Bildegalleri
Boligfelt med andelsåker! Den fordeles mellom de som har lyst å dyrke, i fjor var det noen småbarnsfamilier som dyrket åkeren. I nedre kant av åkeren er masse jordbærplanter!
Fjell-ljom boligfelt, solrikt, utsikt, andelsåker og hyggelig fellesområde midt i feltet
Fjelljom, 3580 GeiloPrisantydning375 000 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Bredbåndstilknytning
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Visning
Visning: ta kontakt for å avtale tidspunkt.
Adkomst
Fjell-Ljom boligfelt, sørvendt, sentralt i Skurdalen, mulighet for husbankfinansiering
(4,74 % rente pr sept). Flott utsikt til Skurdalsfjorden, fjellheimen og store områder med uberørt natur, 200 meter vest for oppvekstsenteret.
10 min kjøretur til Geilo, trafikk-knutepunkt midt mellom Oslo og Bergen. Er du forbi, stikk innom for å se på området og beliggenheten!
Vil du høre litt om hvordan vi har det i bygda, turmuligheter, sosiale møteplasser, botilbud, m m, gi oss en lyd, vi stiller på kort varsel!
(4,74 % rente pr sept). Flott utsikt til Skurdalsfjorden, fjellheimen og store områder med uberørt natur, 200 meter vest for oppvekstsenteret.
10 min kjøretur til Geilo, trafikk-knutepunkt midt mellom Oslo og Bergen. Er du forbi, stikk innom for å se på området og beliggenheten!
Vil du høre litt om hvordan vi har det i bygda, turmuligheter, sosiale møteplasser, botilbud, m m, gi oss en lyd, vi stiller på kort varsel!
Beliggenhet
Her er romslige, rimelige boligtomter i rolige omgivelser, et ikke-kommersielt boligfelt litt utenom det vanlige! De fleste tomtene er på 1,4 mål, pris fra kr 375.00 -kr 550.000 inkl. veg, vann, avløp og strøm til tomtegrense . Prisene avhenger av beliggenhet og størrelse på tomta. Tomteseksjoner på tomt 1 fra kr 115.000-240.000. Det betyr et utvalg av rimelige tomter, kr. 500.000- 1 million rimeligere enn tomter på f.eks på Geilo; i tillegg mulighet for husbankfinansiering her, og reduserte renteutgifter.
6 tomter igjen (se tomtekart med oversikt). 7 hus og en tomannsbolig er på plass
(se egen annonse for tomannsbolig med 3 soverom).
Ledige tomter pr sept: nr. 3, 5, 6, 13 og 15. Tomt 14 er lånt ut til prøvebo-tilbud med minihus, og tomta planlegges solgt etter hvert inkl. minihus.
Tilbud om prosjekterte boliger med 2 og 4 sov. på tomt 1, for å gjøre prosessen med planlegging/boligbygging kortere. Nordbohus Modum ordner husleveranse og betongarbeid. Her er mulighet for å legge til/trekke ut, evt. legge inn egeninnsats. Ta kontakt for å høre mer om priser og hustype.
NB! Husbanken tilbyr finansiering ved bygging av boliger i visse distriktsområder, forutsatt miljø- eller livsløps-standard i h t Husbankens krav. Mulighet for lån på inntil 85 % av total bygge-kostnad. Ta gjerne uforpliktende kontakt med oss for å få mer info om husbankfinansiering som gjelder "hvermansen" her i bygda , men ikke i sentrumsnære områder, som f eks Geilo eller Gol.
Hva kan du spare på et byggeprosjekt, med rimelig tomt og husbanklån?
Eks: dagens rente, 25 år løpetid, husbanklån på 3, 5 mill. og rente 1 % under markedsrente gi ca. kr 500.000 i sparte rentekostnader, ca. kr 2000 pr mnd. Sjekk med banken din, kanskje er renteforskjellen større enn 1 %, og enda mer penger å spare.
Ta kontakt med husbanken Øst for å sjekke vilkår og mulighet for ditt prosjekt. Lån i Husbanken må være godkjent før innlevert byggesøknad. Pr sept -24 er flytende rente oppgitt til 4,74 %.
