Fully furnished modern apartment with two bedrooms. Spectacular view!

Fully furnished modern apartment with two bedrooms. Spectacular view!

Living areas:
- Kitchen: 1
- Living rooms: 2
- Bathrooms: 2
- Bedrooms: 2

Other relevant information:
- Possibility for car parking
- Availability: Mid February 2025
- Lease period: long term
- Area of living: 79 m2
- Electricity: excluded in rent

Accessible services:
- Internet: included in rent
- Cable-TV: included in rent
- Security alarm: included in rent
- Hot water: included in rent

Based on our experience, the apartment is suitable for one or two people.

BESKRIVELSE
Vertikaldelt leilighet over to plan bygget i 2010. Her får du en luftig og romslig leilighet med sørvendt panoramautsikt. Leiligheten er på hele 79 kvm og har en meget arealeffektiv planløsning. Leiligheten leies ut fullt møblert, her kan man flytte rett inn.

1.etasje:
- Baderom med fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, wc og baderomsinnredning. Opplegg til vaskemaskin (vaskemaskin og tørketrommel medfølger). Varmekabler i gulv.

- Romslig spisestue med åpen kjøkkenløsning. Spisestuen har store vindusflater. Utgang til verdifull sørvendt uteplass/balkong med panoramautsikt og gode solforhold.

- Kjøkken med god skap- og benkeplass. Inneholder følgende hvitevarer; stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, kombinert kjøl/frys og microbølgeovn. Stekeovn og koketopp er ny fra 2025 (ubrukt). Kjøkkenet er godt utstyrt.

- Soverom med lyse vegger og lagringsplass.

- Lys og romslig entré med stor skyvedørsgarderobe. Fliselagt gulv med varmekabler.

2. etasje:
- Stor og luftig stue med ekstra takhøyde. Store vinduer fra tak til gulv som gir en slående utsikt! God plass til tv-stue, med stor sofa og kontormøbler.

- Soverom: Romslig og lyst soverom med stor skyvedørsgarderobe. Fra soverommet har man også inngang til bad nummer to.

- Bad: Inneholder WC, vask og baderomsinnredning. Fliser på vegg.

Generelt:
Panoramavinduene er selvrensende utvendig slik at utsikten kan nytes året rundt så lenge innvendig vask utføres en gang iblant. Vinduene har også moderne solskjerming med henholdsvis lamellgardiner og plisségardiner.
Alle gulv i oppholdsrom og soverom har eksklusiv enstavs eikeparkett. Fliser i inngangsparti og baderom.
Boligen har TV, Kabel TV og bredbånd samt alarm (tyveri/brann) med direkte tilknytning til alarmselskap.

PARKERING
Mulighet for parkering i gårdstun.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmepumpe som gir lave oppvarmingskostnader. Dessuten er varmtvann inkludert. Varmekabler i gulv på hovedbaderom og entré.

OMRÅDE
Boligen ligger i et attraktivt boligområde på Hinna med nærhet til Jåttåvågen. Kort avstand til både grunnskole og videregående skoler, universitet, barnehage, dagligvarebutikker, kirke, postkontor, treningssentre, frisørsalonger og restauranter. Stadig flere bedrifter finner også veien til Hinna og Jåttåvågen.

Rekreasjonsområder: Sørmarka med sine flotte turområder er kun et par minutters gange unna. Vaulen badeplass, med flotte tur- og bademuligheter er 10 minutters gange unna. Her arrangeres det jevnlige familie- og musikkarrangement. Med gangavstand til Lyse Arena (fotballstadion) og Vår Energi Arena Sørmarka har man tilgang til blant annet fotballkamper og konserter, skøytehall, klatrevegg og curling. Det tar ca 20 minutter å gå gjennom Sørmarka til universitetet.

Gode kollektivtilbud:
Avstand til busstopp er bare 250 meter med hyppige avganger til Stavanger, Sandnes, Forus og Stavanger Universitetssykehus.
Togstasjon: Jåttåvågen ca 1,4 km

HUSLEIE
Kr. 17 000,- pr. måned. TV og internett (Altibox grunnpakke) samt boligalarm er inkludert.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

LEIEBETINGELSER
Overtakelse mulig fra midten av februar 2025.
Depositum tilsvarende 2 måneders husleie.

Fremleie og røyking er ikke tillatt. Leiligheten passer for en eller to personer.

VISNING
Ta kontakt for å avtale visning.