i landet. I dette eldoradoet kan du no skaffe deg ei nøkkelferdig Bolipartner-hytte.

Adkomst

Hodlekve og hytteområdet ligg i Sogndalsdalen ved Rv5.

Diverse

Dette prospektet er meint som ei orientering om byggeprosjekt og er ikkje bindande for den detaljerte utforminga. Alle opplysningar er difor gitt med forbehold om at utbyggjar kan føreta mindre endringar viss dette skulle vise seg nødvendig eller ønskjeleg. Illustrasjonar og planteikningar som er nytta i prospektet kan avvike frå verkeleg bygg. 1:100-teikningar og prosjektetbeskrivelse går framfor dette prospektet der det måtte vere avvik.