Vestvendte utsiktstomter. Gode solforhold ved Frilsjøen - En time fra Trondheim

Veibeskrivelse fra Trondheim
Følg E39 fra Klett til Fannrem. Kjør inn på RV65 etter brua på Fannrem, og følg denne til du kommer til Svorkmo. Ta da til venstre inn i FV700 (skiltet mot Løkken Verk). Etter ca 12 km kommer man til avkjøringen til Frilsjøen (skiltet mot Frilsjøen/ Hovin). Det er ca en times kjøring fra Trondheim.

Veibeskrivelse Google Maps  
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn hyttefeltet fra Google Streetview-link i annonsen.

Kontaktinformasjon grunneier 
Odd Petter Damli
epost oddpetter@getmail.no
Tlf. 91809612

Ta gjerne kontakt om du har spørsmål eller ønsker å avtale visning. 

Frilsjøen sør 
Hyttefeltet ligger i Orkland kommune, 380 m over havet, ca. 100 meter + fra Frilsjøen, på Grefstadfjellsiden. Alle tomtene har god utsikt over Frilsjøen, og er et godt utfartssted for turer, bærplukking, jakt og fiske. 

En perle
Frilsjøen er en perle for de som søker ro og rekreasjon. 

Tursti og Rasteplasser
Rundt vannet er det anlagt en flott tursti. Underveis finnes flere rasteplasser hvor du kan nyte naturens stillhet eller ta en velfortjent pause.

Badestrand og handikap-vennlig fiske
For de som liker vannaktiviteter, er det en opparbeidet badestrand ved Frilsjøen. Her kan du ta en forfriskende dukkert på varme sommerdager og nyte solen. I tillegg er det et spesielt anlegg for handikap-fiske, som gir alle muligheten til å nyte fiskingen uavhengig av fysiske begrensninger.

Fiskemuligheter
Fiskelivet i Frilsjøen er mangfoldig, og det er gode muligheter for å få en god fangst. Du kan kjøpe rimelige fiskekort for både garnfiske, fiske med stang eller oter.  Ønsker du å prøve lykken et annet sted, ligger Orkla bare en mil unna. 

Båtutleie eller egen båt
Hvis du foretrekker å fiske fra båt, er det muligheter for både å ha din egen båt eller leie på stedet.

Alpint 
Løkken Alpinanlegg, en liten preparert slalombakke ligger bare 4km fra hyttefeltet. 

Kontaktinformasjon grunneier 
Odd Petter Damli
epost oddpetter@getmail.no
Tlf. 91809612

Ta gjerne kontakt om du har spørsmål eller ønsker å avtale visning. 

Kilder, verktøy: Grunneier, Google Maps, Placepoint, Chat GPT. 

6 romslige tomter 
Hyttefeltet består av i alt 6 hyttetomter. Størrelsen på hver tomt er 1000 m2. Tomtene ligger godt plassert i terrenget og er skjermet for hverandre. 

Oversikt tomter 
Tomt F1 NOK 200.000,-  
Tomt F2 NOK 200.000,-  
Tomt F3 NOK 200.000,-  
Tomt F4 NOK 200.000,-  
Tomt F5 NOK 200.000,-  
Tomt F6 NOK 200.000,-  

Omkostninger
- 2,5% dokumentavgift, Kartverket: NOK 5.000,- (forutsatt tomtepris på NOK 200.000,-)  
- Tinglysing av skjøte, Kartverket: NOK 585,- 
- Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket: NOK 585,- 
- Oppmåling og fradeling av tomt, Orkland kommune: NOK 21.900,-
Sum NOK 28.070,-  

Det tas forbehold om endringer av tomtepriser og offentlige gebyrer.

Fritt valg av hytte
Det eksisterer ingen byggeklausul på tomtene. Dvs. du kan fritt velge hytteleverandør. Byggesøknad skal godkjennes av regulerende myndighet Orkland kommune, og krav til bygget er beskrevet i reguleringsplanen. 

Utnyttelsesgrad 
Det kan oppføres inntil 3 bygninger på hver tomt. Der forholdene ligger til rette for det, kan det tillates oppført bygg med oppstuggu eller tilsvarende. Oppstuggu skal holdes så lav som mulig, og kan maksimalt utgjøre inntil 50% av bruttoarealet for hovedetasjen. Samlet tillatt bebygd grunnflate eksklusive altaner er 150 m2, hvorav hovedhus på inntil 130 kvm. og uthus og/eller anneks på inntil 30 kvm. hver. 

Felles adkomstveier
Alle veier på innen for planområdet bortsett fra veien langs Frilsjøen, defineres som felles adkomstvei. Felles adkomstvei kan benyttes av alle eiere av hyttetomter innenfor området og kan benyttes av grunneier av teigen 421/7. Det blir anlagt vei frem til tomtene. 

Parkering
Hver enkelt hytteeier skal parkere ved sin hytte. Utvidet felles sommerparkering skal være der ny hyttevei (felles adkomstvei) tar av fra eksisterende vei langs Frilsjøen. Her kan gjester parkere og det er mulig å sette fra seg tilhenger med mer. Parkeringsplassen er felles for alle eiere av hyttetomter innenfor området og kan benyttes av grunneier av teigen 421/7. Fordeling av plasser skjer i samråd med grunneier.

Vann
Tomteområdet er ikke tilknyttet offentlig eller privat vann-nett. Det kan borres etter vann i området. Noen hytteeiere velger løsninger som utnytter regnvann. Grunneier gir ellers informasjon om tilgang til grunnvann fra tomtenes nærområdet. Se gjerne hyttetorget.no for informasjon om ulike løsninger for vann til hytta. 

Avløp        
Tomteområdet er ikke tilknyttet privat eller offentlig avløpsnett. Se gjerne hyttetorget.no for informasjon om ulike avløpsløsninger for hytta. 

Energi, strøm
Det er ikke tilgang til strøm til tomtene. Solcelleanlegg anbefales som energikilde. Se gjerne hyttetorget.no for informasjon om ulike energiløsninger for hytta.   

Kontaktinformasjon grunneier 
Odd Petter Damli
epost oddpetter@getmail.no
Tlf. 91809612

Ta gjerne kontakt om du har spørsmål eller ønsker å avtale visning.