Gautestad/​ Lauvås - Nytt tomtefelt med selveiertomter like ved Høvringsvannet. Solrikt i åpent vidstrakt terreng. Tomten

Beskrivelse

Sørmegleren har gleden av å presentere et nytt flott tomtefelt på Gautestad i Evje og Hornnes kommune. Hyttefeltet som har stor solrike selveiertomter ligger like ved Høvringsvannet og byr på det meste man kan ønske seg ved anskaffelse av hytte i fjellheimen. Høgås og Gautestad har et rikt skiløypenett med opptil 11 mil med oppkjørte skiløyper, lysløype, alpinbakke, flotte turløyper sommerstid. En hyggelig kjøretur fra de fleste Sørlandsbyene.

Beliggenhet

De praktfulle selveiertomtene ligger idyllisk til i et solrikt, åpent og vidstrakt terreng, med skiløyper og turløyper kort reise unna, noe som gir ypperlige muligheter for rekreasjon og koselige familieturer. Området er kjent for å være blant det mest snøsikre området, og på det meste er det oppkjørt over 140 km med skiløyper like i nærhet

Tomtefeltet ligger ca 2 km før Gautestad v/Lauvaas. Ca 7,5 mil fra Kristiansand og ca 9 mil fra Arendal.

Adkomst

Følg Rv.9 fra Kristiansand til Evje. Fortsett forbi sentrum av Evje og ta av mot Gautestad ved Evje Kirke. Fortsett veien oppover ca 13 km mot Gautestad til man ser stor bygge skilt på høyre side ved Botntjørna. Både hyttefeltet og hver enkelt tomt er merket.

Diverse

Pliktig medlems skap i velforeningen og det private renseanlegget/ avløpslaget.

Parkering

Til hver tomt skal det være minimum 2 parkeringsplasser innenfor tomtegrensene. Parkeringsareal inngår i BYA med 18m2 pr oppstillingsplass. Biloppstilling skal dokumenteres i søknad om tiltak.

Tomt

Areal: 668 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomtene leveres ferdig grovplanert med strøm, vei, vann og kloakk til tomtegrensen. Tomtene som nå er tilgjengelig for salg:
- B16. Areal ca 1.120m2. Pris kr.595.000,-
- B17. Areal ca 960 m2. Pris kr.495.000,-
- B18. Areal ca 743 m2. Pris kr.395.000,-
- B19. Areal ca.668 m2. Pris kr.395.000,-
- B20. Areal ca 720 m2. Pris kr.395.000,-
- B21. Areal ca 746 m2. Pris kr.495.000,-. SOLGT!
- B22. Areal ca 927 m2. Pris kr.595.000,-. SOLGT!
- B23. Areal ca 857 m2. Pris kr.495.000,-. SOLGT!

Da hver enkelt tomt ikke er oppmålt vites ikke eksakt størrelse på tomtene.
Kjøper betaler selv oppmålingsgebyr for tomten, samt tinglysing av målebrev. Dette innbetales sammen med kjøpesum/omkostninger. Oppmålingsgebyr på tomter med areal fra 501 - 2.000m2 er kr 10.000,-. Gebyr for tinglysing av målebrev kr 1.548.- Det tas forbehold om at gebyrene kan bli endret.)

Reguleringsplan

Tomtene ligger under reguleringsplan for Lauvaas hyttefelt med reguleringsbestemmelser vedtatt av Evje og Hornnes kommune 15.06.2017.
Kjøper plikter å følge reguleringsbestemmelsene for hyttefeltet og kommunale vedtekter og bestemmelser, samt spesielle bestemmelser for Lauvaas hyttefelt.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.