NB: Byggelån i byggeperioden frem til ferdigattest på huset må du uavhengig av husbankfinansiering ordne via lokalbanken din.
NB!! Hol kommune har tilskuddsordning for unge førstegangs-etablerere mellom 18 og 35 år, som kan søke om kr 100.000 ved kjøp eller bygging av hus. Det settes av kr 2 mill. for 2025, retningslinjer og søknadsskjema finnes på kommunens sider.
Hvilken ferdighus-leverandør du velger, om du får arkitekt til å tegne, eller du tegner og bygger selv på drømmetomta; det blir opp til deg!
Er det nå du skal gjøre alvor av drømmen om å flytte til fjells, og nyte naturen og frisk luft, hver dag, hele året? Kanskje du vil bort fra trengsel, og ønsker litt armslag?
Boligfeltet er utviklet i frivillig regi av Skurdalen bu- og bygdelaug for å legge til rette for ny bosetting, og en bedre aldersfordeling. Bygda trenger, og ønsker seg spesielt flere unge og barnefamilier. For å sikre en god blanding i feltet, er halvparten av tomtene tiltenkt unge og barnefamilier. Barna har stått i fokus ved planlegging av feltet, barnehagen ligger kun 300 meter unna.
6 tomter igjen (se tomtekart med oversikt). 7 hus og en tomannsbolig er på plass
(se egen annonse for tomannsbolig med 3 soverom).
Ledige tomter pr sept: nr. 3, 5, 6, 13 og 15. Tomt 14 er lånt ut til prøvebo-tilbud med minihus, og tomta planlegges solgt etter hvert inkl. minihus.
Tilbud om prosjekterte boliger med 2 og 4 sov. på tomt 1, for å gjøre prosessen med planlegging/boligbygging kortere. Nordbohus Modum ordner husleveranse og betongarbeid. Her er mulighet for å legge til/trekke ut, evt. legge inn egeninnsats. Ta kontakt for å høre mer om priser og hustype.
NB! Husbanken tilbyr finansiering ved bygging av boliger i visse distriktsområder, forutsatt miljø- eller livsløps-standard i h t Husbankens krav. Mulighet for lån på inntil 85 % av total bygge-kostnad. Ta gjerne uforpliktende kontakt med oss for å få mer info om husbankfinansiering som gjelder "hvermansen" her i bygda , men ikke i sentrumsnære områder, som f eks Geilo eller Gol.
Hva kan du spare på et byggeprosjekt, med rimelig tomt og husbanklån?
Eks: dagens rente, 25 år løpetid, husbanklån på 3, 5 mill. og rente 1 % under markedsrente gi ca. kr 500.000 i sparte rentekostnader, ca. kr 2000 pr mnd. Sjekk med banken din, kanskje er renteforskjellen større enn 1 %, og enda mer penger å spare.
Ta kontakt med husbanken Øst for å sjekke vilkår og mulighet for ditt prosjekt. Lån i Husbanken må være godkjent før innlevert byggesøknad. Pr sept -24 er flytende rente oppgitt til 4,74 %.
NB: Byggelån i byggeperioden frem til ferdigattest på huset må du uavhengig av husbankfinansiering ordne via lokalbanken din.
NB!! Hol kommune har tilskuddsordning for unge førstegangs-etablerere mellom 18 og 35 år, som kan søke om kr 100.000 ved kjøp eller bygging av hus. Det settes av kr 2 mill. for 2025, retningslinjer og søknadsskjema finnes på kommunens sider.
Hvilken ferdighus-leverandør du velger, om du får arkitekt til å tegne, eller du tegner og bygger selv på drømmetomta; det blir opp til deg!
Er det nå du skal gjøre alvor av drømmen om å flytte til fjells, og nyte naturen og frisk luft, hver dag, hele året? Kanskje du vil bort fra trengsel, og ønsker litt armslag?
