Norefjell Vest/Rakketjern - Storslagen familiehytte på 149kvm bruksareal. BoligPartners flaggskip modell

Beskrivelse

Høgvarde er en av våre største hytter for flate tomter - med et bruksareal på 149 kvadratmeter. Med fire soverom og til sammen 10 sengeplasser er Høgvarde rustet for å huse både familier og venner.
Hovedplanet rommer entré, bod, tv-stue, bad med mulighet for badstue, to soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkendelen har plass til spisestue, og stuen har store vindusflater og et ildsted på endeveggen. Andre etasje rommer en ekstra stue - i tillegg til soverom og kott. Høgvarde gir deg med andre ord et vakkert og tradisjonelt ytre, kombinert med en gjennomtenkt og god planløsning.

Arealer (kvm):
Bruksareal hytte (BRA): 149,0
Gulvareal hems: 41,8
Totalt bruksareal: 158,7
Bebygd areal (BYA): 131,0

- Du står selvfølgelig fritt til å velge en av våre andre hyttemodeller på tomta. Husk at alle våre hyttemodeller kan speilvendes og ellers skreddersys til dine ønsker og behov. Ta kontakt med selger for info om dine muligheter.

Standard

Hytten leveres innflyttingsklar, og prisen inkluderer selveiertomt, grunnarbeid, betongleveranse, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser/romskjema. Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten. Prisen i annonsen inkluderer en tomtekostnad på kr 1.390.000,-(Tomt 30). Grunnarbeider, graving, grunnmur, bunnledning og inntakskabel for strøm er estimert til kr. 600.000,-. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgs muligheter og komplett økonomisk plan.
Innhold

Kjøkken:
Du får med et verdikort fra Norema eller Sigdal slik at du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin er inkludert.

Bad:
På baderom leveres baderomsinnredning og blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjutstyr, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Vegger leveres med Fibo baderomsplater. Fliser kan leveres som tilvalg. På gulv leveres 20 x 20 cm fliser. I himling leveres ubehandlet furupanel. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg.

Dører og vinduer:
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak. Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør. Innvendige leveres hvitmalte heltre dører. Karm og utforinger leveres også hvitmalt. Vinduer har 3-lags superenergiglass med argongass. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Utvendig kledning:
Grunnet utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg.

Innvendige vegger, tak og gulv:
Som standard leveres ubehandlet furupanel på vegg og i himling. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg. På gulv leveres 3-stavs eikeparkett på tørre rom. Flis i vindfang. Det leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister i hvitmalt utførelse. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgs muligheter.

Taktekking:
Her leveres torvtak. Ta kontakt med selger for andre alternativer.

Trapper:
Trapp og hemsstige inklusiv rekkverk leveres i lakkert furu. Som tilvalg kan spiler, håndrekke og vanger leveres som fabrikkmalt hvit med trinn i lakkert eik.

Ventilasjon:
Det leveres avtrekksvifter på bad, WC og vaskerom. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Teknisk:
Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400:2014. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste. Det leveres ventilasjon i form av elektriske vifter fra bad, bad/vask og WC. Ventiler i øvrige rom.

Oppvarming

Oppvarming:
Ildsted Sirius 1 med glass. Svartlakkert stålpipe. Varmekabler på bad/vask og vindfang.

Beliggenhet

Tomtefeltet ligger på høydedraget mellom Djupsjøen og Rakketjern. Her er det vill og vakker natur, og kun åtte minutter unna med bil, ligger Bøseter med hotell, spa-anlegg og slalåmbakke. Ti minutter unna finner man Norefjell alpinanlegg, i tillegg har man golfbane ved Noresund. Fantastisk turterreng sommer som vinter. Skiløyper i umiddelbar nærhet, med oppkjørte løyper til Bøseter, Norefjellstua og vestover til Tempelseter og Haglebu.

Adkomst

Kjør fra Drammen til Åmot og videre nordover gjennom Prestfoss til Eggedal. Følg veien fra Eggedal og opp til Norefjell/Djupsjøen. Cirka 300 meter før bommen ved Djupsjøen er det anlagt en ny vei opp til venstre. Her står det en informasjontavle med kart. Følg denne veien til toppen. Tomtene ligger mellom Djupsjøen og Rakketjern.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Faste løpende utgifter

Andre utgifter

14 900,- per år.
Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon, brøyting, veivedlikehold, bombrikke for Djupsjøveien og oppkjøring av skiløyper.

Forbehold

Tilkobling for vann og avløp beløper seg på kr. 162.500,- og er ikke inkludert i prisen. Det samme gjelder byggestrøm og renovasjon i byggeperioden. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon og komplett økonomisk plan.