HOVSETER - LYS OG DELIKAT HJØRNELEILIGHET MED PANORAMAUTSIKT OG EGEN UTLEIEDEL

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag (Kollektivet Borettslag) på Hovseter. Boligblokk på 10 etasjer + kjeller. Nye fasader i 2003. Nye vinduer i 2001. Ta av fra Stasjonsveien og kjør ca. 500 m opp Landingsveien. Fra Landingsveien er det innkjøring til Hovseterveien ved skilt til "Hovseterhjemmet, Landingsveien 12" og skilt "Velkommen til Kollektivet Borettslag - Hovseterveien 96 - 102". Gjesteparkering. Kort vei til skoler (Voksen barneskole, Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vidergående skole, Steinerskolen). Flere barnehager i området (en er under bygging). Nær offentlig kommunikasjon (div. bussforbindelser og T-bane til Oslo/Østerås ved Huseby skole). Gangavstand til div. nærbutikker og kort vei til Røa med de fleste typer forretninger og servicetilbud. Fine turmuligheter i nærområdet og kort vei til Bogstad og marka.

Generelt

Andel i store fellesarealer, pent opparbeidet og beplantet. Asfalterte atkomstveier, lekeplasser og sittegrupper. Eiet tomt på 9655 kvm.

Innhold

Delikat og velholdt andelsleilighet, høyt og fritt beliggende i 9. etasje (heis). Nymalte tak og vegger. Store vindusflater, gode solforhold og en fantastisk utsikt gir leiligheten et meget lyst og luftig preg. Enkel adkomst også til en flott takterrasse i 10. etasje med 360 gr. utsikt!

Leiligheten er opprinnelig en 3-roms leilighet, men det ene soverommet er innlemmet i stuen. Dette kan enkelt tilbakeføres.

Til andelen hører også en hybelleilighet som ligger vegg i vegg med leiligheten og med egen inngang. Hybelleiligheten har vært utleid for ca. kr 4.000,- pr. måned (skattefritt dersom man bor i hovedleiligheten selv). Reell husleie for hovedleiligheten blir dermed minimal. I tillegg til felleskostnadene kommer leie av garasjeplass kr 393,- pr. måned og a konto strøm kr 516 pr. måned (for begge boenhetene).

Eventuelt kan det også være mulig å innlemme hybelleiligheten i hoveddelen.

Leiligheten inneholder:

Entré, lys og romslig stue / spisestue med utgang til stor innglasset balkong med sol til sent på kveld, romslig og pent spisekjøkken med plass til stort spisebord (med panoramautsikt!). Kjøkkenet har hvit innredning, integrert oppvaskmaskin og plass for mikrobølgeovn i overskap. Pent soverom med garderobeskap, romslig bad med badekar og separat toalett (kan evt. slås sammen). Badet har 2 servanter og godt med skapplass.

Hybelleiligheten, som har egen inngang, inneholder:

Entré, stue/soverom med flott utsikt, bad/wc med badekar, servant og toalett.

Flott takterrasse til fri disposisjon. I tillegg disponerer leiligheten 1 kjellerbod og 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gratis fellesvaskeri. Div. fellesrom som sykkelbod, trimrom, solarium og badstue.

Kabel-TV og porttelefon. Oppgradert kabelanlegg med mulighet for bredbånd/internett.

Borettslaget har en egen kafé som heter "Camilla". Her er det muligheter for å kjøpe middag. "Camilla" kan også benyttes som selskapslokale.

Mulighet for leie av gjestehybler.

Borettslaget har egen barnehage med fortrinnsrett for beboerne.

Kollektivet Borettslag har egen nettside: www.borettslag.net/kollektivet

Parkering

Garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Oppvarming

Elektrisk.

Heis

Ja.

Regulering

Området er i hovedsak regulert til bolig.

Heftelser og servitutter

Grunnboksutskrift er innhentet og foreligger på meglers kontor.

Øvrige opplysninger