LYS OG MODERNE ANDELSLEIL., MED UTLEIEDEL, I BAGLERBYEN/​NYE GAMLEBYEN: Stor, vestvendt balkong - garasjeplass - heis -

Beskrivelse

Vidar Tangstad (452 16 222) ved Schala & Partners har gleden av å vise og presentere denne flotte leiligheten i Alnagata 14!

Velkommen til en lys og pen andelsleilighet med super beliggenhet, i skjermede omgivelser i Baglerbyen! Dette er en flott 2-roms som ligger høyt og fint til i 6. etasje (med heisadkomst) i et moderne bygg som ble oppført i 2007. Leiligheten har i tillegg en 1-roms utleiedel med separat inngang. Her får du i tillegg gode utleieinntekter! Boligen fremstår som godt vedlikehold med lyse, delikate fargevalg og pen 1-stavs parkett på gulv. Både hoveddel og hybeldel har en arealeffektiv planløsning med god størrelse på rommene.

Leiligheten har en stor og pen stue med åpen kjøkkenløsning. Det er god plass til sofagruppe og tv-seksjon, samt spisestue i fin nærhet til kjøkkenet. De store vindusflatene og utgang til balkong gjør at dette rommet får rikelig med naturlig lys, samt en åpen og luftig atmosfære. Balkongen er vestvendt med supre solforhold og god plass til utemøblement, grill etc. Kjøkkenet har tidsmessig innredning med god skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer. Videre finner vi et flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har et lyst og luftig soverom med god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Svært praktisk med utleiedel som kan leies ut skattefritt. Leieinntekter på ca. 8.000,-. Hybeldelen har vinduer fra flere sider og dermed meget gode innvendige lysforhold. Romslig og pent oppholdsrom med plass til sofa, seng, tv-møblement etc. Åpen løsning til kjøkken med pen innredning. Hybeldelen har også et pent flislagt baderom med romslig størrelse. Entré med plass til yttertøy og sko i garderobeskap.

Heisadkomst til bod og garasjeplass i kjeller.

Strøm og varmtvann inkludert i felleskostnadene (ákonto).

Leiligheten har en svært attraktiv og populær beliggenhet ved foten av Ekebergskrenten i Bydel Gamle Oslo. Her bor du i skjermede og rolige omgivelser med Gamlebyen gravlund ligger på andre siden av gaten for leiligheten. Området har hatt en spennende utvikling de siste årene med blant annet utbygging av Barcode, Bjørvika og Kværnerbyen. Gangavstand til Oslo sentrum og alt av fasiliteter.

Denne leiligheten bør sees - velkommen på visning!

Innhold

Leiligheten ligger i 6. etasje og inneholder:
Hoveddel (40 kvm): Gang/entré, bad/WC, soverom og stue/kjøkken med adkomst til balkong.
Utleiedel (20 kvm): Gang/entré, bad/WC, stue/kjøkken.

I tillegg disponerer leiligheten en bod i kjelleren på 5,2 m2 og 1 garasjeplass i kjelleren.

Standard

Hoveddel

Stue | Med adkomst til balkong
Leiligheten har en herlig stue med åpen kjøkkenløsning. God plass til sofagruppe og tv-seksjon, samt plass til spisestue i nærhet til kjøkkenet. Leiligheten har store vindusflater, uten innsyn og adkomst til balkong som gir rommet et luftig og behagelig preg.

Balkong | Vestvendt og solrik
Utgang til en herlig, vestvendt balkong med plass til utemøblement, grill, planter etc. Balkong av betong med rekkverk av metall og tretremmer på gulv. Solen har du fra ca. 13.30 til 22.00 om kvelden på sommerstid.

Kjøkken | Godt med skap- og benkeplass
Pent og stilrent kjøkken med Aran-kjøkkeninnredning fra byggeår. Innredning med glatte fronter med tremønster og benkeplate i laminat med nedfelt
oppvaskkum i rustfritt stål med 1-greps armatur fra Oras. Kjøkkenet er utstyrt med integrert keramisk platetopp og stekeovn, Villavent ventilator med belysning over platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.

Bad/WC | Plass til vaskemaskin og tørketrommel
Pent flislagt bad som inneholder dusjsone, vegghengt toalett, servant med 1-greps armatur, servantskap under, veggskap og speil med belysning over. Opplegg for vaskemaskin i hjørnet og varme i gulv. Det foreligger Våtromsbevis på badet som innebærer at man får dekket reparasjon av selve badet ved en plutselig skade som følge av utett våtrom, dekningen gjelder i 4 år med forbehold om at man tegner boligkjøperpakken til IF. Se vedlagt våtromsbevis i boligrapporten.

Soverom | Mot rolige omgivelser
Meget pent og romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass (2,80 meter bredde). Soverommet vender ut mot rolige omgivelser.

Entré | Et godt førsteinntrykk
Innbydende og romslig entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Porttelefon med døråpner.

