Pen 2-3 roms sentrumsnær leilighet med høy standard

I sin tid var dette et av Bergens mest vitale industriområder. En ny utviklingsfase har nå startet og i forlengelse av Kalfaret er dette et meget attraktivt område å bo i. "Møllehagen" er et moderne eiendomskompleks over 7 etasjer, i en revitalisert og spennende del av byen.

Aktuell leilighet:
Svært lekker og gjennomført 2(3)-roms eierleilighet beliggende i sentrumsnære og rolige omgivelser i Møllendalsbakken på Årstad ønskes utleid. Leiligheten befinner seg i 4. etasje i bygget.

Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet med gode materialvalg på overflater og innredning. Bygget ble for øvrig oppført i 2008.

Det er innlagt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning samt tilluft til oppholdsrom, som fører til godt inneklima i leiligheten. Avtrekk fra kjøkken og bad.

Leiligheten er ellers svært godt isolert, noe som medfører lave strømkostnader, selv i vintermånedene. Tjukke vinduer holder mye støy ute og holder godt på varmen.

Forøvrig vil utleier betale felleskostnader, mens leietaker må tegne strømabonnement.

Fjernvarme og varmtvann inngår også i felleskostandene, men da avgrenset i en kvote per år. Dersom forbruket i kvoten overgås, vil leietaker motta en ekstrafaktura på dette.

Gangen har parkett på gulvet og lysmalte overflater. Betjeningspanel for porttelefon med bildeoverføring er plassert på veggen i gangen. Arealeffektiv skyvedør mot stuen.

Sikringsskap med automatsikringer og sentralskap for rør-i-rør system befinner seg i boden.

Meget pent helfliset bad med tidsriktige fargevalg (termostatstyrte varmekabler) og moderne baderomsinnredning. Vegghengt toalett med innebygget sisterne og mekanisk avtrekksløsning.

Soverommet er avdelt med lettvegg slik at det nå er ett soverom og et disp.rom/garderobe.

Koselig stue med flytende overgang mot kjøkkenet. Eikeparkettgulvet på soverommet er videreført til kjøkken og stue, slik at man får et helhetlig inntrykk. Stort stuevindu med utgang til en romslig vestvendt terrasse på ca. 8 kvm. med rekkverk i frostet glass.

Kjøkken med hvite fronter, laminat benkeplate og smart "barløsning" med skuffesystem. Oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr med keramisk koketopp er med i kjøkkenet. Ekstern frys er lokalisert i innvendig bod. Ventilator med utføringskanal.

Det er heis i bygget som tar en opp til en stor og felles takterrasser i 6. og 7. etasje, som kan benyttes av byggets beboere. På takterrassen(e) er det felles gassgrill og felles spisebenk/gruppe. Ved inngangspartiene i 3 og 4. etasje er det felles sykkelbod, postkassestativ og avfall-sjakt.

Alt i alt en lys, lekker 2(3)-roms eierleilighet med gunstig plassering i kort avstand fra Haukeland universitetssykehus og Bergen sentrum.

Ta kontakt på mail for nærmere avtale om visning!

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje med adkomst via heis eller trapper.

Sentrumsnær beliggenhet nederst i Møllendalsbakken med gang- og sykkelavstand til sentrum via opparbeidet turvei langs Store Lungegaardsvann.

Bunnpris Gourmet dagligvareforretning ligger ca. 20 meter fra bygget og Rema 1000 ligger like i nærheten. Bunnpris er åpen 7 dager i uken.

Gangavstand til Bybanen på Danmarksplass og Krohnstad, BI, UiB og HiB.
Gode bussforbindelser i Møllendalsveien ca. 30 meter fra bygget.

Kort avstand til Haukeland universitetssykehus, Haraldsplass sykehus, Odontologen, Kunsthøyskolen og flott turterreng til Ulriken via Montana.

Tomten:
Felles tomt på ca. 3.412 kvm., som eies av sameiet. Andel fellesareal utgjør ca. 40 kvm. med pent opparbeidet hage/gressplen i front, bed, asfaltert gangvei etc. Møllendalselven ligger i front av bygget.

Diverse:
Leiligheten leies ut for 1 år i første omgang, men med gode muligheter for forlengelse.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme.


Ikke røyk og ikke husdyr.