Boligfeltet er utviklet i frivillig regi av Skurdalen bu- og bygdelaug for å legge til rette for ny bosetting, og en bedre aldersfordeling. Bygda trenger, og ønsker seg spesielt flere unge og barnefamilier. For å sikre en god blanding i feltet, er halvparten av tomtene tiltenkt unge og barnefamilier. Barna har stått i fokus ved planlegging av feltet, barnehagen ligger kun 300 meter unna.
Beskaffenhet
Tomtene er byggeklare. Du bør ta en tur for å se feltet, kanskje legger du merke til hvor mye av det du ser som er uberørt natur, og flotte turområder? Ta gjerne kontakt med de som har bygd her for å høre deres erfaringer- og hvorfor de valgte akkurat dette området.
Fjellbygda Skurdalen kjennetegnes av mye urørt natur, og er stedet for de som verdsetter det, ønsker litt "armslag", og ha natur og turmuligheter rett utenfor døra.
Trenger du husvære, eller vil "prøvebo"? Vi kan forsøker å hjelpe med å finne mulige alternativer.
Har du behov for tips/hjelp med jobb? Det bruker være et godt utvalg av jobber, se Nav.no og Hallingdølen. For noen kan hele Hallingdal være arbeidsområde. En del jobber utlyses ikke; ta gjerne kontakt med aktuelle bedrifter, og vi bidrar gjerne med tips og evt. kontakter. Kanskje hjemmekontor og/eller pendling kan være aktuelt i en periode? Det er klargjort for fiber til alle tomtene, Bruse.no er fiber-leverandør i området.
Kostnader som kommer i tillegg til kjøpesum:
kr 15.000 for påkobling til veg/vann/avløp
Dokumentavgift 2.5 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr kr 585, -
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 585,-
pante-attest kr 172,-
Gebyr for utskrift fra grunnbok kr 250,-
Kontrakt og salgs-oppgjør via Eiendomshuset Optimum AS, Hamar, bekostes av selger.
Kjøpe-betingelser:
Boligtomter for fast bosetting, Hol kommune har boplikt.
Drømmer du om å kunne bo på fjellet?
Dette er noe av det du kan glede deg over i fjellbygda Skurdalen:
Frisk fjell-luft, du opplever ordentlig mørke og stjernehimmel, nordlys, skikkelig vinter og snøstorm. Skiløype like bak boligfeltet, og flotte sykkelturer på skogsbilveg på sørsiden av Skurdalsfjorden, Holmevatnet, Hydnekuven, Rambergvatnet og Pålsbufjorden. Og ikke minst Hovdetrappa, hvor 975 trinn kom på plass høsten-25, og som bringer deg opp til flott utsikt og turstier. Eller bygdebadstue nede ved Skurdalsfjorden!
Barnehage i nabolaget, som har mye uteaktivitet og annerledes aktiviteter enn mange andre steder. Kombinert barne- og ungdomsskole på Geilo. En prosjektgruppe jobber med mulighet for å etablere Hol Montessori skole fra høst-25 i skolelokalene 300 meter fra boligfeltet, hvor barnehagen også holder til.
Mindre tid i bil , mer tid til fritidsaktiviteter, jakt, fiske og friluftsliv rett utenfor døra. Tett på dyr og fugleliv. Her finnes bl.a. kongeørn, storfugl, elg, rådyr, bever, m.m.
Medlemskap i idrettslag koster bare et par hundrelapper. Mange av barna er med i den lokale 4h klubben, som drives av barna selv.
Vesentlig rimeligere tomter og boliger enn i sentrale strøk. Bruker du helgene på å kjøre til fjells? Kanskje du kan bo her, få mer tid til natur- og fritidsaktiviteter i hverdagen, og ta en bytur en gang i blant? Kanskje jobber du allerede på hjemmekontor? Her er turmuligheter rett utenfor døra etter arbeidstid, eller i lunsjen? Og barna kan gå rett ut og leke, uten å tenke på trafikk.
Ønsker du å bo tett på natur og friluftsliv hele året, i rolige omgivelser , ta gjerne uforpliktende prat med oss for mer informasjon! Du kan sende melding via finn, epost: skurdalenbbl@gmail.com, eller ta gjerne en telefon til oss. Ønsker du visning, avtaler vi det på kort varsel.