Hybeldel

Stue | Lys og arealeffektiv
Lys og tiltalende stue med god plass til sofagruppe, seng, tv-seksjon og øvrig ønsket møblement. Store vindusflater fra flere sider som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Kjøkken | Pen innredning
Åpen kjøkkenløsning mot stue og pen Aran kjøkkeninnredning fra byggeår. Innredning med glatte med tremønster og benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med 1-greps armatur fra Oras. Frittstående komfyr og Villavent ventilator med belysning over komfyr. Frittstående kjøleskap med frysedel fra Electrolux.

Bad/WC | Pent flislagt
Lyst, flislagt bad fra byggeår med gulvvarme. Servant med 1-greps armatur, underskap og spel med belysning over. Dusjhjørne og vegghengt toalett. Det foreligger Våtromsbevis på badet som innebærer at man får dekket reparasjon av selve badet ved en plutselig skade som følge av utett våtrom, dekningen gjelder i 4 år med forbehold om at man tegner boligkjøperpakken til IF. Se vedlagt våtromsbevis i boligrapporten.

Entré | Med god oppbevaringsplass
Innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko i garderobeskap (1 meter bredde). Porttelefon med døråpner.

Overflater | Lyst og tidsriktig
Gulv: 1-stavs parkett i samtlige rom. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater i samtlige rom. Fliser på bad.
Tak: Malte overflater i alle rom.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral beliggenhet i et etablert og populært boligområde i Gamlebyen, med blanding av nybygg og eldre, historisk bebyggelse. Rolig beliggenhet i gate uten gjennomgangstrafikk med utsyn over Gamlebyen gravlund.

Det er gåavstand (ca. 10 min) til den nye Fjordbyen med Sørenga og Bjørvika, der man blant annet finner Operaen og Oslos nye finansdistrikt; Barcode. I dette området har de åpnet en rekke nye og trendy forretninger og restauranter. Operaen har allerede blitt et av byens monumenter og har kontinuerlige oppsetninger med musikk, dans og drama. Deichmanske hovedbibliotek skal bygges like ved Operaen, bygget er forventet ferdig i 2019. Tar man en tur ut ytterst på Sørenga finner man den flotte badeplassen som er et perfekt utfartssted for bading gjennom sommerhalvåret. Det er også en liten spasertur til Grønland hvor du f.eks. kan besøke folkerike Teaterplassen, restaurant Maaemo - begunstiget med tre stjerner i Michelinguiden, tradisjonelle Olympen m.m. Ekebergrestauranten byr på god mat og spektakulær utsikt. Ikke langt unna boligen finner du matbutikker som Kiwi og søndagsåpen Bunnpris. Ønsker du ytterligere servicetilbud byr Oslo City, Byporten, Grønland Basar og de øvrige handlegatene i sentrum på et rikt og variert utvalg.

Leiligheten har også tilgang til en rekke turmuligheter både på sommer- og vinterhalvåret. Det er gangavstand til Middelalderparken og Vannspeilet, hvor du også finner historiske Ruinparken. Fra Kværnerbyen kan man ta turen opp langs Alnaelva som har noen av byens flotteste turstier. Elveløpet varierer fra rolige områder til brusende fossefall, med variert vegetasjon og stedvis rikt dyre- og fugleliv. Forøvrig er det kort vei til andre populære parker og rekreasjonsområder hvor man kan sole seg, grille og nyte varme sommerdager. Her finner man blant annet Ekebergparken, Klosterenga park, Svartdalsparken m.m. For trening innendørs finner du på Barcode et av de nyeste og mest velutstyrte SATS/Elixia-sentre, samt treningssenter i Kværnerbyen.

Kort avstand til Oslo Bussterminal, Jernbanetorget og Oslo Sentralstasjon. Like ved boligen finner du 18- og 19-trikken til Oslo S, Nationaltheatret og Majorstuen og Rikshospitalet, samt flere busslinjer som 34, 70 og 74. Ved Oslo Hospital finner du bysykkelstativ som sørger for at du enkelt og greit kan komme deg rundt i byen.

Etasje

6 etasje

Tomt

Eiet tomt: 5280.2 m². Felles tomt for borettslaget opparbeidet med busker, trær, plenområder, diverse beplantning, sykkelparkering, sittegruppe og asfalterte gangfelt. Fellesbod for sykkel er ute og man må ha kode og nøkkelbrikke for å komme inn.

Garasje / Parkering

Egen biloppstillingsplass i felles garasjekjeller som følger boligen. Garasjeleien kommer i tillegg til de ordinære felleskostnadene og er på kr 220,- pr mnd. Dersom bruksrett til garasjen skal selges separat til andre andelseiere i Borettslaget Baglerbyen påløper det administrasjonskostnader på kr. 697,- til forretningsfører.

Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 053 183 pr. 31.12.16
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 370 184 pr. 31.12.16

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 17.10.2014 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Boligens areal

Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 60 kvm, Bruttoareal: 68 kvm

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adgang til utleie

(1) Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre. Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:
- andelseieren selv eller en person som nevnt i borettslagslovens § 5-6 første ledd nr. 3 har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år,
- andelseieren er en juridisk person,
- andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner,
- et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen,
- det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapsloven.
Godkjenning kan i disse tilfellene bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.
(2) Har borettslaget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter at søknaden har kommet frem til borettslaget, skal brukeren regnes som godkjent.
(3) Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning.
(4) Dersom flere eier en andel sammen, skal det regnes som overlating av bruk hvis en eller flere av sameierne ikke bor i boligen.
(5) Overlating av bruken reduserer ikke andelseierens plikter overfor borettslaget.
(6) Borettslaget kan kreve kostnader forbundet med behandlingen og eventuell oppfølging av en søknad om overlating av bruk dekket av andelseier, se pkt. 6-1 (3).

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet og fjernvarme til radiatorer.

Løpende kostnader

Evt. alarm og innboforsikring kommer i tillegg.

Adkomst

Adkomst fra Alnagata. Det vil bli skiltet fra Schala & Partners ved annonserte visninger.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål etter bestemmelsene i S-3226. Området forøvrig er regulert til boliger, fellesareal (torg/plass/lek/opphold m.m.), vei, byggeområde for bolig, barnehage, spesialområde for bevaring, trafikkområde m.m. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune med tilhørende endringer i S-2937 av 01.10.1987. (Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn)). Se forøvrig reguleringskart vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Borettslag

Borettslaget består av 110 andelsleiligheter.
Borettslaget Baglerbyen er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 990469369, og ligger i bydel 1 Gamle Oslo i Oslo kommune med følgende adresse: Alnagata 18, 16, 14

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Borettslagets revisor er BDO AS.

Hjemmeside: www.baglerbyen.net

Bystyret i Oslo har vedtatt å innføre og skrive ut eiendomsskatt. Det er eier av eiendommen som mottar varsel og krav om betaling. Dvs. borettslaget v/styret og det er opp til borettslaget å identifisere og kreve inn eiendomsskatt fra de andeler dette vil gjelde på vegne av Oslo kommune.

Fellesgjeld / lånevilkår

Borettslaget har et lån i Handelsbanken.
Andel gjeld for denne leiligheten: 1.379.724,- pr. 01.02.2018.
Andel formue for denne leiligheten: 100.658,- pr. 31.12.2017.

Spesifikasjon av lån:
Lånenr: HANBAN-94927016235
Type: Annuitet
Restsaldo: 150.600.000,-
Restløpetid: 35 år
Term pr år: 12
Avdr.frihet til og med: 01.01.2023
Type rente: Flyt 1,95%
Andel av saldo: 1.379.724,-
Kapitalkostnader: 2.242,-
Estimert endring etter avdragsfrihet: 2.813,-

Kapitalkostnader:
All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader og lånekostnader under punktet "Økonomiske opplysninger om leiligheten", kan skyldes renteendringer, periodisering eller andre årsaker.

Avdragsfrihet:
Datoen i denne kolonnen viser til datoen for når avdrag på boligselskapets lån forfaller. Vær oppmerksom på at selskapet normalt vil starte innkreving av et høyere beløp 1 til 6 måneder før denne datoen, slik at man har penger til å betale avdraget ved forfall.

Estimert endring i felleskostnader:
Det gjøres oppmerksom på at estimert endring i felleskostnader pr. md. etter avdragsfri periode forutsetter at avdrag og rentebetingelser pr. dato beholdes uendret. Se for øvrig egen note i regnskapet for ytterligere informasjon og forutsetninger.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

OPAK har utarbeidet en 10-års plan for vedlikehold for borettslaget. Første del av denne planen er nå gjennomført. Styret har fulgt opp renovasjonen av fasaden, samt utbedringen av uteområdet.

Det er vedtatt en bedring av sikring av sykkel-bodene, samt oppretting av en låst felles-bod i garasjen for oppbevaring av sykler mot avgift. Styret informerer om at det er litt arbeid knyttet til vedtaket så det kan ta tid før dette gjennomføres.

Generelt vedlikehold må påregnes. Se forøvrig årsberetning som ligger vedlagt i prospekt.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: vt@schalapartners.no eller SMS: 45 21 62 22 til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. For at megler skal kunne avholde forsvarlig budrunde, bes det om at bud gis i god tid før budfristen. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt i salgsoppgaven.

Diverse

- Lave omkostninger - ingen dokumentavgift.
- Ingen forkjøpsrett.
- Tilknyttet sikringsordning.
- Fellesvaskeri i kjeller med elektronisk betalingssystem.
- Canal Digital er leverandør av kabel-tv og bredbånd. Det er også mulighet for fibernett v/Lynet.
- Sikringsskapet i felles gang med automatsikringer, hovedsikring på 40 Amp.

- Boligselskapet har avtale med Techem Norge AS om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer á konto på vegne av Techem Norge AS sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem Norge AS avregner faktisk energiforbruk pr år mot innkrevd á kontobeløp. Avregning og ev. justering av a kontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn skjema for avlesing av strøm til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sin hjemmeside http://www.techem.no

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom (avhl.) , § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. avhendingslovens, § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.