Oppsal - Pen toromsleilighet med solrik usjenert og vestvendt veranda

Kort beskrivelse

Pent oppusset toromsleilighet med solrik vestvendt og usjenert veranda mot grøntområde.

God tilbaketrukket beliggenhet med kort vei til Oppsal senter og offentlig kommunikasjon.

Gangavstand til både Østensjøvannet og Østmarka med turterreng, lysløyper og badevann.

Beliggenhet

Solrik vestvendt leilighet med god tilbaketrukket beliggenhet rett ved Oppsal senter. Usjenert veranda vendt mot grøntområde. Kort vei til forretninger, offentlig kommunikasjon og servicetilbud. Gangavstand til Østensjøvannet med turløype rundt og turvei videre inn i Østmarka.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Bruttoareal: 40 kvm.
Bruksareal: 35 kvm.
Primærrom: 35 kvm.

Alle rom er primærrom.

I tillegg disponerer boligen en bod rett ved leiligheten og en loftsbod.

De oppgitte arealer er hentet fra rapport utført av Takstpartner.

Standard:

Pent oppusset toromsleilighet med solrik veranda vendt mot grøntområder. Sentral beliggenhet med kort vei Oppsal senter og offentlig kommunikasjon.

Inneholder:
Gang, bad/wc, kjøkken, stue, sovealkove, 2 boder.

Gang med calling til ytterdør. God skapplass i innfelte skap i vegg.

Flislagt bad pusset opp i regi av borettslaget i 2001. Gulvvarme. Dusjhjørne og servant på skapinnredning. Vaskemaskin følger med.

Pent kjøkken med hyggelig spiseplass ved vindu mot grøntområde

Lys stue med utgang til vestvendt usjenert og overbygd veranda mot grøntområde.

Sovealkove med vindu og oppheng for klær. Vindusplassering og størrelse gjør at det ikke kan kalles soverom.

God lagringsplass i både loftsbod og kjellerbod. Kjellerbod er praktisk plassert rett ved leiligheten

Nye hvite fronter til kjøkken står lagret i bod og følger med.
Leiligheten er holdt i lyse farger og gir et meget godt inntrykk. Bør sees!

Oppvarming:

Sentralfyring er inkludert i felleskostnadene.

Bebyggelse:

Lavblokk over fire etasjer oppført i betong.

Taksmann kommenterer at radiatorer, vinduer, verandadør og bad oppfyller tiltenkt funksjon men det er gitt TG 2 pga. alder.
Det er vedtatt et forprosjekt for utskifting av vinduer og verandadører på generalforsamling i 2017.

Se forøvrig vedlagte tilstandsrapport.

Parkering:

Borettslaget har 217 oppstillingsplasser og 15 garasjer som leies ut og tildeles etter lister. I tillegg 3 plasser til el-bil ladeplasser. Forøvrig gateparkering.

Tomten:

Eiet tomt på 66.108 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet med gressplener og beplantning. Lekeplasser. Asfalterte gang- og kjøreveier.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål med tilhørende anlegg.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 2.053,- pr. mnd. og inkluderer sentralfyring, kabel-TV, trappevask, vaktmester, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Fellesgjeld:

Andel fellesgjeld er kr 14.000,- pr. 01.02.18.
Andel formue er kr. 10.240,- pr. 31.12.17.

Total fellesgjeld for boligselskapet er 13.395.536,- og lånevilkårene er:
Rentebetingelser: 2,10%.
Lånets løpetid: 5 år 9 mnd.

Borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.

Adkomst

Ta opp Skøyenåsveien fra Haakon Tveters vei ved Oppsal senter og følg opp til Skøyenåsveien 15 på venstre hånd.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.