Autentisk enebolig med spennende arkitektløsninger

Adkomst:

Fra sentrum følger man Olav Tryggvasons gate over Bakke bru. I rundkjøringen tar man inn til høyre og følger Nedre Bakklandet til man kommer til eiendommen, som ligger på høyre side. Følg skilting fra Krogsveen på fellesvisning. Nedre Bakklandet er opparbeidet med brostein. Ingen gjennomgangstrafikk. Rett før eiendommen på høyre side ligger en liten kommunal park / allmenning, hvor det er utsatt benker og pent beplanten med trær.

Beliggenhet:

Eiendommen er beliggende i ett av byens mest attraktive og sjarmerende boligområder på Bakklandet. Området har over en lengre tid vært gjenstand for en omfattende rehabilitering og nyetablering av boliger. Det er gangavstand til restauranter, cafeer og nærbutikker. Kort vei til offentlig kommunikasjon og samtlige servicefunksjoner i midtbyen og Nedre Elvehavn.

Bebyggelse:

Opprinnelig tømmerkasse som er bygd ca. 1850. Tilbygg i reisverk. Utvendig kledd med stående panel. Nytt isolert tak tekket med gammel takstein. Ny takterrasse. Ny sidefløy med garderoberom. Nytt glassoverbygget gårdsrom.
Arkitekt Svein Skipnes har tegnet alle ombygginger.

Standard:

Tregulv og slipt skifer på gulvflater. Flis med varme i gulv på bad og i stue/ gårdsrom.
Malt panel og malt miljøstrie på vegger.
Malte himlinger.
Kjøkkeninnredning med over og underskap.
Opplegg til oppvaksmaskin. Vedovn på kjøkken.
Peis på stue i 2. etg.

Takterrasse.

Stort garderoberom.

Inneholder:

1. etg: Primærrom:

Inneholder: 1. etg.: Primærrom: Vf, hall, kjøkken, stue, bad, portrom.
Sekundærrom: Kjeller og to boder.

2. etg: Stue, tre soverom ( walk inn closet) og gang.

Loft: Gang med fire kott, utgang til terrasse, disprom.

Oppvarming:

Elektrisk samt ved.

Tomten:

Eiet tromt på 84,1 kvm.

Parkering:

Soneparkering på Bakklandet. I tillegg mulighet for parkering i to parkeringshus i umiddelbar nærhet.