Liten enebolig med sentral beliggenhet

Byggemåte

Boligen er oppført i 1 etasje uten kjeller med betongsåle på sand. Leca ringmur med kryprom under boligdelen. Bindingsverksvegger med utvendig liggende trepanel. Trevinduer med 2 lag isolerglass, faste gjennomgående sprosser. Saltak tekket med sementtakstein.

Innhold

Vindfang, entré, bod, stort bad, stue, kjøkken og 2 soverom. Utgang fra stue til delvis overbygget terrasse på ca. 10 kvm. I tillegg utvendig bod i forlengelsen av carport.

Standard

Eksempel på materialvalg:
Gulv:
Overflater av vinylbelegg.
Vegger:
Overflater av malte plater, tapet og baderomsplater på badet.
Himling:
Vinylbelagte takessplater.
Kjøkkeninnredning i foliekvalitet og laminert benkeplate fra byggeåret. Dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin på badet. Utvendige persienner i stue. Boligen er godt utstyrt med garderobeskap. Utvendige kraner på begge sider av huset.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad. Pipeløp i stue.

Beliggenhet

Eiendommen beliggende på Hemmejordet med kort gangavstand til sentrum med barnehage, barne- og ungdomsskole, butikker, bank og post. Gangavstand til flott badestrand langs Glomma.

Tomten

Selveiertomt på ca. 535 kvm som er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert innkjøring og god parkering på egen tomt. Tomten er solrik og godt avskjermet.

Adkomst

Se kart.

Parkering

Inntilbygget carport med uisolert bod på ca. 10 kvm.

Visning

Visning utover fellesvisning etter avtale med selger på tlf. 41 51 51 77 / 62 42 08 98.

Diverse

Huset er nymalt.

Offentlige påbud

Det foreligger ingen påbud fra offentlige myndigheter. Det foreligger rekvirerte dokumenter fra kommunen og andre dokumenter Eiendomsmeglerlovens § 3-6 pålegger megler å innhente. Interessenter oppfordres til å lese gjennom nevnte dokumenter før eventuelle bud innlegges.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring og i den forbindelse fylt ut et egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning. Kjøper oppfordres også til å lese selskapets vilkår for kjøper om eierskifteforsikring.