Stor, lys og moderne 2-roms leilighet på Røa

Moderne, lys og romslig to-roms leilighet i underetasje i enebolig på Røa/Ullerntoppen. Primærareal ca 50 kvm.

Totalrenovert i 2018; nye overflater, nytt elektrisk anlegg, vannbåren gulvvarme i hele leiligheten, nytt vann og avløp, helt nytt adskilt kjøkken, stort nytt bad med vaskemaskin, tidsriktig lydtett glassvegg mellom soverom og stue som sørger for mye lys, renovert peis, nye vinduer og dører. Ny varmtvannstank (kun for forbruksvann) Lydisolert mot hoveddel av huset. Nytt sikringsskap med automatsikringer og egen parallellmåler, men ikke eget abonnement.

Kun vært leid ut 3 ganger tidligere.

Tilgang til og bruksrett til del av hage like utenfor, med mulighet for å sette opp et bord og stoler.

Leiligheten skal være røykfri. Vi ønsker 1-2 rolige, røykfrie beboere som er sikre betalere.
Hund eller innekatt kan diskuteres, men kun aktuelt med rolige dyr som ikke bråker. Luftig av dyr må foregå utenfor tomten.
Vi er interessert i leietakere som ønsker langtidsleie.

Beliggenhet:
Attraktiv og sentral beliggenhet i et rolig nabolag. Tilhører Vestre aker bydel. Fra eiendommen tar det kun 3 minutters gange til det flotte turområdet Mærradalen, hvor du kan gå, sykle eller gå på langrenn mot Bogstad og inn i Nordmarka. Også i nærheten av andre flotte turområder som Husebyskogen, Grinidammen, Bogstadvannet og Lysejordet.
Røa sentrum ligger i innenfor 7 minutters gange. Der finner du et en rekke hyggelige butikker, 2 kjøpesenter og cafeer, samt postkontor, vinmonopol, apotek og bibliotek. I tillegg flotte Røa Bad SATS, et treningssenter med svømmebasseng og spa avdeling.

Nærmeste dagligvarebutikk ligger 4 minutter unna, og tillegg er ligger en søndagsåpen butikk også rett i nærheten.
Kollektivt: Buss: 46 bussen til Majorstuen går rett utenfor døren, 32 min bussen til Lysaker og sentrum er 6 min unna.
T-bane: Røa t-banestasjon ligger innenfor 7 minutters gange og tar deg til Majorstuen i løpet av cirka 10 minutter og Nasjonaltheateret i løpet av 13 min.

Beskrivelse:
Leiligheten inneholder gang med 2 skoskap og en knaggrekke. Separat kjøkken med koketopp med induksjon, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap samt godt med lagringsplass. Gang mellom stue og kjøkken med store garderobeskap med god lagringsplass. Flislagt bad med dusj, nye moderne baderomsmøbler og vaskemaskin. Hyggelig stue med peis, sofa, sofabord, I den ene delen av stuen er det plass til et lite kontor (som vist på bilder), nåværende leieboere har heller brukt dette til skjenk og tv. Isolert glassvegg med lystett rullgardin mellom stue og soverom. Soverom med rammemadrass(utleier må selv ha med madrass/overmadrass) Også på soverommet er det mulighet for mer skapplass hvis utleier ønsker dette. Gulvvarme i alle rom.

Leiligheten leies ut delvis møblert, men kan etter avtale utstyres ytterligere f.eks for utleie til pendler eller ved øket husleie.

Uttak for kabel-TV. Leietaker har samme tv abonnement som utleier. Nåværende avtale er fra Altibox, internett via fiber fra samme leverandør. Ønsker utleier noe annet må det bekostes på egen regning.
Leiligheten har egen strømmåler, men felles strømabonnement som utleier. Strøm kommer i tillegg. Antatt ca. 500kr mnd. med dagens priser.


Om oss:
Vi er en familie på 4 som bor over leiligheten. Vi har 2 gutter, en på snart 5 år og en på 8 år.
Anser oss selv som hyggelige og omgjengelige:-) Noe lyd fra barna av og til må kunne påregnes.

Kontrakt:
Partene inngår ettårig kontrakt med mulighet for forlengelse. Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil en måneds husleie til betaling.
Utleier stiller ikke biloppstillingsplass til disp.

Visning:
Kontakt oss via finn for å avtale visning. Fint hvis du sender over litt informasjon om deg/dere selv før visning.