Skurdalen bu- og bygdelaug
Britt 959 18836
Mari tlf 402 15662
www.buiskurdalen.com
fb og instagram: @ buiskurdalen
Fjellbygda Skurdalen kjennetegnes av mye urørt natur, og er stedet for de som verdsetter det, ønsker litt "armslag", og ha natur og turmuligheter rett utenfor døra.
Trenger du husvære, eller vil "prøvebo"? Vi kan forsøker å hjelpe med å finne mulige alternativer.
Har du behov for tips/hjelp med jobb? Det bruker være et godt utvalg av jobber, se Nav.no og Hallingdølen. For noen kan hele Hallingdal være arbeidsområde. En del jobber utlyses ikke; ta gjerne kontakt med aktuelle bedrifter, og vi bidrar gjerne med tips og evt. kontakter. Kanskje hjemmekontor og/eller pendling kan være aktuelt i en periode? Det er klargjort for fiber til alle tomtene, Bruse.no er fiber-leverandør i området.
Kostnader som kommer i tillegg til kjøpesum:
kr 15.000 for påkobling til veg/vann/avløp
Dokumentavgift 2.5 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr kr 585, -
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 585,-
pante-attest kr 172,-
Gebyr for utskrift fra grunnbok kr 250,-
Kontrakt og salgs-oppgjør via Eiendomshuset Optimum AS, Hamar, bekostes av selger.
Kjøpe-betingelser:
Boligtomter for fast bosetting, Hol kommune har boplikt.
Drømmer du om å kunne bo på fjellet?
Dette er noe av det du kan glede deg over i fjellbygda Skurdalen:
Frisk fjell-luft, du opplever ordentlig mørke og stjernehimmel, nordlys, skikkelig vinter og snøstorm. Skiløype like bak boligfeltet, og flotte sykkelturer på skogsbilveg på sørsiden av Skurdalsfjorden, Holmevatnet, Hydnekuven, Rambergvatnet og Pålsbufjorden. Og ikke minst Hovdetrappa, hvor 975 trinn kom på plass høsten-25, og som bringer deg opp til flott utsikt og turstier. Eller bygdebadstue nede ved Skurdalsfjorden!
Barnehage i nabolaget, som har mye uteaktivitet og annerledes aktiviteter enn mange andre steder. Kombinert barne- og ungdomsskole på Geilo. En prosjektgruppe jobber med mulighet for å etablere Hol Montessori skole fra høst-25 i skolelokalene 300 meter fra boligfeltet, hvor barnehagen også holder til.
Mindre tid i bil , mer tid til fritidsaktiviteter, jakt, fiske og friluftsliv rett utenfor døra. Tett på dyr og fugleliv. Her finnes bl.a. kongeørn, storfugl, elg, rådyr, bever, m.m.
Medlemskap i idrettslag koster bare et par hundrelapper. Mange av barna er med i den lokale 4h klubben, som drives av barna selv.
Vesentlig rimeligere tomter og boliger enn i sentrale strøk. Bruker du helgene på å kjøre til fjells? Kanskje du kan bo her, få mer tid til natur- og fritidsaktiviteter i hverdagen, og ta en bytur en gang i blant? Kanskje jobber du allerede på hjemmekontor? Her er turmuligheter rett utenfor døra etter arbeidstid, eller i lunsjen? Og barna kan gå rett ut og leke, uten å tenke på trafikk.
Ønsker du å bo tett på natur og friluftsliv hele året, i rolige omgivelser , ta gjerne uforpliktende prat med oss for mer informasjon! Du kan sende melding via finn, epost: skurdalenbbl@gmail.com, eller ta gjerne en telefon til oss. Ønsker du visning, avtaler vi det på kort varsel.
Skurdalen bu- og bygdelaug
Britt 959 18836
Mari tlf 402 15662
www.buiskurdalen.com
fb og instagram: @ buiskurdalen
Regulering
Boligformål i Fjell-ljom boligfelt
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.